Wohnung 3 Schlafzimmer, 130 m²

Montenero di Bisaccia, Campobasso (provinz)

Wohnung zum Verkauf in Montenero di Bisaccia (CB) in der Via Vittorio Argentieri, 55

VITTUAL TOUR IM STOCK (KOPIE UND HOLZ IN NEUEM ENDE):
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Zu verkaufen Doppelhaushälfte und renovierte Wohnung, im dritten Stock (ohne Aufzug), eines Gebäudes in zentraler Lage, ca. 5 Minuten vom Hauptplatz entfernt, in der Nähe von Geschäften, Schulen, Gemeindeämtern und Mutterkirche.

In strategischer Lage, um Touristen- und Badeziele zu erreichen, bietet ein wunderschönes Panorama zwischen Landschaft und Bergen, das an sonnigen Tagen das Meer sichtbar macht.

Das Gebäude befindet sich zwischen der Via Vittorio Argentieri, die zum unteren Teil der Stadt führt, und der Via Frentana, wo Sie kostenlose Parkplätze finden können.

Die Wohnung besteht aus 7,5 Zimmern mit einer Nutzfläche von 100 Quadratmetern.

Die Zimmer sind an den Seiten eines großen Korridors angeordnet.
- Beim Betreten finden wir rechts das Wohnzimmer von 16,65 Quadratmetern, während auf der linken Seite das Arbeitszimmer / Wohnzimmer von 10,88 Quadratmetern einschließlich eines Balkons.
- Weiter rechts befindet sich die Küche von 13,50 Quadratmetern, die zu einer Veranda von 2,80 Quadratmetern führt, die wiederum den Zugang zu einem Abstellraum ermöglicht, der als Heizraum und Waschküche von rd. 2,00. Auf der Veranda befindet sich auch ein zweiter kleinerer Abstellraum, eine Art Wandregal, das durch eine Tür verschlossen ist.

Von der Veranda gelangt man dann nach außen auf einen schönen Balkon mit Blick auf die Via Frentana, wo Sie einen herrlichen Blick auf die Landschaft bis hin zu den Bergen genießen können.

- Vor der Küche befindet sich:

1) das erste Doppelzimmer von rd. 12.00 mit einer französischen Tür und einem römischen Balkon mit Blick auf die Hauptstraße,
2) Weiter links befindet sich das 14,40 m2 große Doppelzimmer, das ebenfalls einen Balkon wie das Arbeitszimmer / Wohnzimmer hat.
3) Vor ihm befindet sich das letzte Einzelzimmer von 10,90 Quadratmetern mit römischer Balkon; mit Blick auf die Via Frentana, die einen wunderschönen Panoramablick auf die Landschaft und die Berge in der Ferne bietet.

- Zwischen diesen beiden Schlafzimmern am Ende des Korridors befindet sich das Badezimmer von 5,16 Quadratmetern, komplett mit allem.

Die Schlafzimmer sind alle mit brandneuen Wechselrichtern ausgestattet.

Ein paar weitere Informationen für Interessenten und potenzielle Käufer:
- Alle Zimmer der Wohnung sind mit französischen Fenstern ausgestattet, mit Ausnahme des Badezimmers mit einem normalen Fenster.
- Alle Außenarmaturen sind brandneu und thermisch geschnitten, und was die Wohnung betrifft, habe ich auch alle Fensterläden verwaltet.

Vor einigen Jahren wurde das Dach komplett renoviert und die Außenmauern gestrichen, so dass man sich viele Jahre darüber keine Sorgen machen muss.

Der Bodenbelag der Wohnung mit Ausnahme der Küche, der Veranda, des Abstellraums / des Heizraums / der Waschküche ist der original geblieben, da man mit der Möglichkeit gedacht hatte, das Parkett dem Rest des Hauses zu platzieren.

Die Innentüren wurden alle ersetzt, da die ursprünglichen im Laufe der Jahre ziemlich unausgewogen waren, so dass es eine obligatorische Wahl war.

Die Ausstattung der Wohnung ist der Keller und der Garten, der nicht Eigentumswohnung ist.

- Sehr wichtig ist die Benutzerfreundlichkeitsbescheinigung, die nach Vorlage aller Konformitätsbescheinigungen der Systeme und natürlich der Energiequalifizierungsbescheinigung ausgestellt wird. Energieklasse (DL 192 von 2005): C (51 kWh / m2 Jahr)

Privat-zu-Privat-Verkauf - Keine Agentur - Der Preis beträgt 95.000 € verhandelbar