Landhaus , 65 m²

Guardialfiera, Campobasso (provinz)

Lake View Estate mit 6 Hektar in Guardialfiera, Molise - Olivenhain und Baupotenzial
Eine einzigartige Gelegenheit, ein Naturparadies mit Blick auf den wunderschönen Guardialfiera-See zu besitzen, in einer ruhigen Panoramalage etwas außerhalb des Dorfes. Das Anwesen umfasst 6 Hektar (60.000 m2) Land auf einem einzigen Grundstück – ideal für Naturliebhaber, Pferde, Ökotourismus, Glamping und Wellness-Retreats.
Drei Hektar sind bereits eingezäunt (Holzpfosten + Eisenkabel), perfekt für Pferde, Tiere, Weiden oder Landwirtschaft.
Landmerkmale
6 Hektar insgesamt
3 Hektar eingezäunt
150 Olivenbäume (ca. 400 Jahre alt)
Mandel-, Walnuss-, Aprikosen- und Pflaumenbäume
5.000 qm Wald
Historische 200 Jahre alte Eiche
2 Brunnen: 5x5 m und 7x4 m
Ein privates, friedliches Naturschutzgebiet – perfekt für Agrotourismus, Permakultur, Olivenölproduktion, Pferdeställe oder einen Öko-Retreat.
Gebäude
Gesamtbaufläche: ~65 qm + 18,21 qm Nebengebäude
Erdgeschoss
Küche/Wohnzimmer - 5,13 mx 4,11 m = 21,08 m2
Keller
Garage - 5,15 mx 4,19 m = 21,58 m2
Keller - 4,92 mx 3,74 m = 18,40 m2 (mit Falltür zur Küche/Wohnen)
Anhang (ideal für Empfang / Lagerung)
3,81 mx 4,78 m = 18,21 m2
Entwicklungspotenzial
Mit vorheriger Genehmigung können Sie 4 Einheiten bis zu 500 m2 bauen — geeignet für:
Öko-Dorf/Agriturismo
Glamping / Nature Lodge
Reit- oder tierfreundlicher Rückzugsort
Yoga & Wellness Center
Projekt Familienbauernhof
Dienstprogramme
Wasser angeschlossen
Strom angeschlossen
Ein wirklich seltenes Anwesen, in dem Sie Ihr Traumprojekt erstellen können – von einem privaten Landhaus bis zu einem nachhaltigen touristischen Rückzugsort – umgeben von Olivenbäumen, Hügeln und Seeblick. Ein echter unberührter Schatz in Molise.