Landhaus 3 Schlafzimmer, 480 m²

Urbino, Pesaro und Urbino (provinz)

OBJEKTBESCHREIBUNG




In Panoramalage im Cesane-Park, unweit von Urbino, bieten wir ein historisches Bauernhaus an, das einst dem Kirchenstaat gehörte.
Die gezeigten Bilder sind illustrative Darstellungen, die einen Eindruck der Räumlichkeiten vermitteln sollen; das Objekt muss derzeit noch innen fertiggestellt werden.
INNENRÄUME
Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 480 m² und bewahrt seinen historischen Charme, während es diesen mit modernem Komfort verbindet.
Das Erdgeschoss bietet einen hellen Wohnbereich mit Küche, Wohnzimmer und Badezimmer mit Blick auf den Garten. Im ersten Stock befinden sich die Schlafräume mit drei Doppelzimmern und drei Badezimmern.
Im zweiten Stock befindet sich ein Wachturm aus dem 15. Jahrhundert mit gewölbten Öffnungen - ein idealer Ort für ein Arbeitszimmer.
Zu dem Anwesen gehört ein noch zu errichtendes 160 m² großes Gebäude, in dem möglicherweise ein Bed Breakfast mit sechs Schlafzimmern mit eigenem Bad und einem Wohnbereich untergebracht werden soll.

AUSSENBEREICHE


Das Anwesen ist von einem ca. 4.000 Quadratmeter großen Privatpark umgeben, in dem ein Swimmingpool errichtet werden könnte. Ein Grillplatz mit einem steinverkleideten Holzofen wertet den Außenbereich zusätzlich auf und macht ihn ideal für gesellige Stunden.

ZUSTAND UND ABLÖSUNGEN


Das Haus wurde einer sorgfältigen Renovierung unterzogen, bei der die ursprünglichen Merkmale, wie die äußeren Steinmauern und die freiliegenden Holzbalken im Inneren, erhalten blieben, während gleichzeitig moderne Lösungen wie Fußbodenheizung, eine Solaranlage, ein Zentralstaubsaugersystem und ein Hausautomationssystem zur Überwachung der elektrischen Anlagen integriert wurden.

NUTZUNG UND POTENZIAL




Dieses Anwesen ist die ideale Lösung für alle, die einen exklusiven privaten Wohnsitz inmitten der Natur suchen, eignet sich aber dank seiner abgeschiedenen Lage und der Nähe zu einer der renommiertesten Kunststädte der Region Marken auch perfekt als Ferienimmobilie.

ABSTANDEN UND POSITIONEN


Stadt
Urbino 7,9 km
Fano 44 km
Genga 67 km
Ancona 109 km
Rom 276 km
Florenz 192 km

Meer und Seen
Adriatisches Meer 44 km
Conero Riviera 110 km
Fiastra-See 139 km

Flughäfen
Flughafen Rimini 54 km
Flughafen Ancona 83 km
Flughafen Florenz 267 km
Flughafen Rom 302 km