Landhaus 2 Schlafzimmer, 75 m²

Trivento, Campobasso (provinz)

Die Immobilie, die wir anbieten möchten, ist ein freistehendes Landhaus mit Grundstück am Stadtrand von Trivento mit Panoramaterrasse auf den Hügeln der Region Molise.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen , einen Keller, in dem sich drei Abstellräume und eine Garage befinden, und einen ersten Stock, in dem sich der Haupteingang befindet.

Im ersten Stock finden wir eine 20 qm große Panoramaterrasse und den Eingang des Hauses. Am Eingang führt ein Flur zum Wohnzimmer mit Panoramabalkon rechts und zur Küche, die sich links auf die Terrasse öffnet. Die Küche verfügt über einen funktionierenden traditionellen Kamin und einen Holzofen .

Am Ende des Flurs finden wir das Hauptschlafzimmer mit Panoramafenster , das komplette Badezimmer mit Badewanne und ein zweites kleineres Schlafzimmer.

Der Eingang der unteren Ebene befindet sich auf der Rückseite des Grundstücks. Hier finden wir eine Garage , einen Patio und drei Steinkeller , die in zusätzliche Räume umgewandelt werden könnten.

Neben dem Haus finden wir eine Scheune , die in einen überdachten Grillplatz umgewandelt werden kann .

Das Haus verfügt über 8.200 m² Land mit 30 Olivenbäumen , 800 m² Weinberg und einem Arbeitssteinbrunnen .
Das Haus braucht kosmetische Arbeiten, aber die Struktur und das Dach sind in gutem Zustand.
Alle Dienstprogramme sind angeschlossen. Das Haus verfügt nicht über eine Zentralheizung.

Entfernungen
Küste: 44 km von der Adriaküste
Flughafen: 127 km vom Flughafen Pescara
Skigebiet: 67 km vom Skigebiet entfernt

Maße
Küche: 4,51 x 3,63 = 16,37
Korridor: 1,51 x 6,46 = 9,75
Wohnzimmer: 4,09 x 4,51 = 18,45
Badezimmer: 2,60 x 1,80 = 4,68
Hauptschlafzimmer: 3,43 x 4,35 = 14,92
Schlafzimmer: 2,66 x 4,34 = 11,54
Gesamtwohnfläche: 75 qm ohne Balkon und Wände

Garage: 25 qm
Keller 1: 4,14 x 3,19 = 13,20
Keller 2: 5,60 x 4,00 = 22,40
Keller 3: 4,21 x 2,62 = 11,03

Dienstprogramme
Strom: Strom ist angeschlossen
Wasser: Wasser ist angeschlossen
Gas: Gas ist nicht angeschlossen, keine Heizkörper
System in Norm: Ja
Kanalisation: Öffentliche Kanalisation
Energieklasse: G

Renovierung
Renovierungsarbeiten: Das Haus braucht nur Restyling und kosmetische Arbeiten
Dachsanierung: Perfekte Voraussetzungen
Allgemeine Bedingungen der Immobilie: Einige allgemeine Wartungsarbeiten sind erforderlich
Zufahrt: Gut, mit Garage

Land
Gesamtgrundstück: 8.200 qm
Typ Land : Garten, Olivenbäume, Weinberg