Haus 3 Schlafzimmer, 245 m²

Montefalcone nel Sannio, Campobasso (provinz)

Das Anwesen, das wir vorschlagen möchten, ist ein großes Stadthaus im Zentrum von Montefalcone nel Sannio. Region Molise, nur 30 Autominuten von der Adriaküste entfernt. Die Stadt bietet einige Einrichtungen wie Cafés, Bäckerei, Lebensmittelgeschäfte, Post, Bank, Restaurant und vieles mehr.

Das Gebäude erstreckt sich über drei Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich die kleinere eigenständige Einheit, die aus einem Wohnzimmer, einer Küche mit Kamin und Holzofen, einem Schlafzimmer und einem kompletten Badezimmer mit Badewanne besteht.

Die zweite Einheit hat ihren Eingang im ersten Stock, hier finden wir eine große Küche mit Thermokamin und einen Panoramabalkon, zwei große Schlafzimmer mit jeweils eigenem Balkon und ein komplettes Badezimmer mit Badewanne.
Das Erdgeschoss und der erste Stock sind intern verbunden, daher ist es möglich, das Anwesen als einzelnes großes Haus oder als zwei separate Häuser zu nutzen.

Die letzte Etage ist ein Dachboden in Reihe mit Zugang zur Panorama-Dachterrasse mit Blick auf die Hügel, Berge und das Meer.

Vervollständigen Sie das Anwesen mit einer 42 qm großen Garage, die intern mit dem Haus verbunden ist, und einem 13 qm großen Keller mit Gewölbedecke.

Alle Versorgungsunternehmen sind angeschlossen und das Haus ist in perfektem Zustand, bezugsfertig. Das Anwesen wird teilweise möbliert verkauft.

Renovierung:
Renovierungsarbeiten: Keine Renovierung erforderlich
Dachsanierung: Perfekte Bedingungen
Allgemeine Bedingungen der Immobilie: Das Haus ist bezugsfertig
Zufahrtsstraße: Parken, asphaltierte Straße

Abmessungen:
Abmessungen in Metern

Erdgeschoss:

Flur: 1,60 x 2,20 = 3,50 qm

Wohnzimmer: 3,30 x 4,50 = 15 qm

Korridor: 1 x 7,70 = 7,70 qm

Entfernungen:
Küste: 36 km von der Adriaküste entfernt
Flughafen: 115 km vom Flughafen Pescara entfernt
Skigebiet: 54 km vom Skigebiet Capracotta entfernt

Schlafzimmer: 3,30 x 4 = 13,2 m2

Küche: 2,50 x 4,30 = 10,75 m2

Badezimmer: 3,30 x 1,70 = 5,60 m2



Treppe: 4,90 + 3,20 + 1,70 = 9,80 m2


Erster Stock:

Küche: 4,40 x 4,60 = 20,24 qm

Schlafzimmer: 3,80 x 4,60 = 17,50 qm

Schlafzimmer: 3,60 x 6,20 = 22,30 m2

Badezimmer: 2 x 2,40 = 4,80 qm

Korridor: 3,70 x 1 = 3,70 m2

Zweiter Stock (Dachgeschoss):

Freiraum: 4,10 x 11= 45 qm

Schlafzimmer: 3 x 3,60 = 10,80 qm

Terrasse: 3 x 3,60 = 10,80 qm



Keller: 3,30 x 4 = 13,2 m2

Garage: 7,10 x 6 = 42,6 m2



Gesamtwohnfläche: 245 qm