Landhaus 3 Schlafzimmer, 146 m²

Fossalto, Campobasso (provinz)

Dieses <strong>Landhaus</strong> befindet sich in einer sehr ruhigen Lage, nur fünf Autominuten vom Zentrum von <strong>Fossalto</strong> und <strong>20 Autominuten von</strong> der Hauptstadt <strong>Campobasso</strong> entfernt.
<p>Das Haus ist komplett <strong>aus Stein</strong> gebaut, der Eingang ist von einer <strong>Holzveranda</strong> mit Doppelverglasung überdacht, dieser Bereich ist sehr gemütlich und voller natürlichem Licht, es ist der perfekte Ort, um während der Wintertage zu entspannen.</p>
<p>Von der Veranda, auf der rechten Seite, finden wir einen <strong>Nebenzimmer</strong> mit Waschmaschine, Spüle, Stauraumschränken und einem Kühlschrank, einem Kochfeld und einer Mikrowelle. Dieser Raum kann als Küche und auch als Nebenzimmer genutzt werden. Neben diesem Raum finden wir ein <strong>Badezimmer mit Dusche</strong>.</p>
<p>Von der Veranda betreten wir das Haupt-Steinhaus, im Erdgeschoss finden wir ein <strong>Wohnzimmer mit gewölbten Decken und Kamin</strong>, dieses Wohnzimmer ist direkt mit der Veranda und auch mit der großen <strong>Garage</strong> nebenan verbunden.</p>
<p>Von der Veranda betreten wir auch den Schlafbereich; wir finden ein großes <strong>Schlafzimmer mit gewölbten Decken</strong> im Erdgeschoss und eine Treppe, die zum ersten Stock führt, wo wir <strong>zwei weitere Schlafzimmer</strong> finden, eines mit der Möglichkeit, ein WC zu installieren.</p>
<p>Vom ersten Stock können wir auch eine große <strong>Terrasse</strong> erreichen, die sich auf der Rückseite des Hauses befindet.</p>
<p>Das Haus verfügt über einen gepflasterten und eingezäunten <strong>Hof</strong>, der sich an der Vorderseite des Gebäudes befindet.</p>
<p>Neben dem Haus finden wir eine große <strong>Garage</strong> mit Holzbalkendecken. Diese Garage misst <strong>23 qm</strong> und ist intern mit dem Wohnzimmer verbunden, es wäre möglich, die Garage in zusätzlichen Wohnraum umzuwandeln.</p>
<p>Im Hinterhof des Hauses finden sich eine große Scheune, die einst für Pferde genutzt wurde, und zwei Holzschuppen, die regelmäßig in den Bauplänen eingetragen sind.</p>
<p>Auf der rechten Seite verfügt das Anwesen über <strong>2.754 qm Waldland</strong>.</p>
<p>Es ist auch möglich, weitere 4.650 qm Land zu kaufen, das sich auf der linken Seite des Hauses befindet (dieses zusätzliche Land kostet 6.000,00 Euro).</p>
<p>Das Haus ist an die Hauptwasserversorgung, Strom, Propan-Gas und ein Abwasser-Tank angeschlossen.</p>
<p>Das Haus ist <strong>bezugsfertig</strong> und wird <strong>möbliert verkauft</strong>.

<strong>Grundstück</strong>
Gesamtgrundstück: 2.754 qm. Möglichkeit, zusätzlich 4.560 qm Ackerland auf der linken Seite des Hauses zu kaufen (6.000,00 Euro)
Art des Grundstücks: Waldland

<strong>Renovierung</strong>
Renovierungsarbeiten: solide Struktur
Renovierung des Daches: guter Zustand
Allgemeinzustand des Grundstücks: bewohnbar
Zufahrtsstraße: gepflasterte Straße

<strong>Abmessungen</strong>
Abmessungen in Metern 

Küche/Waschküche: 3,4 x 2,7 = 9,18 qm

Wohnzimmer: 4,3 x 4 = 17,2 qm

Veranda: 3,1 x 4,2 = 13,02 qm

Schlafzimmer: 4,2 x 4 = 16,8 qm

Schlafzimmer: 4,4 x 4 = 17,6 qm

Schlafzimmer: 4,2 x 4 = 16,8 qm

Badezimmer: 3,3 x 1,1 = 3,63



Gesamtfläche des Hauses: <strong>146 qm</strong> einschließlich Wänden, Treppe und Landung.

Garage: 23 qm

Scheune: ca. 35 qm.

<strong>Entfernungen</strong>
Küste: 63 km von San Salvo Marina
Flughafen: 158 km von (Neapel Capodichino).
Skigebiet: 50 km Campitello Matese
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