Haus 2 Schlafzimmer, 100 m²

Castelbottaccio, Campobasso (provinz)

Dieses charmante <strong>Steinhaus</strong> befindet sich im malerischen Dorf <strong>Castelbottaccio</strong>, auf einem Hügel in der Region Molise gelegen und umgeben von wunderschöner, unberührter Landschaft. Die Adria Küste ist etwa 40 Autominuten entfernt, während die Stadt Campobasso in etwa 30 Minuten erreichbar ist. Das Dorf bietet wesentliche Annehmlichkeiten, darunter eine Bar, ein Lebensmittelgeschäft, ein Metzger, eine Apotheke, ein Restaurant, ein Postamt und eine Bushaltestelle.
<p>Das Haus erstreckt sich über vier Ebenen und misst etwa <strong>100 qm</strong>.</p>
<p>Das Anwesen ist über ein geschnitztes <strong>Steinportal</strong> zugänglich. Im Erdgeschoss befindet sich eine traditionelle <strong>Küche mit gewölbten Decken</strong>, ein <strong>Kamin</strong> und ein Spülbecken, das in einem Untertreppe-Schrank eingebaut ist. Neben der Küche befindet sich ein <strong>Ess-/Wohnzimmer</strong>. Die beiden Räume werden durch eine Trennwand getrennt, die leicht entfernt werden kann, um einen großzügigen offenen Wohnbereich zu schaffen. Alle Räume in diesem Stockwerk behalten ihre wunderschönen <strong>gewölbten Decken</strong>.</p>
<p>Eine Treppe führt in den ersten Stock, wo sich <strong>zwei Doppelzimmer</strong> befinden. Das erste Schlafzimmer verfügt über <strong>gewölbte Decken</strong>, ein <strong>Badezimmer en suite</strong> mit einer <strong>Badewanne</strong> und einen Balkon mit Blick auf das Dorf und die umliegenden Berge. Das zweite, geräumigere Schlafzimmer profitiert von einem charmanten Juliett-Balkon.</p>
<p>Das Anwesen umfasst außerdem einen großen <strong>Dachboden</strong>, der von einem der Schlafzimmer aus zugänglich ist und zusätzlichen Stauraum oder Potenzial für weitere Nutzungen bietet.</p>
<p>Das Anwesen wird vervollständigt durch einen traditionellen <strong>Stein Keller</strong> mit <strong>gewölbten Decken</strong>.</p>
<p>Auf der Rückseite befindet sich außerdem ein kleiner <strong>80 qm großer Gemüsegarten</strong>.</p>
<p>Das Haus ist bewohnbar, es sind nur noch einige Schönheitsreparaturen erforderlich, verfügt über alle Anschlüsse, einschließlich Zentralheizung, und ist <strong>bezugsfertig</strong>.</p>
<br> <strong>Grundstück</strong>
Gesamtgrundstück: 80 qm
Grundstücksart: Gemüsegarten

<strong>Renovierung</strong>
Renovierungsarbeiten: nur einige Schönheitsreparaturen
Renovierung des Daches: guter Zustand
Allgemeinzustand des Objekts: bezugsfertig
Zufahrtsstraße: gepflasterte Straße

<strong>Maße</strong>
ERDGESCHOSS 

Küche: 4,23 x 3,33 = 14,08 qm 

Untertreppe-Schrank: 1,17 x 1,89 = 2,21 qm 

Wohnzimmer: 3,02 x 5,49 = 16,57 qm 

ERSTER STOCK 

Schlafzimmer: 6,93 x 5,25 = 36,38 qm 

Schlafzimmer: 3,67 x 2,96 = 10,86 qm 

Badezimmer: 1,83 x 1,62 = 2,96 qm 

KELLETER  

Keller: 2,82 x 5,62 = 15,84 qm 


Gesamtkataster-qm: 100 

<strong>Entfernungen</strong>
Küste: 45 km von der Adria Küste
Flughafen: 144 km vom Flughafen Pescara und 158 km vom Flughafen Neapel Capodichino
Skigebiet: 68 km vom Skigebiet Campitello Matese</p>