Haus 1 Schlafzimmer, 86 m²

Trivento, Campobasso (provinz)

Gelegen im historischen Zentrum von Trivento, bietet dieses charmante Stein-Reihenhaus etwa 86 qm Wohnfläche verteilt über zwei Ebenen, plus einen traditionellen Steinkeller. Die Immobilie befindet sich in einer Panorimalage und genießt einen schönen Blick über die Stadt und die umliegenden sanften Hügel.
Trivento ist eine malerische Hügelstadt in der Region Molise, nur 40 Minuten von der Adria-Küste entfernt. Es bietet einen authentischen italienischen Lebensstil mit Restaurants, Cafés, lokalen Geschäften, einem wöchentlichen Bauernmarkt und einem lebhaften Kalender von Festivals und kulturellen Veranstaltungen das ganze Jahr über.
Das Haus wurde vollständig aus traditionellem Stein gebaut und verbindet Charakter mit modernem Komfort. Der Haupteingang, eine originale, geschnitzte Steintür, öffnet sich im Erdgeschoss in ein geräumiges offenes Wohn- und Küchenzimmer mit einem wunderschönen originalen Kamin, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Ein Badezimmer befindet sich ebenfalls in diesem Stockwerk.
Eine Wendeltreppe führt in die erste Etage, wo sich ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit dem zusätzlichen Komfort eines eigenen unabhängigen Straßeneingangs befindet. Diese Ebene umfasst auch ein modernes Badezimmer mit Duschmöglichkeiten.
Das Anwesen wird durch einen nützlichen Steinkeller vervollständigt, der mit dem Wassertank ausgestattet ist, ideal für die Lagerung, einen Weinkeller oder einen Werkstattraum.
Alle Versorgungsanschlüsse sind vorhanden, einschließlich des Zentralheizsystems. Die Immobilie befindet sich in ausgezeichnetem, bezugsfertigem Zustand und eignet sich daher ideal als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Anlageobjekt.
Renovierung:
Renovierungsarbeiten: Keine Renovierung erforderlich
Renovierung des Daches: Das Dach befindet sich in gutem Zustand
Allgemeinzustand des Objekts: Das Haus ist bewohnbar
Zufahrtsstraße: Gute befestigte Straße
Abmessungen:
Abmessungen in Metern:

Wohn-/Küche: 6 x 3,60 = 21,60 qm

Treppenbereich: 2 x 3,25 = 6,50 qm

Badezimmer: 2,12 x 2 = 4,24 qm

Schlafzimmer: 3,80 x 6,70 = 25,46 qm

Badezimmer: 2,25 x 4 = 9 qm

Keller: 2,80 x 5,40 = 15,12 qm



Gesamtkatasterfläche: 86 qm
Entfernungen:
Küste: 44 km von der Adria-Küste
Flughafen: 122 km vom Flughafen Pescara
Skigebiet: 46 km vom Skigebiet