Villa 6 Schlafzimmer, 150 m²

Castelverrino, Isernia (provinz)

Wunderschöne Villa mit Pool zum Verkauf in erstaunlicher Lage (privat, aber nicht isoliert), kürzlich erbaut, in Molise.
Das Haus wurde 2010 fertiggestellt, aus Stein gebaut mit Charakter und rustikalem Geschmack, aber modernem Komfort.
Es hat eine Größe von rund 150 qm plus zwei Nebengebäude und Grundstück.
Komfortable Zufahrt über die Straße, das Haus ist mit einem Tor vorne und einem natürlichen Zaun durch Flüsse auf drei Seiten eingezäunt.
Das Haupthaus erstreckt sich über zwei Etagen mit Steinböden, freiliegenden Holzbalken und einer Gesamtgröße von 150 m2 mit zwei Hauptzugängen, aber auch einigen französischen Türen, die in den Garten oder in die Veranda führen auch.
Im Erdgeschoss, hinter dem Haupteingang, befindet sich eine riesige Veranda (3,68 mx 8,73 m = 31,12 m2) mit Außenküche, in der Sie im milden Klima der Region Molise speisen können.
Von hier aus betreten wir durch eine französische Tür den Wohn- und Küchenbereich: das Wohnen (5,73 mx 4,05 m = 23,20 m2) mit Kamin und die rustikale Geschmacksküche (3,65 mx 3,57 m = 13,03 m2) sind komplett mit einem französischen Fenster ausgestattet, das zu einem außen gepflasterten Komfortbereich führt.
Auf der gleichen Etage befindet sich ein kleiner Schrank (0,98 mx 2,12 m = 2,08 m2), ein Badezimmer (4,02 mx 2,76 m = 11,09 m2) mit Badewanne und Dusche, die so groß sind, dass sie auch als Waschküche genutzt werden können, und das Hauptschlafzimmer (3,89 mx 5 m = 19,45 m2) mit Wandschränken, eines für "sie" und eines für "ihm" und eine französische Tür zum Zugang zum Garten und zur Veranda.
Eine Innentreppe mit schmiedeeisernem Geländer führt uns in den ersten Stock (eigentlich Erdgeschoss von der Vorderseite des Hauses), wo sich der Haupteingang mit einem offenen Flur (5,55 mx 3,85 m = 21,36 m2) befindet, der derzeit als Studio genutzt wird und uns zu den drei Hauptschlafzimmern mit ähnlicher Größe (jeweils ca. 17,50 m2) und zum Badezimmer (ca. 10 m2) mit zwei Waschbecken und begehbarer Dusche führt.
Das Haus wurde mit erdbebensicherer Technologie gebaut, es ist mit Videoüberwachung und Alarmanlage ausgestattet.
UMSETZUNGEN: Wasser, Strom, Gas durch die Stadt, Heizkörper, Klärgrube, Antenne für 30 Megabit für Internetverbindung, Doppelscheibenfenster aus Holzrahmen mit Aluminiumläden.
Das Grundstück befindet sich auf einem 7,050 m2 großen Grundstück rund um das Haus mit einem Teil für den Gemüsegarten, einem Teil mit rund 60 Olivenbäumen, von dem aus der jetzige Eigentümer Öl, aromatische Kräuter, hohe Bäume an den Grenzen und einen Pool von 10 mx 5 m mit separatem Brunnen herstellt.
Der Garten rund um das Haus verfügt über ein Beleuchtungssystem.
Auf dem Land gibt es eine weitere kleine Veranda mit einer aus Stein gebauten natürlichen Quelle.
Neben dem Pool befindet sich ein kleines Nebengebäude zur Nutzung des Pools mit Außendusche, einem Schlafzimmer (3,32 mx 2,17 m = 7,10 m2) und einer Toilette (0,98 mx 1,69 m = 1,65 m2).
Schuppen für die Lagerung von Werkzeugen.
Das Anwesen verfügt auch über ein weiteres Nebengebäude, ein Gästehaus mit direktem Zugang über die Straße, um privater zu sein, mit einer kleinen Veranda (4,23 mx 3,05 m = 12,90 m2), während sich im Erdgeschoss eine Küche (3,54 mx 3,41 m = 12,07 m2), eine Wohnfläche (3,88 mx 3,83 m = 14,86 m2) mit Kamin befindet.
Eine Außentreppe führt uns in das Schlafzimmer mit Doppelbett (3,83 mx 2,52 m = 9,65 m2) mit Bad (1,89 mx 1,06 m = 2 m2) mit Dusche.
Das Gästehaus ist mit einer Heizung durch Heizkörper und einem Kessel in einem kleinen Abstellraum ausgestattet.
Das Haus liegt unter der Gemeinde Castelverrino, aber etwa 8 km von Agnone, 30 km von Iserna und 1 Autostunde von der Adria entfernt.