Bauernhaus 7 Schlafzimmer, 374 m²

Acqui Terme, Alessandria (provinz)

Montferrat

In herrlicher Lage, privat und dominant, aber gleichzeitig nicht weit vom Touristenzentrum von Acqui Terme entfernt, erreichbar über einen schönen Spaziergang, ein altes Bauernhaus aus Stein, komplett renoviert, umgeben von 34.860 Quadratmetern Land. Eine Privatstraße führt zum Innenhof des Grundstücks, wo sich die beiden Hauptgebäude befinden, die durch eine schöne Panoramaterrasse verbunden sind. Das erste Bauernhaus aus Stein besteht aus einem großen Eingang zum Wohnbereich mit großer Küche mit Insel, Wohnzimmer mit Doppelblick, einer auf den Eingang und einer auf die Außenveranda und den Ofenbereich, Grill. Über eine Holztreppe gelangen Sie in den ersten Stock im Schlafbereich, der aus zwei Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad, freiliegendem Holzdach, Balkon und Klimaanlage besteht. Von dieser Ebene aus haben Sie auch Zugang zur großen Panoramaterrasse, die das Haupthaus mit dem Teil verbindet, der einst als BB oder Gästebereich genutzt wurde. Letztere wurde unter Beibehaltung der klassischen piemontesischen Pflanze mit einer zentralen Treppe und originalen Holztüren renoviert, die restauriert und wiederhergestellt wurden, sowie Terrakotta- und Zementböden. Der erste Stock besteht aus zwei Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad und Wohnzimmer. Im Erdgeschoss finden wir eine Wohnung mit Küche mit alten Backsteingewölben, Wohnzimmer mit Holzofen, Badezimmer mit Wanne, Speisekammer und Schlafzimmer mit zusätzlichem externem Zugang, der wiederum zu einem weiteren Raum führt, ebenfalls mit externem Zugang. Vor diesem Gebäude große Pergola mit Grill. 3,5 x 10 Swimmingpool (140 / 160) mit Solarium und Barecke. Letzter Teil im Erdgeschoss Technikräume, Bad und herrlicher Keller und im ersten Stock ein weiteres großes Schlafzimmer mit Bad und Terrasse, die mit dem Haupthaus verbunden ist. Ein Panoramaweg führt auf den Hügel, wo wir eine Holzveranda finden, die sich ideal für einen Aperitif bei Sonnenuntergang eignet und die Sterne beobachtet. Das gesamte Anwesen wurde komplett renoviert, wobei der antike und besondere Geschmack wie Sichtziegelgewölbe, Kreuzgewölbe, Holzbalken und Zementböden beibehalten wurden. Heizung teilweise auf dem Boden, teilweise mit Heizkörpern, Flüssiggas mit separaten Kesseln und 1000-L-Puffer, Sonnenkollektoren für Warmwasser, Klärgrube, kommunales Wasser mit Zisterne und Sammelbrunnen, zwei Quellwasserbrunnen, Holzrahmen thermischer Schnitt. Wunderschöne Lage mit Privatsphäre und wunderschöner Aussicht, ideal sowohl für private Residenz als auch für Empfangs- und Restaurantaktivitäten, Relais, B & B ENERGIEBESCHEINIGUNGEN: - B: 146,33 - E: 269,95 Energieklasse: B