Einfamilienhaus 3 Schlafzimmer, 220 m²

Roccavivara, Campobasso (provinz)

Geräumiges Haus im Zentrum des Dorfes in toller Lage. Bequem, luftig und sofort verfügbar.

Zu verkaufen in Roccavivara, Region Molise. Ausgestattet mit fünf unabhängigen Eingängen und zwei Innentreppen.
Das Haus ist bereits bereit, Verwandte und Freunde unterzubringen. Seine Größe (220 Quadratmeter) und seine Lage machen es auch für verschiedene Nutzungen geeignet: als B&B, um es in zwei unabhängige Häuser zu teilen oder auch als Räumlichkeiten für gewerbliche Aktivitäten.

Im Untergeschoss, erster Eingang, befindet sich ein Raum mit Kamin und einem antiken Holzofen. Daneben befindet sich ein helles Schlafzimmer (ca. 25 qm) mit Bad, ebenfalls anpassungsfähig an verschiedene gewerbliche Nutzungen (Laden oder Saloon), das auch einen zweiten unabhängigen Eingang auf der gegenüberliegenden Straße hat.

Im ersten Stock befindet sich eine Wohnküche von ca. 20,75 qm mit Kamin und ein Nebenzimmer (ca. 20 qm) mit Bad und Dusche, wo sich auch der vierte Eingang befindet.
Ein weiterer Eingang, am Stadtplatz, führt in einen luftigen Raum (ca. 14,50 qm) mit Klimaanlage, der zuvor als Laden genutzt wurde.
Auf der zweiten Etage befindet sich ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche (ca. 5,70 qm). Auch auf dieser Etage befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit Balkon.

Die dritte Etage ist eine komplett unfertige Wohnung. Es besteht aus einem Schlafzimmer (ca. 16,06 qm), einem geräumigen Zimmer (ca. 40 qm) und einem weiteren Zimmer (ca. 16 qm).
Auf der vierten Etage (Dachgeschoss) befindet sich eine einzigartige Umgebung mit Treppen zum Dachzugang.

Wasser, Strom, Erdgasboiler für unabhängige Heizung und Heizkörper sind vorhanden.
Die Struktur und das Dach des Hauses sind in ausgezeichnetem Zustand. Die notwendigen Renovierungsarbeiten sind einige Malerarbeiten.

Die Stadt Roccavivara befindet sich in einer einfachen und vorteilhaften Lage. Bei 10 km gibt es ein touristisches Ziel, das Heiligtum der Madonna di Canneto. In 6 km Entfernung befindet sich die Trignina-Autobahn, die das Meer in 40 Minuten mit dem Auto, 1 Stunde von den Skigebieten und 150 km vom Flughafen Pescara erreicht.

Vom Dorf aus besteht die Möglichkeit, auf bequemen Trekkingrouten oder mit dem Mountainbike auf den Berg oder in den Wald zu fahren. An diesen Orten können Sie Pilze, Trüffel und Spargel pflücken.

Ausgezeichnete Restaurants in der Nähe und gute regionale Küche.
Roccavivara und die Region Molise sind der ideale Ort für ein gesundes und erholsames Leben. Die Kriminalitätsrate ist die niedrigste in Italien.