Villa 2 Schlafzimmer, 350 m²

Trivento, Campobasso (provinz)

Diese Immobilie ist eine wunderschöne, großzügige <strong>Villa</strong> mit <strong>Garten</strong> und <strong>Land</strong>, gelegen in <strong>Trivento</strong>, einer charmanten Hügelstadt in der Provinz Campobasso, in der Region Molise im Süditalien. Bekannt für ihr malerisches historisches Zentrum, Panoramablick und authentische italienische Atmosphäre, bietet Trivento eine perfekte Mischung aus Tradition und Ruhe, Dienstleistungen wie ein Bar, ein Restaurant, ein kleiner Lebensmittelgeschäft und kommunale Einrichtungen.
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<p>Umgeben von sanften Hügeln, Olivenhainen und unberührter Landschaft bietet Trivento einen friedlichen Lebensstil und gleichzeitig die wichtigsten Dienstleistungen und ein starkes Gemeinschaftsgefühl. In den letzten Jahren hat es das Interesse internationaler Besucher und Wohnungssuchender geweckt, die auf der Suche nach einem authentischen italienischen Erlebnis abseits überfüllter Touristenziele sind.</p>
<p>Ob für kulturelle Erkundungen, Natur oder Immobilienangebote, Trivento sticht als eine einladende und charaktervolle Stadt hervor, die den Charme des traditionellen Molise verkörpert.</p>
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<p>Diese elegante Villa hat eine Fläche von ca. <strong>350 qm</strong>, erstreckt sich über <strong>drei Etagen</strong> und ist von einem <strong>Garten von 1.700 qm</strong> und <strong>3.340 qm Land</strong> umgeben.</p>
<p>Der Haupteingang befindet sich im Erdgeschoss und öffnet sich in einen großen, hellen Wohnbereich.</p>
<p>Das offene Layout verbindet ein sehr geräumiges Wohnzimmer und einen <strong>Essbereich</strong>, die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht. Vom Wohnzimmer aus erreichen wir eine große <strong>Veranda</strong>, ein idealer Ort, um Freunde zu empfangen oder tagsüber zu entspannen.</p>
<p>An das Esszimmer angrenzend befindet sich eine <strong>brandneue, voll ausgestattete Küche mit angrenzendem Speisekammer.</strong>  Das Erdgeschoss umfasst außerdem ein geräumiges und lichtdurchflutetes Hauptschlafzimmer mit Doppelbelichtung, ein Doppelzimmer, ein Studio und zwei komplette Badezimmer mit Duschmöglichkeiten, eines mit einer Waschkoje.</p>
<p>Die erste und zweite Etage befinden sich im Rohbauzustand. Die zweite Etage ist eine Zwischendecke. Die erste Etage ist intern mit dem Erdgeschoss verbunden und verfügt außerdem über einen eigenen Eingang. Dieser Teil des Hauses kann als separate Einheit genutzt werden.</p>
<p>Außen ist die Villa von einem 1.700 qm großen Garten umgeben, der mit einem Regenwasserspeicher ausgestattet ist, der für das Gießen von Pflanzen nützlich ist, und einer Vielzahl von <strong>Obstbäumen</strong>, wie Kirschen, Feigen, Äpfel, Pflaumen, Walnüsse und Mandeln. Auf dem Land befinden sich <strong>20 Olivenbäume.</strong></p>
<p>Die Immobilie befindet sich in ausgezeichnetem Zustand, mit allen Anschlüssen, Zentralheizung und Doppelverglasung. Das Erdgeschoss ist bezugsfertig. Die erste Etage und die Zwischendecke befinden sich im Rohbauzustand.
<strong>Renovierung:</strong>
Renovierungsarbeiten: Keine Renovierung erforderlich
Renovierung des Daches: Perfekter Zustand
Allgemeinzustand des Objekts: Das Haus befindet sich in perfektem Zustand
Zufahrtsstraße: Gute Auffahrt
<strong>Maße:</strong>
Maße in Metern


Bewohnbare Fläche insgesamt: 350 qm
<strong>Entfernungen:</strong>
Küste: 44 km von der Adria-Küste entfernt
Flughafen: 112 km vom Flughafen Pescara entfernt
Skigebiet: 46 km vom Skigebiet Capracotta entfernt