Haus 3 Schlafzimmer, 180 m²

Castelbottaccio, Campobasso (provinz)

Renoviertes Historisches Haus mit Originalen Steinmerkmalen und Kellern zu Verkaufen in Castelbottaccio, Molise
Bewohnbar und renoviertes historisches Haus mit handgeschnitzten Steinportalen aus dem späten 18. Jahrhundert, zu verkaufen in Castelbottaccio, Molise, etwa 30 km von Campobasso entfernt.
Das Anwesen blickt auf einen kleinen, friedlichen Platz mit drei Fußgängerzugängen zur Hauptstraße. Die Gegend ist ruhig und privat, obwohl das Haus nicht direkt mit dem Auto erreichbar ist.
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Gesamtfläche von etwa 180 qm und bewahrt viele schöne, originale Merkmale aus der Zeit, darunter Stein-Kamine, antike Holztüren, originale Böden, schmiedeeiserne Balkone und eine Treppe aus dem späten 19. Jahrhundert.
Im Erdgeschoss befindet sich ein einladendes Wohnzimmer mit den Maßen 7,34 m x 3,06 m, was 22,50 qm entspricht, mit einem großen und voll funktionsfähigen originalen Stein-Kamin aus dem späten 18. Jahrhundert.
Neben dem Wohnzimmer befindet sich ein Esszimmer oder zusätzlicher Mehrzweckraum mit den Maßen 3,07 m x 3,61 m, was 11,12 qm entspricht. Dieser Raum verfügt über einen Marmor-Kamin mit einem traditionellen Holzofen und hat einen zweiten unabhängigen Eingang.
Das Erdgeschoss umfasst außerdem einen kleinen Abstellraum oder einen Waschraum und eine Küche mit den Maßen 3,06 m x 2,78 m, was 8,52 qm entspricht. Die Küche enthält einen originalen eingebauten antiken Holzkasten, der restauriert und als attraktives Merkmal aus der Zeit erhalten werden kann.
Der erste Stock ist über die originale Treppe aus dem späten 19. Jahrhundert erreichbar.
Hier misst das Hauptschlafzimmer 3,43 m x 3,14 m, was 10,81 qm entspricht und behält seinen originalen schwarz-weißen Schachbrettboden. Das Zimmer verfügt außerdem über einen kleinen originalen schmiedeeisernen Balkon aus dem späten 18. Jahrhundert.
Ein Flur bietet Zugang zu einem bewohnbaren Balkon mit Panoramablick, der einen angenehmen Außenbereich bietet, auf dem die neuen Eigentümer sitzen und die umliegende Dorflandschaft genießen können.
Das zweite Schlafzimmer misst 2,89 m x 4,12 m, was 11,92 qm entspricht und verfügt über ein Fenster und moderne Böden.
Ein drittes angrenzendes Schlafzimmer misst 3,18 m x 2,97 m, was 9,47 qm entspricht. Dieses Zimmer verfügt ebenfalls über moderne Böden und einen kleinen originalen Balkon aus dem späten 19. Jahrhundert mit dekorativen schmiedeeisernen Geländern.
Das Badezimmer misst 1,77 m x 3,01 m, was 5,33 qm entspricht und ist mit einer Badewanne ausgestattet. Der Zugang zum oberen Dachboden befindet sich ebenfalls im Badezimmer.
Der zweite Stock besteht aus einem geräumigen offenen Dachboden, der nützlichen zusätzlichen Stauraum bietet und potenziell für zukünftige Zwecke genutzt werden kann, vorbehaltlich der erforderlichen technischen und planungsrechtlichen Prüfungen.
Wichtige Renovierungsarbeiten wurden im Jahr 2006 abgeschlossen, darunter der vollständige Austausch des Daches, die Renovierung des Innenputzes, die Installation einer elektrischen Anlage, die den zum Zeitpunkt der Installation geltenden Vorschriften entspricht, und die Installation einer unabhängigen Heizungsanlage mit Heizkessel und Heizkörpern.
Die Heizkörper sind derzeit nicht angeschlossen und müssen wieder aktiviert werden.
Die meisten Räume sind mit doppelt verglasten Fenstern ausgestattet, mit Ausnahme von zwei Schlafzimmern.
Das Anwesen bewahrt außerdem seine originalen antiken Holztüren, die restauriert und weiß gestrichen wurden. Sie sind mit neuen Messinggriffen und weißen Keramikgriffen versehen, wodurch eine attraktive Kombination aus historischem Charakter und praktischen modernen Details entsteht.
Zu den verfügbaren Versorgungsleistungen gehören Trinkwasser, Strom, Gas und eine unabhängige Heizungsanlage mit Heizkörpern, die derzeit nicht aktiv ist.
Im Verkauf enthalten sind zwei separate Keller, die sich direkt gegenüber dem Haus befinden. Beide Keller müssen renoviert werden, behalten aber schöne traditionelle Tonnenwölbungen, was sie ideal für die Verwendung als Weinkeller, Abstellräume, Werkstätten oder charaktervolle zusätzliche Räume macht.
Dieses Anwesen ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die ein renoviertes historisches Haus in Molise suchen, das originale Merkmale aus dem späten 19. Jahrhundert, einen Panoramablick und den authentischen italienischen Dorfkern kombiniert.
Seine Kamine, antiken Türen, schmiedeeisernen Balkone, originalen Böden und gewölbten Keller machen es besonders geeignet als dauerhaften Wohnsitz, Ferienhaus oder als Immobilieninvestition in dem friedlichen Dorf Castelbottaccio.