Haus 3 Schlafzimmer, 122 m²

Castelmauro, Campobasso (provinz)

Gemütliches Stadthaus mit Garten zum Verkauf in Castelmauro, Molise – bezugsfertig, möbliert verkauft
Zu verkaufen in Castelmauro, einem charakteristischen Dorf in der Region Molise, ist dieses gemütliche Stadthaus mit privatem Garten bezugsfertig und wird komplett möbliert geliefert. Das Anwesen genießt eine hügelige Lage mit herrlichem Blick auf die Adria auf der einen Seite und die grünen Wälder des Monte Mauro (1.025 m über dem Meeresspiegel), umgeben von unberührter Natur und sauberer Bergluft.
Das Haus hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 85 qm, einen Garten von ca. 70 qm und einen Keller von 37 qm im Untergeschoss.
Layout und Messungen
Erster Stock:
Wohnküche (5,78 mx 3,84 m = 22,19 m2) im offenen Stil mit Kamin, hell und komfortabel.
Renovierte Toilette (2,25 mx 1,83 m = 4,12 m2) mit moderner Ausstattung.
Zweiter Stock:
Hauptschlafzimmer (4,48 mx 5,03 m = 22,13 m2) mit Balkon mit Blick auf den Garten und die umliegenden Hügel.
Abstellraum ideal für Kleiderschrank oder Waschküche.
Dritter Stock:
Doppelzimmer (4,91 mx 3,99 m = 19,59 m2) mit Balkon und Panoramablick.
Badezimmer (1,91 mx 2,36 m = 4,51 m2) mit Dusche.
Dachgeschoss mit einem dritten Schlafzimmer (2,76 mx 4,12 m = 11,37 m2) und einem zusätzlichen Stauraum.
Jedes Zimmer ist mit einer Heizung für Winterkomfort ausgestattet.
Keller / Keller (insgesamt 37 qm): Aufgeteilt in zwei Räume (15 qm und 22 qm). Ein Zimmer verfügt über einen Kamin, einen Holzofen und eine Toilette, was es perfekt macht, in eine Sommerküche oder einen Gästebereich umzuwandeln.
Außenbereich und Ausstattung
Privater Garten: ca. 70 qm, perfekt zum Essen im Freien oder zum Entspannen in ruhiger Umgebung.
Versorgungsunternehmen: Wasser und Strom sind angeschlossen; Gasleitung muss für das Heizsystem wieder angeschlossen werden.
Castelmauro ist ein charmantes italienisches Bergdorf mit atemberaubendem Blick auf die Adriaküste und den Buchenwald Monte Mauro. Die Gegend ist bekannt für ihre saubere Luft, malerische Wege und warme lokale Gastfreundschaft. Die Adriastrände sind nur 40 Autominuten entfernt und das Dorf selbst bietet wichtige Dienstleistungen, lokale Geschäfte, Bars und Restaurants.
Zusammenfassung der Immobilie
Gesamtwohnfläche: 85 qm
Keller: 37 qm
Garten: 70 qm
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2 (eine renovierte Toilette + ein komplettes Badezimmer)
Balkone: 2
Kamin + Holzofen
Einzugsbereit – möbliert verkauft