Himmel/Erde 2 Schlafzimmer, 80 m²

Mafalda, Campobasso (provinz)

Das Haus, das wir vorschlagen möchten, ist ein Stadthaus in perfektem Zustand im Zentrum von Mafalda , nur 25 Autominuten von der Adriaküste entfernt. Mafalda hat 1160 Einwohner. Im Dorf gibt es Cafés, Bäckerei, Post, Metzgerei, Supermarkt, Friseur, Pizzeria, B&B, Restaurants, Bank, Hausarzt, Schule, Bushaltestelle und andere Einrichtungen.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und misst 80 qm .

Am Eingangim Erdgeschoss befindet sich ein großer Essbereich mit Kamin und angrenzender Küchenzeile . Die beiden Räume sind durch eine dünne Wand getrennt, die leicht entfernt werden kann, um einen offenen Bereich zu schaffen.
Eine Treppe führt in den ersten Stock , wo sich ein komplettes Badezimmer mit Badewanne und Panoramabalkon , ein Schlafzimmer und ein helles Wohnzimmer befinden. Im Wohnzimmer führt eine Treppe in den zweiten Stock , wo sich ein großes und helles Hauptschlafzimmer befindet. Angrenzend an das Hauptschlafzimmer befindet sich ein kleiner Dachbodenraum, der sich perfekt als Stauraum eignet.
Im Untergeschoss, nicht intern verbunden, aber mit einem externen Zugang, finden wir einen 20 m² großen Steinkeller in perfektem Zustand.
Im Verkauf ist ein zweiter großer Keller neben dem Grundstück enthalten. Dieser Keller misst 30 m² und verfügt über einen Kamin , einen Holzofen und gewölbte Decken. Strom, Wasser und Kanalisation in diesem Keller vorhanden . Dieser Raum kann leicht in einen privaten Wohnraum umgewandelt werden, der sich perfekt für Gäste oder zur Vermietung eignet.

Das Haus ist in perfektem Zustand und bezugsfertig. Alle Versorgungseinrichtungen sind angeschlossen. Parkplatz 30 Meter entfernt.

Entfernungen
Küste: 23 km von der Adriaküste entfernt
Flughafen: 113 km vom Flughafen Pescara entfernt
Skigebiet: 110 km vom Skigebiet entfernt

Maße
ERDGESCHOSS:
Essbereich: 4,12 x 3,46 = 14,25
Küchenzeile: 3,50 x 0,93 = 3,25
ERSTE STOCK:
Schlafzimmer: 3,75 x 2,80 = 10,50
Badezimmer: 2,80 x 1,35 = 3,80
Wohnzimmer: 3,70 x 4,36 = 16,15
ZWEITER STOCK:
Hauptschlafzimmer: 4,56 x 3,80 = 17,5
Abstellraum: 16 qm
Gesamtwohnfläche: 80 qm ohne Innenwände, Balkone und Treppen
Steinkeller: 20 qm
Keller mit Nebenkosten: 30 qm

Dienstprogramme
Strom: Strom ist angeschlossen
Wasser: Wasser ist angeschlossen
Gas: Gas ist nicht angeschlossen, keine Heizkörper
Kanalisation: Öffentliche Kanalisation

Renovierung
Renovierungsarbeiten: Keine Renovierung erforderlich
Dachsanierung: Perfekte Voraussetzungen
Allgemeine Bedingungen der Immobilie: Das Haus ist bezugsfertig
Zufahrt: Parkplatz, asphaltierte Straße