$225.742

(208.000 €)

Villa 3 Schlafzimmer, 300 m²
Acqui Terme, Alessandria (provinz)
Montferrat

Villa in Acqui Terme
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Eckdaten

Ob­jekt­be­schrei­bung

Acqui Terme sieht aus wie eine alte und renommierte Kurstadt, deren Ursprünge bis in die Römerzeit zurückreichen. Bereits damals wurde sein warmes Wasser, das natürlich reich an therapeutischen Eigenschaften ist, geschätzt und genutzt, wie die "Brennwertquelle" belegt, die seit den Römerzeiten bekannt und genutzt wurde und noch heute das Herzstück der Thermalbäder ist. Das Vorhandensein verschiedener Quellen wie dem "Lago delle Sorggenti" und dem "Acqua Marcia", das in späteren Epochen entdeckt wurde, unterstreicht den Reichtum dieser natürlichen Ressource, die die Geschichte und Identität der Stadt geprägt hat. Dieses jahrhundertealte Erbe verleiht Acqui Terme einen besonderen Charme und zieht diejenigen an, die nicht nur Entspannung und Wohlbefinden suchen, sondern auch einen Kontext voller Geschichte und Kultur.
Das Monferrato, in dem Acqui Terme wunderschön eingebettet ist, ist auf der ganzen Welt für seine außergewöhnliche Weinproduktion berühmt. Seine sanften Hügel, die von üppigen Weinbergen geprägt sind, schaffen eine malerische Landschaft, die sich mit den Jahreszeiten ändert. Dieses Gebiet, das 2014 mit der prestigeträchtigen Anerkennung des UNESCO-Weltkulturerbes ausgezeichnet wurde, ist eine wahre Schatulle jahrhundertealter önologischer Traditionen, die von Generation zu Generation von Weinunternehmen weitergegeben werden, die oft familiengeführt sind. Hier entstehen wertvolle Weine wie Barbera del Monferrato, Dolcetto d'Acqui, Moscato d'Asti und Brachetto d'Acqui, letzteres nur in diesem Gebiet hergestellt. Die Weinkultur ist tief in der Region verwurzelt und bietet Enthusiasten einzigartige Erlebnisse durch eingetauchte Verkostungen und Besichtigungen der charakteristischen historischen Keller.
Neben Wein verfügt das Gebiet von Acqui Terme über eine reiche und authentische gastronomische Tradition. Typische Restaurants, einladende Trattorien und Bauernhäuser bieten eine Küche, die Aromen und Düfte der Vergangenheit wiederentdeckt und sich durch einfache Gerichte aus lokalen und saisonalen Zutaten auszeichnet. Dieses Augenmerk auf Qualität und Territorialität spiegelt die Philosophie der Slow Food-Bewegung wider, von der das Piemont eine der Wiegen ist. In dieser Gegend zu leben bedeutet, in eine Umgebung einzutauchen, in der die Lebensqualität dank der Kombination einer bezaubernden Landschaft, einer reichen Kultur und einer starken Aufmerksamkeit für kulinarische und Weintraditionen erhöht ist. Die harmonische Koexistenz zwischen Mensch und Natur in dieser Weinlandschaft wurde von der UNESCO als lebendes Zeugnis einer historischen Tradition des Anbaus von Weinreben und Weinbereitungsverfahren anerkannt.
Ihre private Oase im Herzen des Monferrato
Diese außergewöhnliche unabhängige Immobilie, die an vier Seiten frei ist, ist eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in die Schönheit und Ruhe des Monferrato eintauchen möchten. Umgeben von 13000 Quadratmetern privatem Land bietet es eine Oase der Ruhe und Privatsphäre, mit großen Außenbereichen, die perfekt sind, um die umliegende Natur zu genießen, üppige Gärten zu schaffen oder sich verschiedenen Outdoor-Aktivitäten zu widmen. Das Vorhandensein von zwei charakteristischen "Ciabots" fügt einen Hauch von Authentizität hinzu und bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten wie Lager oder kleine Nebengebäude.
Das Haupthaus besteht aus einer funktionalen Küche, einem gemütlichen Wohnzimmer, drei geräumigen Schlafzimmern, einer idealen Veranda für Momente der Entspannung im Freien und einem Badezimmer. Drei Evakuierungsräume bieten praktische Lösungen für die Lagerung und Organisation von Innenräumen. Vervollständigen Sie das Anwesen mit einem Holzschuppen, der für diejenigen nützlich ist, die Kamine oder Holzöfen nutzen möchten, und einer Garage zum sicheren Abstellen des Autos.
Ein wichtiger Mehrwert ist das Heizsystem mit einem nur einjährigen Kessel, der Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten garantiert. Darüber hinaus verfügt das Anwesen über zwei private Wasserquellen, eine wertvolle Ressource, die Autonomie und Potenzial für Einsparungen bietet. Die letzte Renovierung aus dem Jahr 2014 zeugt von der Sorgfalt und kontinuierlichen Wartung des Anwesens, was einen guten Allgemeinzustand und eine Verringerung der Notwendigkeit sofortiger Eingriffe nahelegt.
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Berufsmissbrauch ist ein sehr ernstes Verbrechen mit sehr ernsten Risiken für Kunden.
Dieser Text wurde automatisch übersetzt.

Einzelheiten

  • Immobilientyp
    Villa
  • Zustand
    völlständig restauriert/wohnbereit
  • Wohnfläche
    300 m²
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Garten
    13.000 m²
  • Energieeffizienzklasse
    NA
  • Referenz
    Acqui Terme, Monferrato, Piemonte: Un Tesoro da Scoprire

Entfernung von:

Entfernungen werden vom Stadtzentrum aus berechnet.
Die genaue Lage dieser Immobilie wurde vom Anbieter nicht angegeben.
  • Flughäfen

    42.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo

    69.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi

    86.0 km - Torino TRN - Caselle

    107.0 km - Milano MXP - Malpensa

  • Öffentlicher Verkehr

    690 m - Bahnhof - Acqui Terme

  • Krankenhaus
    540 m - Casa di cura Villa Igea
  • Küste
    34.8 km
  • Skigebiet
    36.1 km

Informationen über Acqui Terme

  • Höhe
    156 m ü.d.M.
  • Fläche
    33.3 km²
  • Landform
    Binnen Hügel
  • Einwohner
    19223

Karte

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