Haus 2 Schlafzimmer, 134 m²

Castelbottaccio, Campobasso (provinz)

Habitables Steinhaus mit Garten, Steingastannex, Originalkaminen und Talesicht für Verkauf in Castelbottaccio, Molise Das Anwesen befindet sich an einer der Hauptstraßen von Castelbottaccio, einem charmanten Dorf in der Region Molise in Italien, und vereint originale architektonische Merkmale, geräumige Innenräume und die Bequemlichkeit, wichtige Annehmlichkeiten in kurzer Gehdistanz zu haben. Die Immobilie liegt nur 50 Meter von der örtlichen Apotheke und etwa 75 Meter vom Supermarkt entfernt, was den Alltag besonders bequem macht. Das Haus erstreckt sich über vier Ebenen und folgt der natürlichen Hanglage des Dorfes, wobei der Haupteingang sich auf Straßenniveau befindet und der untere Stockwerk direkt von einer zweiten, tiefer gelegenen Straße an der Rückseite zugänglich ist. Das Anwesen umfasst außerdem einen kleinen, eingezäunten Garten und einen separaten, aus Stein gebauten Anbau, der zusätzlichen Platz und interessante Möglichkeiten für die zukünftige Nutzung bietet.
Erdgeschoss – Haupteingang von der Hauptstraße Betritt man vom Hauptstraßen, so empfängt das Erdgeschoss Sie in eine Eingangshalle mit den Maßen 2,80 × 1,40 Meter = 3,92 qm, die in eine komfortable Küche mit den Maßen 2,60 × 4,56 Meter = 11,86 qm übergeht. Die Küche ist mit fast neuen Einbauten, einem funktionierenden traditionellen Kamin und einem Wasseranschluss ausgestattet und verbindet moderne Annehmlichkeiten mit dem Charakter eines authentischen italienischen Hauses. Auf dieser Ebene befindet sich außerdem ein helles Wohnzimmer mit den Maßen 4,87 × 3,43 Meter = 16,70 qm, das einen Balkon mit Blick auf das wunderschöne Tal bietet, das Castelbottaccio umgibt. Ein kleines Gästebad mit den Maßen 0,88 × 1,34 Meter = 1,18 qm vervollständigt diesen Stockwerk.
Obergeschoss – Zwei Schlafzimmer und Badezimmer Oben, im ersten Stock von der Hauptstraße aus, besteht der Schlafbereich aus zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer, die alle bequem nebeneinander liegen. Das erste Schlafzimmer hat die Maße 3,86 × 4,24 Meter = 16,37 qm und profitiert von einem größeren Balkon mit Blick auf das Tal und die umliegende Landschaft und bietet einen herrlichen, offenen Blick. Dieser Balkon wurde ebenfalls renoviert. Das zweite Schlafzimmer mit den Maßen 3,44 × 3,05 Meter = 10,49 qm liegt zur Hauptstraße hin und verfügt über zwei charmante Juliennes Balkone, die den Raum mit viel Tageslicht durchfluten. Das Hauptbadezimmer hat die Maße 2,66 × 1,70 Meter = 4,52 qm und behält seinen traditionellen italienischen Stil. Obwohl die Oberflächen veraltet sind, ist es voll funktionsfähig und sofort nutzbar.
Untergeschoss – Geräumiges Steinwohnzimmer mit Originalkamin Treten Sie vom Haupteingangsniveau hinunter, so offenbart das untere Stockwerk eines der attraktivsten Merkmale des Anwesens: ein prächtiges und geräumiges Wohnzimmer aus Stein mit den Maßen 7,60 × 4,89 Meter = 37,16 qm, das durch einen wunderschönen, originalen Steingewölbe gekennzeichnet ist, der dem Raum eine besonders warme und authentische Atmosphäre verleiht. Dieser beeindruckende Raum verfügt außerdem über einen funktionierenden Kamin, einen Boiler und einen Balkon mit Blick auf die untere Straße, direkt gegenüber dem separaten Steinanbau des Anwesens. Mit seinen freiliegenden Steinen und großzügigen Abmessungen könnte dieser Raum zu einem wunderbaren zusätzlichen Wohnzimmer, Familienzimmer oder Unterhaltungsbereich werden, während der ursprüngliche Charakter des Gebäudes erhalten bleibt. Ein weiteres Badezimmer mit den Maßen 2,66 × 1,40 Meter = 3,72 qm befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene.
Unterstes Stockwerk – Traditioneller Steinkeller mit eigenem Zugang Weiter unten, im untersten Stockwerk, befindet sich ein großer, traditioneller Steinkeller mit den Maßen 4,15 × 6,10 Meter = 25,32 qm, der wunderschöne gewölbte Decken und einen vorhandenen Wasseranschluss aufweist. Dieser atmosphärische Raum hat direkten Zugang von der unteren Straße an der Rückseite des Anwesens, was ihn besonders praktisch macht und auf dieser Ebene einen separaten Eingang bietet.
Privater Garten und unabhängiger Steinanbau Nur über der ruhigen Rückstraße befinden sich der kleine, eingezäunte Garten und der unabhängige Steinanbau des Anwesens, die zusätzliche Unterkünfte oder andere Nutzungen ermöglichen könnten, vorbehaltlich der erforderlichen Renovierungsarbeiten und Genehmigungen. Der Anbau ist vollständig aus Stein gebaut, mit massiven Mauerwerkswänden und einem Dach in gutem Zustand, während sein Inneres derzeit unfertig ist und eine zukünftige Eigentümer die Möglichkeit bietet, den Raum an seine eigenen Bedürfnisse anzupassen.
Zustand des Anwesens und zusätzliche Merkmale Das Haupthaus selbst befindet sich in sehr gutem Zustand, mit einem gut gepflegten Dach, ohne sichtbare Anzeichen von Feuchtigkeit oder Wassereintritt und funktionierenden Kaminen. Die Innenräume profitieren von viel Tageslicht, und das Anwesen behält attraktive, originale Steindetails im gesamten Haus. Das Haus ist bewohnbar und erfordert keine größeren Renovierungsarbeiten, obwohl einige Möbel und die Wiederinbetriebnahme der Versorgungsleitungen vor dem Einzug erforderlich sind. Ein weiterer praktischer Vorteil ist die Verfügbarkeit von kostenlosen Parkplätzen direkt vor dem Anwesen, ein besonders praktisches Feature für ein Dorfhaus.
Ein authentisches italienisches Haus im Herzen von Molise Dieses Anwesen bietet mit seiner zentralen, aber ruhigen Lage, zwei Schlafzimmern, drei Badezimmern, mehreren Balkonen, originalen Steinmerkmalen, einem Garten und einem separaten Steinanbau eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die ein authentisches italienisches Haus in Molise suchen. Egal, ob Sie auf der Suche nach einem dauerhaften Wohnsitz in Italien, einem charmanten Ferienhaus oder einem traditionellen Steinhaus sind, das Sie im Laufe der Zeit personalisieren können, dieses Haus bietet Charakter, Praktikabilität und einen herrlichen Talesicht im einladenden Dorf Castelbottaccio.