Haus 2 Schlafzimmer, 180 m²

Montefalcone nel Sannio, Campobasso (provinz)

Geräumiges Stadthaus von 180 qm mit Platz im Freien zu verkaufen.

Hauptmerkmale:
- Geräumig
- Kleiner Garten
- Großer gepflasterter Innenhof
- Keller
- Dachgeschoss von 55 qm
- Kamin und Gewölbedecken
- Bereit zu leben

Das Anwesen befindet sich im Zentrum des Dorfes, in der Nähe von Geschäften, Cafés und Restaurants. Das Montefalcone del Sannio in der Region Molise liegt 40 Autominuten von den schönen Stränden an der Adriaküste entfernt.

Das Haus steht auf drei Etagen. Im Erdgeschoss, wo sich der Haupteingang befindet, finden wir eine große Küche mit Kamin und fantastischen Gewölbedecken . Die Decken wurden verputzt, aber es wäre möglich, den Putz zu entfernen, um die Ziegel freizulegen. Angrenzend an die Küche finden wir ein Esszimmer und ein Wohnzimmer, beide mit den gleichen Decken. Neben dem Esszimmer finden wir ein Badezimmer mit Dusche. Die Küche öffnet sich zu einem großen gepflasterten Innenhof mit Abstellräumen und Grillmöglichkeiten. Dieser Bereich ist sehr privat, ideal für Mahlzeiten im Freien im Sommer.

Im ersten Stock verfügt das Haus über zwei große und helle Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen sehr großen Flur, der als zweites Wohnzimmer oder Studio genutzt werden kann.

Das Haus verfügt über ein Dachgeschoss von 55 qm voller Licht mit einem umwerfenden Blick auf das Dorf und die umliegenden Hügel und Berge. Das Dachgeschoss verfügt über ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine. Dieses Dachgeschoss befindet sich im Rohzustand, hat aber viel Potenzial, da es geräumig und voller natürliches Licht ist .

Versorgungsunternehmen sind alle verbunden. Doppelverglastes Fenster mit Holzläden, 3 installierte Gasheizkörper. Das Haus verfügt auch über einen Keller .
Preis reduziert von 65.000 € auf 55.000 im April 2023.

Maße :
Wohnzimmer: 3,70 x 4,70 = 17,40
Esszimmer: 4,50 x 3,70 = 16,60
Küche: 4,40 x 4 = 17,60
Badezimmer: 1,8 x 1,5 = 2,70
Flur: 4 x 4,40 = 17,60
Schlafzimmer: 3,80 x 4,50 = 17,10
Schlafzimmer: 3,70 x 4,70 = 17,40
Badezimmer: 1,50 x 2,30 = 3,50
Treppe: 1,50 x 3 = 4,50
Dachboden: 4,50 x 12 = 55
Badezimmer: 3,40 x 1,40 = 4,80

Gesamtwohnfläche : 175 qm plus Keller und Innenhof
Gesamtgrundstück : Kleiner Garten

Renovierung :
Renovierungsarbeiten: Keine Restaurierung erforderlich
Dachsanierung: Das Dach ist in ausgezeichnetem Zustand
Allgemeine Bedingungen der Immobilie: Das Haus ist bezugsfertig

Flughafen : 115 km vom Flughafen Pescara entfernt