Villa 3 Schlafzimmer, 300 m²

Busso, Campobasso (provinz)

Vollständig renoviertes Steinlandhaus mit Gästehaus und Land zum Verkauf in Busso, Molise, Italien
Eingebettet in die friedliche Landschaft nur zwei Minuten vom Zentrum von Busso entfernt, bietet dieses wunderschön restaurierte Steinlandhaus zum Verkauf in Molise eine seltene Kombination aus Privatsphäre, authentischem Charme und modernem Komfort. Das Anwesen ist nur auf einer Seite angebaut und durch eine elegante, uralte Steinmauer vom Nachbarhaus getrennt, was sowohl Intimität als auch eine zeitlose Atmosphäre gewährleistet.
Das Haus wurde vor nur zwei Jahren in einem raffinierten rustikalen Stil komplett renoviert und bewahrt seinen ursprünglichen Charakter, während es moderne Elemente integriert. Es wurde vollständig aus Stein gebaut, mit dicken Wänden und doppelverglasten Fenstern und profitiert von ausgezeichneter Wärmedämmung und Energieeffizienz. Das Vorhandensein von Solarmodulen und einem privaten Brunnen erhöht die Unabhängigkeit und Nachhaltigkeit des Anwesens zusätzlich.
Der Hauptwohnraum empfängt Sie mit großzügigen und einladenden Räumen, die für den täglichen Komfort und das gesellige Wohnen konzipiert sind. Der Eingang mit Kamin (3,74 m x 8,71 m = 32,58 qm) erzeugt einen warmen ersten Eindruck und führt in ein helles Wohnzimmer (4,37 m x 6,93 m = 30,28 qm) und eine geräumige Küche (3,97 m x 7,32 m = 29,06 qm), die perfekt für das Unterhalten von Familie und Gästen ist.
Der Schlafbereich ist gut verteilt und komfortabel, mit einem Hauptschlafzimmer mit Terrassenzugang (3,90 m x 3,97 m = 15,48 qm), einem zweiten Schlafzimmer (3,92 m x 4,18 m = 16,39 qm) und einem weiteren Hauptschlafzimmer (3,66 m x 3,35 m = 12,26 qm). Diese werden durch mehrere Badezimmer unterstützt, darunter ein Hauptbadezimmer (1,30 m x 2,59 m = 3,37 qm), ein zweites Badezimmer (2,14 m x 2,93 m = 6,27 qm) und ein zusätzliches Badezimmer (2,17 m x 1,88 m = 4,08 qm), sowie praktische Räume wie Flure und ein Abstellraum (1,23 m x 1,87 m = 2,30 qm). Die Terrasse (4,67 m x 5,20 m = 24,28 qm) bietet eine angenehme Außenverlängerung des Wohnbereichs.
Der untere Erdgeschossbereich genießt dank der sanften Hanglage des Geländes nicht vollständig unterirdische Bedingungen und profitiert von ausgezeichnetem Tageslicht. Dieser Bereich verleiht dem Anwesen große Vielseitigkeit, mit einem großen Wohnbereich mit dekorativem Kamin (4,36 m x 12,16 m = 53,02 qm), einem Fitnessbereich (5,18 m x 3,50 m = 18,13 qm), einem Waschbereich (2,30 m x 1,78 m = 4,09 qm), einem Waschbadezimmer (1,59 m x 2,25 m = 3,58 qm), einem Kellerabstellraum (3,52 m x 3,30 m = 11,62 qm) und einem Technikraum mit Wärmepumpensystem (3,21 m x 3,78 m = 12,13 qm).
Um das Haus herum erstrecken sich etwa 8.000 qm Land in eine friedliche Naturlandschaft, die durch wunderschöne Eichenbäume und offene Panoramablicke über das Busso-Tal bereichert wird. Die Ausrichtung ist ausgezeichnet und bietet den ganzen Tag Licht und eine ruhige Atmosphäre, die ideal für alle ist, die Privatsphäre ohne Isolation suchen.
Ein weiteres Highlight ist das separate Gästehaus mit einer Fläche von etwa 125 qm, das bereits gebaut und dank eines genehmigten Projekts erweiterbar ist. Dies stellt eine wertvolle Gelegenheit für Gästeraum, Vermietungseinkommen oder die Nutzung durch eine erweiterte Familie dar.
Das Anwesen wird unmöbliert verkauft, so dass Sie völlige Freiheit haben, die Innenräume zu personalisieren, während Sie gleichzeitig von einer kürzlichen und hochwertigen Renovierung profitieren, die bereits abgeschlossen wurde.
Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein vollständig renoviertes Steinhaus in Italien zu erwerben, das Charakter, Raum, Nachhaltigkeit und zukünftiges Potenzial in einer der authentischsten und unberührtesten Regionen des Landes vereint.