Landhaus 4 Schlafzimmer, 260 m²

Salcito, Campobasso (provinz)

Eingebettet in die friedliche Landschaft von Salcito, Molise, bietet dieses großzügige Landhaus mit drei Etagen zum Verkauf in Italien großzügige Wohnräume, viel natürliches Licht und beeindruckende 19.349 qm überwiegend ebenes Land, alles bequem gelegen rund um und an das Anwesen angrenzend. Das Haus ist bewohnbar, mit verfügbaren Hauptversorgungsleitungen, was es zu einer interessanten Gelegenheit für alle macht, die ein geräumiges Landhaus in Molise mit ausgedehntem Land suchen, sei es als dauerhaftem Wohnsitz, Ferienhaus oder ländlicher Rückzugsort. Ein großer Vorteil der Immobilie ist das Land: ca. 19.349 qm, überwiegend eben und direkt um das Haus gelegen, wodurch ein großer und praktischer Außenbereich mit ausgezeichnetem Potenzial für eine Vielzahl von Verwendungen entsteht.
ERDGESCHOSS
Das Erdgeschoss empfängt Sie in ein besonders großes und helles Eingangszimmer/Wohnzimmer mit einer Größe von 6,16 m x 7,82 m = 48,17 qm. Seine großzügigen Proportionen machen dies zu einem beeindruckenden zentralen Wohnraum mit vielseitigen Möglichkeiten zur Schaffung verschiedener Sitz- und Essbereiche. Von hier aus gibt es einen zweiten großzügigen Raum mit einer Größe von 6,97 m x 4,29 m = 29,90 qm, der einen Kamin und einen separaten Eingang von außen bietet. Dieser zusätzliche Eingang bietet Flexibilität bei der Nutzung des Erdgeschosses.
Die Küche misst 1,95 m x 4,36 m = 8,50 qm.
Unter der Treppe befindet sich auch ein nützlicher Stauraum/Waschbereich, der den verfügbaren Platz optimal nutzt. Das Erdgeschoss umfasst außerdem eine große Garage mit elektrischem Rolltor mit einer Größe von 5,57 m x 4,82 m = 26,85 qm, die ausreichend Platz für ein Fahrzeug sowie zusätzlichen Stauraum bietet. Es gibt auch einen separaten Keller/Abstellraum mit einer Größe von 4,36 m x 2,56 m = 11,16 qm.
ERSTER STOCK
Eine schöne und komfortable Innentreppe führt zum ersten Stock. Hier verbindet ein langer und heller, fenstergegliederter Flur mit einer Größe von 1,78 m x 13,58 m = 24,17 qm die verschiedenen Räume. Das erste Schlafzimmer misst 4,37 m x 4,43 m = 19,36 qm. Es ist derzeit mit einem Einzelbett und einem Sofa möbliert, profitiert von zwei Fenstern, die viel natürliches Licht spenden, und hat Zugang zu einem langen Balkon, der mehrere Schlafzimmer miteinander verbindet. Das geräumige Hauptbadezimmer misst 4,66 m x 2,61 m = 12,16 qm und ist besonders gut ausgestattet, mit sowohl einer Badewanne als auch einer separaten Duschkabine sowie zwei separaten Waschbecken. Ein großzügiges Doppelzimmer mit einer Größe von 4,32 m x 4,57 m = 19,74 qm hat eine Flügeltür, die nach außen öffnet. Von diesem Raum besteht die Möglichkeit, einen terrassierten Verandabereich zu schaffen, der zusätzliches Potenzial bietet, um den Außenbereich direkt vom Schlafzimmer aus zu genießen. Ein weiteres großzügiges Doppelzimmer mit einer Größe von 4,43 m x 4,54 m = 20,11 qm öffnet sich ebenfalls auf den langen Balkon. Es gibt dann einen weiteren Raum mit einer Größe von 4,33 m x 4,22 m = 18,27 qm, der derzeit als Bügelzimmer genutzt wird. Wichtig ist, dass der Raum bereits die notwendigen Anschlüsse hat, um potenziell eine weitere Küche zu installieren, was bei zukünftiger Nutzung dieses Stockwerks interessante Flexibilität bietet. Das letzte Schlafzimmer auf dieser Ebene misst 4,42 m x 4,62 m = 20,42 qm. Es ist derzeit mit einem Einzelbett möbliert, hat ein Fenster, das natürliches Licht spendet, und profitiert ebenfalls von Zugang zu einem Balkon, der sich mit den anderen Räumen verbindet.
DACHGESCHOSS / ZWEITER STOCK
Das obere Niveau besteht aus einem geräumigen Dachboden mit ausgezeichnetem Potenzial, der als zusätzlicher Wohnraum ausgebaut werden kann. Die Hauptarbeiten, die noch zu erledigen sind, ist die Verlegung des Fußbodens. Ein wichtiger Vorteil ist jedoch, dass die Bodenfliesen bereits auf dem Grundstück vorhanden und im Lieferumfang enthalten sind, sodass keine zusätzlichen Kosten für den Kauf entstehen. Der Dachboden ist außerdem mit Strom-, Gas- und Wasseranschlüssen ausgestattet, was den zukünftigen Ausbau dieses Stockwerks erheblich erleichtert. Es besteht ausreichend Potenzial, um zusätzliche Räume zu schaffen, und es ist auch möglich, ein weiteres Badezimmer zu installieren, dank der vorhandenen Versorgungsanschlüsse. Nach Fertigstellung könnte dieser obere Stockwerk die bewohnbare Wohnfläche des Anwesens erheblich vergrößern und an die Bedürfnisse des zukünftigen Eigentümers angepasst werden, vorbehaltlich etwaiger Genehmigungen oder technischer Anforderungen, die möglicherweise gelten.
EIN GROSSES LANDHAUS MIT FAST ZWEI Hektar LAND
Mit seinen drei Ebenen, mehreren Schlafzimmern, Balkonen, Kamin, Garage, vielseitigem Dachboden und fast zwei Hektar angrenzendem ebenem Land bietet dieses Anwesen eine außergewöhnliche Menge an Platz und Flexibilität. Das Haus ist bereits bewohnbar, während der obere Stockwerk dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit bietet, noch mehr Wohnfläche zu schaffen, ohne von Grund auf neu zu beginnen, da die Bodenbeläge und Versorgungsanschlüsse bereits vorhanden sind. Dies ist eine attraktive Gelegenheit für Käufer, die ein bewohnbares Landhaus mit Land in Molise, Italien, suchen, das Privatsphäre, großzügige Innenräume, ausgedehntes überwiegend ebenes Land und ausgezeichnetes Potenzial für weitere Entwicklung und Personalisierung bietet.