Villa 4 Schlafzimmer, 250 m²

Trivento, Campobasso (provinz)

Diese elegante Villa misst ungefähr<strong> 250 qm</strong>, erstreckt sich über <strong>zwei Etagen</strong> und ist von einem <strong>3.500 qm großen Garten</strong> umgeben. Das im Stahlbeton gebaute Anwesen ist vollständig mit Naturstein verkleidet und vereint solide Bauweise mit charmanten traditionellen Ästhetiken.
<p>Ein befestigtes Eingangstor führt zu einem geräumigen Innenhof, der ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge bietet.</p>
<p>Der Haupteingang befindet sich im <strong>Erdgeschoss</strong> und öffnet sich in einen <strong>großen, hellen Wohnbereich</strong>.</p>
<p>Der Wohnbereich verfügt über eine wunderschöne <strong>Deckenhöhe von zwei Metern</strong>, die eine luftige und beeindruckende Atmosphäre schafft. Er verfügt über einen <strong>Kaminofen</strong>. Das offene Layout verbindet ein sehr großzügiges Wohnzimmer und einen <strong>Essbereich</strong>, beide gefüllt mit natürlichem Licht dank großer Fenster und einer Tür, die auf die Veranda führt, ein idealer Ort, um Freunde zu empfangen oder tagsüber zu entspannen. Der Essbereich wird durch einen <strong>wunderschönen Kamin</strong> und <strong>handgefertigte Holzdekorationen</strong> ergänzt.</p>
<p>An den Essbereich angrenzend befindet sich eine <strong>nagelneue</strong>, <strong>voll ausgestattete Küche</strong> mit Blick auf den Teil des Gartens mit einem Grillbereich. Eine Wand ist mit freiliegendem Stein versehen. <br /> Das Erdgeschoss umfasst außerdem ein geräumiges und lichtdurchflutetes <strong>Hauptschlafzimmer</strong> mit einem angrenzenden Vollbad mit <strong>Whirlpool-Badewanne</strong>, ein Einzelzimmer, ein <strong>Badezimmer</strong> mit <strong>Dusch</strong> <strong>Einrichtungen</strong> und einen Waschraum.</p>
<p>Eine wunderschöne offene Treppe mit <strong>Parkettböden</strong> führt zur Mezzanine, wo wir ein <strong>Doppelzimmer mit einer Terrasse</strong> finden, die einen Blick auf die Stadt und das Land bietet. Ein zweites Schlafzimmer, derzeit als Studio mit einem Balkon mit Blick auf den Garten und die Hügel genutzt, und ein gemütlicher <strong>Innenbalkon mit Blick auf den Essbereich</strong>. Das Obergeschoss wird durch ein <strong>Vollbad</strong> mit einer <strong>Dusche</strong> und einen angrenzenden Dachbodenabstellraum vervollständigt.</p>
<p>Das Anwesen verfügt außerdem über eine <strong>Garage</strong> im Erdgeschoss und einen <strong>Keller</strong> im Untergeschoss. Die Garage ist intern mit dem Keller verbunden.</p>
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<p>Das Anwesen befindet sich in <strong>ausgezeichnetem Zustand</strong>, mit allen Anschlüssen, <strong>Zentralheizungssystem</strong>, <strong>Klimaanlage</strong> und doppelverglasten Fenstern. Es wird <strong>vollständig möbliert</strong> verkauft und ist bezugsfertig.</p>
<p>Außen ist die Villa von einem <strong>3.500 qm großen Garten</strong> umgeben, komplett mit einem <strong>Brunnen</strong> und einer Vielzahl von Obstbäumen, Zierpflanzen und <strong>Bepflanzung</strong>.
<strong>Renovierung:</strong>
Renovierungsarbeiten: Keine Renovierung erforderlich
Renovierung des Daches: Perfekter Zustand
Allgemeiner Zustand des Anwesens: Das Haus ist bewohnbar
Zufahrtsstraße: Gute befestigte Straße, Parkplatz
<strong>Maße:</strong>
Maße in Metern

Bewohnbare Fläche: 250 qm
<strong>Entfernungen:</strong>
Küste: 44 km von der Adria-Küste
Flughafen: 122 km vom Flughafen Pescara
Skigebiet: 46 km vom Skigebiet Capracotta
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