Im Zentrum des Dorfes steht ein großes Gebäude zum Verkauf, das aus 13 Zimmern auf drei Etagen besteht: Im Erdgeschoss, links vom Eingangshalle, befindet sich die Wohnküche mit Kamin und einem Nebenraum (Retro-Küche); das Wohnzimmer und das Esszimmer. Im ersten Stock befindet sich ein großes Schlafzimmer mit Doppelbett und einem exklusiven Badezimmer mit Blick auf einen eigenen überdachten Balkon. Es gibt 3 Schlafzimmer mit Blick auf eine andere Terrasse. und ein komplettes Badezimmer. Im zweiten Stock befindet sich ein sehr großes Wohnzimmer mit Blick auf eine Panoramaterrasse und ein Arbeitszimmer. Im dritten Stock gibt es eine Terrasse mit spektakulärem Meerblick und einen exklusiven Turm "Belvedere" auf der Spitze des Gebäudes, von dem aus Sie einen 360-Grad-Panoramablick über das gesamte umliegende Tal genießen können. Das Gebäude zeichnet sich durch große und helle Fenster aus. von Balkonen, Panoramaterrassen, die auch als Solarium für die natürliche Heliotherapie genutzt werden können, sowie 2 Dachböden im Dachgeschoss. Im Untergeschoss befinden sich: eine große Garage, die für 3 Autos geeignet ist; einen großen Keller; eine Toilette; eine Speisekammer / Keller und ein als Holzschuppen genutzter Raum. In diesen Räumen befinden sich die Elektro- und Wassersysteme sowie eine Waschküche. Die Räume eignen sich auch für die Bestimmung eines bewohnbaren "Tavernetta" und haben ihre ursprünglichen ästhetischen und strukturellen Merkmale bewahrt: ein großer Kamin, große und mächtige Bögen, Decken aus sogenannten "gewölbten" Gewölben und ein Eingang von der Straße mit einem ursprünglichen Portal aus dem 19. Jahrhundert. Angesichts der relevanten Fläche von 458 Quadratmetern kann das Anwesen als Zuhause oder Bed & Breakfast, Ferienhaus, geschützte Residenz für ältere Menschen oder andere genutzt werden. Neben dem Haupteingang befinden sich zwei Räume mit separatem Eingang, die als zweiter Eingang genutzt werden könnten. Haus mit Katasterfläche 458 qm, Zubehörraum 16 qm Hauswirtschaftsraum: Wasser, Strom, Anschluss an die kommunale Kanalisation Merkmale: Balkone und Panoramaterrassen, möbliert, exklusiver Panoramaturm Entfernungen: Stadtzentrum, von der Adria San Salvo 26 km, vom Skigebiet 60 km, Flughafen Pescara 100 km, Flughafen Rom 250 km MONTEMITRO Die Stadt liegt im Zentrum von Molise auf 500 m über dem Meeresspiegel entlang des Flusses Trigno und ist nur 26 km von den Stränden der Adria, 60 km von den Skigebieten, 100 km vom Flughafen Pescara und 250 km vom Flughafen Rom entfernt. Montemitro liegt in der Provinz Campobasso und ist eine hügelige Stadt mittelalterlicher Struktur, die in der Antike von kroatischen Flüchtlingen aus Dalmatien bewohnt wurde, die im 15. Jahrhundert einige Molise-Gebiete bevölkerten. Die Kroaten, die der osmanischen Invasion entfliehen wollten, wurden seit dem 15. Jahrhundert von den lokalen Regenten und der Kirche begrüßt, um das von Erdbeben und Epidemien verwüstete Molise-Land zu bevölkern. Die Existenz von Montemitro ist jedoch auch in der Vergangenheit dokumentiert: Tatsächlich stammen die ersten historisch bestätigten Nachrichten aus dem Jahr 1024, als die Benediktiner in ihrer Chronik Monasterii Casinensis das Schloss von Monte Metulo zitierten. Später wurde der Ort als Mons Mitulus (1150-1278), Mons Miletus (1328) und Monte Mitulo identifiziert, bis von Montemitolo oder Montemitoli die aktuelle Bezeichnung kam: Montemitro. Noch heute