Preis verhandelbar
490.000 €
Villa 5 Schlafzimmer, 250 m² Vallefoglia, Pesaro und Urbino (provinz)
Eckdaten
Objektbeschreibung
Eingebettet in die Hügel der Marken, nur 12 Minuten von Urbino entfernt, einer wunderschönen Universitätsstadt zum UNESCO-Weltkulturerbe, und weniger als 40 Minuten vom Meer (Pesaro, Fano) entfernt, vereint diese Landvilla Tradition und modernen Komfort in einer einzigartigen natürlichen Umgebung.
Das Anwesen genießt einen offenen Panoramablick auf den Naturpark Sasso Simone und Simoncello, bis Sie das Meer am Horizont erreichen. Rund um das Haus erstreckt sich ein eingezäunter Garten von 6.000 Quadratmetern mit hohen Bäumen, Obstbäumen und einem großen 1 Hektar großen Olivenhain.
Das Haupthaus (ca. 180 qm plus Veranda für insgesamt 250 qm) wurde 2021 komplett renoviert, mit viel Liebe zum Detail und Verwendung hochwertiger Materialien und moderner Technologien:
• Isolierung des Daches
• 10 kW Sonnenkollektoren mit Akku
• Colonna für Elektroautos
• Neue Armaturen (automatisiert im Obergeschoss)
• Fußbodenheizung im ersten Stock (Thermosen im Erdgeschoss)
• Hybridkessel (Wärmepumpe und Methan)
• Parkettböden überall
• Moskitonetze in allen Fenstern
Im Inneren ist es wie folgt aufgeteilt:
Im Erdgeschoss befindet sich eine helle, maßgefertigte Küche aus Massivholz mit Esszimmer, dann ein schönes Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer und ein Badezimmer mit Dusche.
Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich mit vier Doppelzimmern, eines mit Zwischengeschoss und einem großen Badezimmer mit Whirlpool. Auf dieser Etage gibt es bereits Vorbereitungen, eine zweite Wohnung zu schaffen.
Draußen wurde eine unabhängige Garage in ein unabhängiges Nebengebäude mit Kamin, Küche und Bad umgewandelt.
Das Anwesen umfasst: Holzofen, Grill, automatisches Tor, kommunales Wasser und zwei unabhängige Eingänge.
Möglichkeit, den aktuellen Vertrag mit einer lokalen Person für die Pflege von Land und Olivenbäumen beizubehalten.
Ein Haus für diejenigen, die Ruhe, Natur und Authentizität suchen, nur einen Steinwurf von Kunst, Geschichte und Meer entfernt.
Einzelheiten
- Immobilientyp
- Villa
- Zustand
- völlständig restauriert/wohnbereit
- Wohnfläche
- 250 m²
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 3
- Land
- 1 ha
- Garten
- 6.000 m²
- Energieeffizienzklasse
- Referenz
- Ca448 Villa Maremonti
Entfernung von:
- Flughäfen
24.0 km - Rimini RMI - Miramare
58.0 km - Ancona AOI - Falconara
81.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
120.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
- Autobahnausfahrt
- 14.7 km
- Krankenhaus
- 8.4 km - Farmacia Casinina
- Küste
- 17.6 km
- Skigebiet
- 24.2 km
In der Umgebung dieser Immobilie
- Geschäften
4.5 km - Einkaufszentrum
5.1 km - Supermarkt
5.3 km - Bäckerei - Antichi Sapori
5.5 km - Gemüseladen - Mille Frutti
- Essen gehen
360 m - Pub - Circolo
2.5 km - Restaurant - Pizzeria del Zio Gigi
4.5 km - Bar
5.5 km - Fast-Food-Restaurant - Focacella pizzeria paninoteca
- Sportliche Aktivitäten
4.1 km - Reitzentrum
4.7 km - Sportzentrum - Palestra Comunale
14.8 km - Golfklub - Riviera Golf Club
16.8 km - Fitnessstudio
- Schulen
5.4 km - Schule - Scuola elementare Carlo Alberto dalla Chiesa
10.6 km - Hochschuleinrichtung - Accademia di Belle Arti di Urbino - Distaccamento
10.6 km - Universität - Dipartimento Scienze dell'Uomo
- Apotheke
- 5.6 km - Apotheke - Farmacia Pietravalle
- Tierarztpraxis
- 9.2 km - Tierarztpraxis - Savini
Informationen über Vallefoglia
- Höhe
- 280 m ü.d.M.
- Fläche
- 39.57 km²
- Landform
- Küstenhügel
- Einwohner
- 14908
Anbieter kontaktieren
Justmarche
strada pigno monte martello 56b, Cagli, Pesaro Urbino
+39 338 4083136 / +39 3339140829
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