Villa 3 Schlafzimmer, 500 m²

Sepino, Campobasso (provinz)

PRESTIGIÖSE VILLA ZUM VERKAUF IN CONTRADA TRATTURO, 3 – SEPINO (CB)
Eine wahrhaft einzigartige Investitionsmöglichkeit!
Diese prächtige, rustikale Villa steht zum Verkauf. Sie wurde aufwendig renoviert und im Arte-Povera-Stil eingerichtet und bietet jeglichen Komfort. In absoluter Ruhe der Regio Tratturo Pescasseroli–Candela gelegen, ideal zwischen Campitello Matese und Termoli, ist das Anwesen nur wenige Stunden von Neapel und Rom entfernt.

Eingebettet in die stimmungsvolle Landschaft der Regio Tratturo, liegt das Anwesen unweit von Altilia, einer der bekanntesten archäologischen Stätten Süditaliens. Neben dem Wohnhaus bietet das Anwesen ca. 2.500 m² Land mit einem Obstgarten.

Das Gebäude aus dem 19. Jahrhundert wurde im Jahr 2000 umfassend renoviert und im vergangenen Jahr durch die Installation modernster Aluminium- und PVC-Fassadenelemente sowie Eingangstüren weiter aufgewertet: eine ideale Lösung für alle, die Komfort, Effizienz und historischen Charme in einem einzigen Anwesen suchen.

Das Haus bewahrt seine einzigartigen Merkmale und vereint gleichzeitig modernsten Komfort mit modernster Ausstattung.

Es ist umgeben von über 2.500 m² Land, auf dem seit über einem Jahrtausend Obst und Gemüse angebaut werden und so die Geschichte dieses Hauses erzählen. Eingebettet in den königlichen Tratturo Pescasseroli–Candela, der zum UNESCO-Weltkulturerbe erklärt werden soll, bietet das Haus ein atemberaubendes Panorama: In der Ferne glitzern die schneebedeckten Gipfel des Campitello Matese, des Monte Mutria und der Majella, die heute als Nationalparks geschützt sind. Ein Panorama, das von Natur, Stille und alten Transhumanzrouten erzählt.

Darüber hinaus ist die Lage wahrlich beneidenswert, nur wenige Schritte von der SS87 entfernt, die Neapel/Benevento – Isernia/Rom – Campobasso – Termoli/Vasto/Gargano schnell miteinander verbindet.

Beim Betreten der Villa spürt man sofort die perfekte Verbindung von Vergangenheit und Gegenwart, eine Balance, die auf den ersten Blick fesselt.
Jeder Raum erzählt seine eigene Geschichte: die von sichtbaren Balken getragenen Decken, die weißen Stuckgesimse, die antike Keramik und der polierte Marmor, die handbemalten oder freigelegten Steinwände, die antiken Möbel und die sorgfältig ausgewählten Einrichtungsgegenstände. Eine Mischung aus Atmosphären, die das Haus einzigartig und unvergleichlich macht.
Alles trägt zur Verherrlichung der ARTE POVERA PECADINA (Kunst des einfachen Volkes) bei, die im 19. Jahrhundert in Molise weit verbreitet war.
Durch die großen, lichtdurchfluteten Fenster schweift der Blick in unvergleichliche Landschaften: Die Natur von Sepino entfaltet sich in ihrer ganzen Pracht, lebendig und großzügig.

Unter dem Eichenportal hindurchzugehen ist wie eine Reise in die Vergangenheit, umgeben von einer authentischen Atmosphäre, die den Charme der Villa noch unterstreicht.
Ein Ausblick wie dieser ist unvergleichlich.

Besondere Merkmale der VILLA:

• 3 Etagen mit 12 Zimmern
• 500 m² große Villa mit 2 Dachgeschossen + 120 m² große Doppelgarage + 50 m² Abstellraum + 200 m² großer Hühner- und Schweinestall + 160 m² großer Garten mit allen Annehmlichkeiten (1 Brunnen mit Wasseranschluss, Schaukeln, Rutschen und Grillplatz) + 800 m² großes Grundstück mit Obstbäumen direkt an der Villa
• 4 Zimmer
• 2 Badezimmer
• Grundstücksgröße ca. 2.000 m²
• Veranda aus Eichenholz
• Renoviert im Jahr 2000
• Möbel, Haushaltsgeräte, Sofas, Heiz- und Kühlsysteme, Betten und weitere Annehmlichkeiten im Preis inbegriffen
• Energieeffizienzklasse: (Energieeffizienzklasse nicht angegeben)