130.000 €

Eigenständiges Appartement 3 Schlafzimmer, 110 m²
Tavenna, Campobasso (provinz)

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Eckdaten

terrasse
garage
keller

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Gebäudes bestehend aus zwei Wohnungen, Lofts und Garagen und im Erdgeschoss befinden sich zwei Hauswirtschaftsräume (Poste Italiane und Arztpraxis) und ein kleiner, aber gut sortierter Supermarkt.

Es wurde 2005 unvollendet gekauft, wurde sorgfältig fertiggestellt und eingerichtet und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand.
Die Wohnfläche beträgt ca. 110 qm und die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen: Küche, Wohnzimmer, 1 Doppelzimmer, 2 Einzelzimmer, 2 Badezimmer (eines sehr groß), Hauswirtschaftsraum.
Die Zimmer sind groß und hell, Fenster und Balkone mit Moskitonetzen und Doppelverglasung in den am stärksten exponierten Räumen.

Im heißesten Raum wurde im Sommer eine Klimaanlage installiert, der Rest des Hauses genießt dank der Öffnung von Fenstern und Balkonen eine hervorragende Luftzirkulation.
Die Küche und das Wohnzimmer verfügen über einen großen Balkon mit Blick auf die Hauptstraße des Dorfes, während die Schlafzimmer einen wunderschönen Panoramablick auf die Adriaküste haben, vom Golf von Vasto bis zum Vorgebirge des Gargano.

Es ist zu beachten, dass das Gebäude an den beiden am stärksten exponierten Seiten mit einem Außendach isoliert ist (die dritte gegenüber der anderen Wohnung des Gebäudes und die vierte Straßenseite, aber noch geschützt) und das Dach mit einer Isolierung von innen der Dachboden.

Neben der Wohnung gibt es einen nicht restaurierten Dachboden, von dem aus man eine kleine, aber feine Wohnung und eine sehr große Garage (gleiche Größe wie das Haus) mit einer Höhe erhalten kann, die es Ihnen ermöglicht, eine weitere Etage zu schaffen und dann Wiederkauf einer weiteren Fläche von 110m². Es gibt einen großen Autoklav, um Druckprobleme und Wassermangel zu vermeiden.

Möglichkeit des Verkaufs mit oder ohne Möbel.

Dieser Text wurde automatisch übersetzt.

Sprache, aus der die automatische Übersetzung generiert wurde

L’appartamento si trova al primo piano rialzato di uno stabile composto da due appartamenti, mansarde e garages ed al cui pianterreno ci sono due locali adibiti a servizi (Poste Italiane ed ambulatorio medico) ed un piccolo ma ben fornito supermercato.

Acquistato grezzo nell’anno 2005, è stato ultimato ed arredato con cura e si presenta in ottimo stato.
La superficie è all’incirca di 110 mq e l’appartamento è così composto: cucina, salotto, 1 camera matrimoniale, 2 camere singole, 2 bagni (di cui uno molto grande), ripostiglio.
Le stanze sono ampie e luminose, finestre e balconi completi di zanzariere e doppi infissi nelle stanze più esposte.

Nella stanza più calda durante il periodo estivo è stato installato un condizionatore, il resto della casa gode di ottima circolazione d’aria grazie all’apertura di finestre e balconi.
La cucina e il salotto dispongono di un ampio balcone che si affaccia sulla strada principale del paese, mentre le camere da letto godono di una bellissima vista panoramica della costa Adriatica, dal golfo di Vasto al promontorio del Gargano.

C'é da notare che il palazzo è isolato con capoto esterno sui due lati piu esposti (il terzo essendo contro l'altro appartamento del palazzo, e il quarto lato strada ma comunque riparato), e il tetto con isolamento dal interno della mansarda.

All’appartamento si aggiungono una mansarda non ristrutturata dalla quale è possibile ricavare un piccolo ma grazioso appartamento ed un garage molto ampio (stessa metratura della casa) con un altezza che permette di creare un altro solaio e quindi reucperare un'altra superficia di 110mq. E presente un capiente autoclave per evitare gli eventuale problemi di pressione e mancanza di acqua.

Possibilità di vendita con o senza arredamento.

