Haus 3 Schlafzimmer, 130 m²

Montefalcone nel Sannio, Campobasso (provinz)

Historisches Stadthaus mit Panoramaterrasse und Meerblick zu verkaufen in Montefalcone del Sannio, Molise
Zu verkaufen in Montefalcone del Sannio, einer charmanten historischen Stadt in Molise, die das ganze Jahr über alle grundlegenden Annehmlichkeiten und mehrere lokale Aktivitäten bietet. Dieses charaktervolle historische Stadthaus verfügt über eine große Panoramaterrasse mit Blick auf die Adria, die Hügel und die Berge.
Das Anwesen hat eine Gesamtfläche von ca. 130 qm, plus Keller und Stall im Untergeschoss und bewahrt viele authentische Merkmale wie Originalböden, Holztüren und Kamine. Es kann leicht als ein großes Einfamilienhaus oder als zwei separate Einheiten angeordnet werden, da es ursprünglich entworfen wurde.
Layout und Details
Erdgeschoss (zweiter Eingang):
Essbereich (4,19 mx 3,98 m = 16,68 m2) mit Kamin,
Kleine Küche (2,20 mx 2,18 m = 4,80 m2),
Haupteingang zum Grundstück.
Erster Stock:
Doppelzimmer (3,88 mx 5,00 m = 19,40 m2) mit kleinem Balkon und Blick über die Hügel und Berge,
Zimmer (5,43 mx 3,31 m = 17,97 m2),
Badezimmer mit Badewanne (1,80 mx 2,30 m = 4,14 m2),
Badezimmer mit Dusche (0,75 mx 2,95 m = 2,21 m2),
Küche mit Balkon (3,77 mx 4,83 m = 18,24 m2).
Zweiter Stock:
Panoramaterrasse (5,18 mx 4,11 m = 21,29 m2) mit Meerblick, Hügel- und Bergblick,
Einzelzimmer oder Studio (2,25 mx 4,72 m = 10,62 m2),
Zimmer mit Holzofen (2,41 mx 1,93 m = 4,65 m2),
Zusätzliches Zimmer (2,88 mx 3,10 m = 8,93 m2).
Keller:
Keller und stabil, bietet hervorragende Lagerung oder möglichen Umbauraum.
Zustand und Dienstprogramme
Das Haus ist baulich solide und charaktervoll, mit Wasser, Strom und Gas, das wieder angeschlossen werden muss. Seine massive Steinstruktur und seine großen Räume machen es ideal für alle, die ein authentisches italienisches Zuhause wiederherstellen und gleichzeitig seinen ursprünglichen Charme bewahren möchten.
Draußen und Lage
Das Highlight des Anwesens ist die über 21 m2 große Panoramaterrasse mit atemberaubendem Blick auf die Adria und die Hügel von Molise.
Das Hotel liegt in Montefalcone del Sannio, einem malerischen Dorf mit Geschäften, Restaurants, Bars und wichtigen Dienstleistungen. Die Unterkunft befindet sich nur 40 Minuten von der Adriaküste (Termoli, Campomarino, Petacciato) und ca. 1 Std. vom Flughafen Pescara entfernt. Die Gegend bietet einen echten italienischen Lebensstil, unberührte Natur und einladende lokale Gemeinschaft.
Zusammenfassung der Immobilie
Gesamtfläche: 130 qm
Keller: Keller + Stall
Terrasse: 21,29 qm mit Meer-, Hügel- und Bergblick
Schlafzimmer: 3+
Badezimmer: 2
Kamin + Holzofen
Zustand: Bewohnbar, Dienstprogramme zum Wiederverbinden
Layout: Geeignet für zwei Familien oder ein großes Zuhause
Ausstattung: Geschäfte, Bars und Restaurants zu Fuß erreichbar