Villa 4 Schlafzimmer, 250 m²

Trivento, Campobasso (provinz)

Diese elegante Villa hat eine Fläche von ca. 250 qm, erstreckt sich über zwei Etagen und ist von einem 3.500 qm großen Garten umgeben. Das Anwesen wurde aus Stahlbeton gebaut und vollständig mit Naturstein verkleidet und vereint solide Konstruktion mit charmanten traditionellen Ästhetiken.
Ein befestigtes Tor führt zu dem geräumigen Innenhof, der ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge bietet.
Der Haupteingang befindet sich im Erdgeschoss und öffnet sich in einen großen, hellen Wohnbereich.
Der Wohnraum verfügt über eine wunderschöne Deckenhöhe von zwei Metern, die eine luftige und beeindruckende Atmosphäre schafft. Er verfügt über einen Kaminofen. Das offene Layout verbindet ein sehr großzügiges Wohnzimmer und einen Essbereich, beide gefüllt mit Tageslicht dank großer Fenster und einer Tür, die auf die Veranda führt, einem idealen Ort, um Freunde zu empfangen oder tagsüber zu entspannen. Der Essbereich wird zusätzlich durch einen wunderschönen Kamin und handgefertigte Holzdkorationen ergänzt.
An den Essbereich angrenzend befindet sich eine nagelneue, voll ausgestattete Küche mit Blick auf den Teil des Gartens mit einem Grillbereich. Eine der Wände ist mit freiliegendem Stein versehen.
Das Erdgeschoss umfasst außerdem ein geräumiges und lichtdurchflutetes Hauptschlafzimmer mit eigenem Vollbad mit Whirlpool-Badewanne, ein Einzelzimmer, ein Badezimmer mit Duscheinrichtungen und einen Waschraum.
Eine wunderschöne offene Treppe mit Parkettböden führt zur Zwischenebene, wo wir ein Doppelzimmer mit einer Terrasse finden, das einen Blick auf die Stadt und das Land bietet. Ein zweites Schlafzimmer, derzeit als Atelier mit einem Balkon mit Blick auf den Garten und die Hügel genutzt, und ein gemütlicher Innenbalkon mit Blick auf den Essbereich. Das Obergeschoss wird durch ein vollwertiges Badezimmer mit Dusche und einen angrenzenden Dachbodenabstellraum vervollständigt.
Das Anwesen verfügt außerdem über eine Garage im Erdgeschoss und einen Keller im Untergeschoss. Die Garage ist intern mit dem Keller verbunden.

Das Anwesen befindet sich in ausgezeichnetem Zustand, mit allen Anschlüssen, Zentralheizsystem, Klimaanlage und doppelverglasten Fenstern. Es wird vollständig möbliert verkauft und ist sofort bezugsfertig.
Außerhalb ist die Villa von einem 3.500 qm großen Garten umgeben, komplett mit einem Brunnen und einer Vielzahl von Obstbäumen, Zierpflanzen und  Grünflächen.
Renovierung:
Renovierungsarbeiten: Keine Renovierung erforderlich
Renovierung des Daches: Perfekter Zustand
Allgemeinzustand des Anwesens: Das Haus ist bewohnbar
Zufahrtsstraße: Gute befestigte Straße, Parkplatz
Abmessungen:
Abmessungen in Metern

Gesamtwohnfläche: 250 qm.
Entfernungen:
Küste: 44 km von der Adria-Küste
Flughafen: 122 km vom Flughafen Pescara
Skigebiet: 46 km vom Skigebiet Capracotta