L’appartement se trouve au premier étage d’un bâtiment composé d’uniquement 2 appartements de propriété, mansarde et garage. Au rez de chaussée, deux surfaces louées à un cabinet médical et au bureau des postes, et une troisième surface dédiée à une activité de petit supermarché, très bien fourni.

L'appartement a été acheté en 2005, brut, le bâtiment venait d’être construit, les finitions et la décoration ont donc été faites à cette date. L’appartement est en très bon état.

La superficie est d’environ 110m2, l’appartement est composé d’un grand vestibule, cuisine, salon (ouvert sur la cuisine à travers deux grandes portes vitrées sur glissières), chambre principale, 2 chambres plus petites, 1 salle de bain avec baignoire d’angle et une seconde avec cabine de douche, débarras.

Les pièces sont grandes et lumineuses, fenêtre à double vitrage, moustiquaires et volet roulants sur tous les ouvrants. De plus, la partie plus exposée est équipé de double fenêtres extérieures. La pièce la plus chaude pendant la période estivale, est équipée d’un climatiseur, le reste de la maison ayant une très bonne circulation d’air, rendant inutile la climatisation.

Il est à noter que le bâtiment est isolé sur ces deux pignons plus exposés, par l’extérieur. Le toit quant à lui, par l’intérieur, dans la mansarde.
La cuisine et le salon dispose d’une terrasse, donnant sur la rue principale du village, très calme cependant, alors que les chambres disposent d’un large balcon donnant sur la cote adriatique, avec une superbe vue de la pointe de Vasto jusqu’au Gargano.

En plus de l’appartement, la propriété possède donc une grande mansarde (même superficie de l’appartement), brut, pouvant être transformée en appartement annexe, et d’un immense garage avec hauteur sous plafond permettant de créer un autre étage, et donc une autre surface telle que l’appartement. Un réservoir d’eau potable permet de palier aux éventuels manques de pression ou d’eau.

Possibilité de vente avec ou sans meubles.

Einzelheiten

Immobilientyp: Eigenständiges Appartement
Zustand: völlständig restauriert/wohnbereit
Wohnfläche: 110 m²
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Terrasse: 13 m²
Energieeffizienzklasse: NA
Referenz: appartamento recente in centro

Entfernung von:

Entfernungen entsprechen der Luftlinie

Flughäfen: 75.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
84.0 km - Foggia FOG - Gino Lisa
121.0 km - Napoli NAP - Capodichino
180.0 km - Roma CIA - Ciampino
Öffentlicher Verkehr: 270 m - Bushaltestelle
15.7 km - Bahnhof - Petacciato - Montenero
Autobahnausfahrt: 15.9 km
Krankenhaus: 17.6 km - Ospedale civile G. Vietri
Küste: 16.1 km
Skigebiet: 43.3 km

In der Umgebung dieser Immobilie

Geschäften: 2.9 km - Bäckerei - Panificio
4.8 km - Metzgerei - Macelleria Persichillo
4.9 km - Mini-Markt - Alimentari Angela
5.2 km - Hofladen - Fattoria Martellozzo
Essen gehen: 2.9 km - Restaurant - Al Vecchio Frantoio
4.8 km - Bar - Bar No Problem
6.2 km - Café - Caffetteria Ranelli
15.6 km - Fast-Food-Restaurant
Sportliche Aktivitäten: 4.9 km - Fitnessstudio - Palestra Comunale
7.2 km - Sportzentrum
8.2 km - Reitzentrum
60.1 km - Golfklub
Schulen: 4.8 km - Schule - Edificio scolastico
19.9 km - Hochschuleinrichtung - Istituto Tecnico Industriale "Ettore Majorana"
21.6 km - Universität - Università del Molise
Apotheke: 4.8 km - Apotheke - Farmacia Spadanuda
Tierarztpraxis: 50.6 km - Tierarztpraxis - Veterinario Niro

Informationen über Tavenna

Höhe: 550 m ü.d.M.
Fläche: 21.97 km²
Landform: Küstenhügel
Einwohner: 624

Karte

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Privateigentümer

Angela Del Gesso

Via regina Elena 22, Tavenna, Campobasso

3921804904

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