wird in diesem Land das alte dalmatinische Idiom namens "na-nez" gesprochen. https://boowiki.info/art/les-municipalites-de-la-province-de-campobasso/montemitro.htmlDenkmäler der Pfarrkirche von Santa Lucia: befindet sich im Zentrum des Dorfes. Die Kirche verfügt über ein schönes seitliches gotisches Portal aus der Mitte des zwanzigsten Jahrhunderts mit einem ovalen Bogen mit Acanto-Fliesen. Die Kirche wurde im 18. Jahrhundert mit Spenden der lokalen Bevölkerung erbaut. Die Kirche hat rechteckige Systeme, das seitliche gotische Portal ist erhalten geblieben, die Energieklasse ist: G
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Nel centro del paese è in vendita un vasto edificio costituito da 13 stanze distribuite su tre piani: al piano terra, a sinistra dell'atrio di ingresso, si trovano la cucina abitabile, fornita di caminetto e dotata di un vano accessorio (retro-cucina di servizio); il soggiorno e la sala da pranzo. Al piano primo vi è una ampia camera matrimoniale con un bagno esclusivo e con affaccio su proprio balcone coperto; vi sono poi 3 camere da letto che affacciano su un diverso terrazzo; e un bagno completo. Al piano secondo è ubicato un grandissimo salone con affaccio su terrazzo panoramico e un vano uso studio. Al piano terzo c'è un terrazzo con spettacolare vista mare e una esclusiva Torretta «belvedere» situata sulla sommità dell'edificio dalla quale si gode una visione panoramica a 360 gradi su tutta la vallata circostante.
Il fabbricato è caratterizzato da ampie e luminose vetrate; da balconate, da terrazzi panoramici utilizzabili anche come solarium per la cura elioterapica naturale, e inoltre 2 soffitte praticabili nel sotto-tetto. Al piano seminterrato sono situati: un ampio garage, adatto per accogliere 3 auto; un ampio scantinato; un servizio igienico; una dispensa/cantinetta e un vano adibito a legnaia. In tali locali sono presenti gli impianti elettrici e idrici, e un lavatoio; i vani si prestano anche alla destinazione di “tavernetta” abitabile e hanno conservato le loro caratteristiche estetiche e strutturali originali: un grande camino, ampie e poderose arcate, soffitti realizzati con voltine cosiddette “alla volterrana” e un ingresso dalla strada con un portale originale risalente al secolo XIX. Considerata la rilevante superficie di mq 458, l'immobile può essere utilizzato come abitazione o Bed & Breakfast, Casa per Vacanze, Residenza protetta per anziani, o altro.
Affiancato all'ingresso principale, trovi du stanze con ingresso indipendente che potrebbero essere utilizzate come secondo ingresso
Superfici: abitazione superfice catastale 458 mq, vano accessorio 16 mq
Utenze domestiche: acqua, energia elettrica, collegamento a fogna comunale
Caratteristiche: Balconi e terrazzi panoramici, ammobiliata, esclusiva torretta panoramica
Distanze: centro paese, dal mare Adriatico San Salvo 26 km, da località sciistica 60 km, Pescara aeroporto 100 km, Roma aeroporto 250 Km
MONTEMITRO
Il paese è ubicato al centro del Molise a 500 m di altitudine, lungo la valle del fiume Trigno, e dista dalle spiagge del mare Adriatico soltanto 26 km, dalle località sciistiche 60 km, dall'aeroporto di Pescara 100 km e da quello di Roma 250 km.
Situato in provincia di Campobasso, Montemitro è un comune collinare di struttura medievale, anticamente abitato dai profughi croati provenienti dalla Dalmazia che, nel XV secolo, ripopolarono alcune zone del Molise.
