Wohnung 4 Schlafzimmer, 111 m²

Campobasso, Campobasso (provinz)

Exklusive Wohnung mit Garage im Stadtzentrum mit Veranda und Gartenterrasse

Möchten Sie im Stadtzentrum in einer modernen und exklusiven Ultra-Wohnung wohnen?

EINZIMMER VON GARAGE EINZELNE IM PALAZZO della VENTURA (eine der wenigen und seltenen Garagen im Gebäude und im Zentrum!)

IM KAUF DER VOLLSTÄNDIGEN LÖSUNG EINSCHLIESSLICH GARAGE - DAS RISPARMIO IST VON 195.000 bis nur 179.000 Euro ZU VERKAUFEN

96 qm + 36 Terrassen mit:

- Küche
- Wohnzimmer
- 2 Schlafzimmer (1 Zimmer mit Bad im Schlafzimmer)
- 2 Badezimmer
- Exklusive heiße Veranda
- Terrassen


Exklusive heiße Bewohnbare Veranda:

Die geräumige Warme Veranda von 30 Quadratmetern bietet einen perfekten Raum, der als Wohnzimmer zum Entspannen und Entspannen das ganze Jahr über genutzt werden kann. Chicca, ist mit Heizung und Wärmedämmung ausgestattet. Ein Mehrzimmer.

Terrasse mit horizontalem Garten:

Das Paradies im Stadtzentrum, eine introvierbare Terrasse mit Grün, die Ihnen das Gefühl gibt, in der Mitte der Natur zu sein;
Ideal für diejenigen, die Privatsphäre lieben, 36 Quadratmeter mit Blick auf den Innenhof, der vor Smog und Rumore geschützt ist. der ideale Ort, um die kühle Nacht zu genießen oder unvergessliche Abende zu beherbergen.

Komplette Renovierung und im Avantgarde 2024:

Neu renoviert mit Pregio-Materialien mit Liebe zum Detail;
Höchste Sicherheit dank der neuen Heizungs-, Hydro-, Thermo- und Gassysteme; Zertifikate in Bezug auf die Einhaltung der Vigenti-Vorschriften.

Ultra Innovatives Deckenheizungssystem:

Die Wohnung ist mit einem Klick das Maximum des Komforts garantiert und wird in wenigen Minuten beheizt, wodurch sperrige Heizkörper und problematische Fußbodensysteme beseitigt werden.

Wichtige Einsparungen auf Gasbläschen:

Sie sparen bis zu 2500 Euro pro Jahr auf Gasrechnungen,
Vergessen Sie den Classico Bollettone del Gas in den Wintermonaten von 400 / 500 Euro pro Monat, dank der innovativen Heizung im Avantgardia und Energieeinsparungen.
Der Heizanteil, einschließlich der Eigentumswohnungsgebühren, beträgt nur 80 Euro pro Jahr für 10 Monate, auch im Winter. Und die Mathematik ist kein Kommentar.

Neue und thermische Fenster: Mit hochwertigen Armaturen genießen Sie eine höhere Energieeffizienz und eine Lärmminderung für ein noch komfortableres Lebenserlebnis und eine außergewöhnliche Schalldämmung.

Neue elektrische Rollläden mit komfortabler Fernbedienung:

Aufwachen und die Tapparelle öffnen, ohne auch nur aus dem Bett zu steigen?
Daran haben wir auch gedacht.

**Energieklasse "C"**:

Grundlegendes Aussehen für diejenigen, die heute eine Wohnung kaufen, ist es in den ersten 3 Energieklassen klassifizieren?
Dank der vorhandenen Verbesserungen, der C-Klasse dieser Wohnung sowie der Bereitstellung eines außergewöhnlichen thermischen Komforts, gehört es zu den neuen europäischen Anforderungen von Case Green, wodurch Sanktionen und zusätzliche Kosten für die obligatorische Anpassung bis 2030 vermieden werden, die auf bis zu 30.000 Euro pro Wohneinheit geschätzt werden.

Zweiter Stock mit Aufzug: Bequemer und sofortiger Zugang über den Aufzug, um ein stressfreies Leben und eine absolute Zugänglichkeit zu gewährleisten.

Innendetails:

- Gewerbefläche von ca. 110 Quadratmetern: Geräumige und helle Räume, perfekt, um sich an Ihren Lebensstil anzupassen.

- Maxi Küche und Wohnzimmer: Ein geselliger und einladender Bereich, ideal für Familientreffen und Unterhaltungsabende, der sich in der exklusiven warmen Veranda erstreckt

- 2 Schlafzimmer: Geräumige und komfortable Zimmer, eines davon mit Bad, geschaffen, um die maximale Entspannung und Ruhe zu gewährleisten.

- 2 Bäder mit Möbeln: Moderne und funktionale Badezimmer, mit feinem Marmor verkleidet und mit allem ausgestattet, was Sie für Ihren täglichen Komfort benötigen.

- Doppelterrasse für insgesamt 36 qm

Einzigartiges Angebot: Der Verkaufspreis ist ein echtes Geschäft, weniger als 1500 Euro pro Quadratmeter, wobei der Durchschnittspreis von 1700/1800 Euro für ähnliche Apartments im Restaurant berücksichtigt wird.