I croati che vollero sottrarsi all'invasione ottomana furono accolti dai reggenti locali e dalla Chiesa fin dal XV secolo per ripopolare le terre del Molise devastate da terremoti ed epidemie. Tuttavia, l'esistenza di Montemitro è documentata anche in epoca precedente: infatti le prime notizie storicamente accertate risalgono al 1024, quando i Benedettini nella loro Cronaca Monasterii Casinensis citarono il Castello di Monte Metulo.
Poi, successivamente, il luogo venne identificato come Mons Mitulus (1150-1278), Mons Miletus (1328) e Monte Mitulo, fino a quando, da Montemitolo o Montemitoli, derivò l'attuale denominazione: Montemitro.
Ancora oggi in questo paese si parla l'antico idioma dalmata, denominato “na-nez”.
https://boowiki.info/art/les-municipalites-de-la-province-de-campobasso/montemitro.html
Monumenti
Chiesa parrocchiale di Santa Lucia: si trova nel centro del paese . La chiesa ha un bel portale gotico laterale, della metà del Duecento, ad arco ogivale con modanature a fogliette d'acanto. La chiesa è stata costruita nel XVIII secolo con le donazioni della popolazione locale. La chiesa ha impianto rettangolare, di antico si conserva il portale gotico laterale, la fa Classe Energetica: G
Einzelheiten
Immobilientyp
Himmel/Erde
Zustand
Vollständig zu restaurieren
Wohnfläche
474 m²
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Energieeffizienzklasse
G
Referenz
1334
Energieeffizienzklasse (Gesetz Nr. 90/2013)
Mehr effizient
A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
Weniger effizient
Was ist die Energieeffizienzklasse?
Die Energieeffizienzklasse ist ein Wert, der mit den Bezeichnungen von A4 bis G angegeben wird und der die energetische Qualität und den Energieverbrauch eines Gebäudes angibt, auf Basis von Parametern wie der Art des Gebäudes und der Klimazone, in der es sich befindet. Die Energieeffizienzklasse ist umso besser, je kleiner der Energieverbrauch und die Kosten zur Klimatisierung des Gebäudes sind. Hinweis: Gebäude, die zur selben Energieklasse gehören, können einen sehr unterschiedlichen Energiebedarf haben, je nach Art und Klimazone.
Was ist der Energieverbrauchskennwert?
Der Energieverbrauchskennwert gibt an, wie viel Energie verbraucht wird, um für ein Gebäude oder einen Gebäudeteil Komfortbedingungen zu erreichen, entsprechend den vorhandenen Energiedienstleistungen, der Art der Immobilie und unter Bedingungen einer Standardnutzung. Die Maßeinheit ist kWh/m2 und pro Jahr.
Wir empfehlen Ihnen, sich beim Anbieter zu erkundigen, ob die Energieeffizienzklasse der Immobilie auf das Gesetz 90/2013 aktualisiert wurde.
Entfernung von:
Entfernungen entsprechen der Luftlinie
Flughäfen
71.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
90.0 km - Foggia FOG - Gino Lisa
116.0 km - Napoli NAP - Capodichino
170.0 km - Roma CIA - Ciampino
Öffentlicher Verkehr
22.7 km - Bahnhof - Vasto S.Salvo
> 20 km - Bushaltestelle
Autobahnausfahrt
21.3 km
Krankenhaus
23.6 km - Guardia Medica
Küste
23.0 km
Skigebiet
33.4 km
In der Umgebung dieser Immobilie
Geschäften
1.8 km - Hofladen - Frantoio Oleario Sammartino
6.1 km - Bäckerei - Panificio Melchiorre
6.5 km - Konditorei - Chocolate Non Solo Dolci
7.0 km - Mini-Markt
Essen gehen
1.9 km - Restaurant - Al Vecchio Tratturo
4.8 km - Bar
7.0 km - Café
9.1 km - Pub - La Lanterna
Sportliche Aktivitäten
3.9 km - Reitzentrum
5.0 km - Sportzentrum
8.8 km - Fitnessstudio - Palestra Comunale
51.1 km - Golfklub
Schulen
8.8 km - Schule - Edificio scolastico
29.5 km - Hochschuleinrichtung - Istituto Tecnico Industriale "Ettore Majorana"
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