920.000 €

Historisches Haus 5 Schlafzimmer, 500 m²
Acqui Terme, Alessandria (provinz)
Montferrat

Historisches Haus in Acqui Terme
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Eckdaten

Ob­jekt­be­schrei­bung

Dieses schöne Anwesen, bestehend aus einer Hauptvilla, einem Nebengebäude und 5 Hektar Parkfläche, heißt 'Tenuta Paganona' und liegt in der offenen Landschaft, nur 1,5 km von der Stadt Acqui Terme entfernt.
Das Anwesen, umgeben von einem vollständig geschlossenen 5-Hektar-Park, hat alte Ursprünge und wurde bereits Anfang des 19. Jahrhunderts auf den Grundbuchkarten markiert. In den frühen 1900er Jahren wurde es integraler Bestandteil eines Residenzkomplexes der Ottolenghi-Counts, dem wiederum der große und historische Komplex gehörte, der als Villa Ottolenghi bekannt ist. Nach 1923, den gleichen Handwerkern und vor allem demselben Architekten, dem berühmten Marcello Piacentini (Stadtplaner und Designer von Gebäuden und Plätzen in Italien und in der Hauptstadt selbst), der an der Restaurierung der Villa Ottolenghi arbeitete, ging es darum, Cascina Paganona zu renovieren und es in eine elegante Residenz umzuwandeln, die dank der Verwendung von lokalem Stein, der für die Wände von Hand geteilt und bearbeitet wurde, in die lokale Landschaft integriert und gleichzeitig klar sichtbar ist. Luserna Stein für die Treppe, Ziegelgewölbe in der Halle noch mit Travertin-Marmoreinsätzen und die Initialen der Namen auch aus Marmor in den Gewölben der Loggia, Kastanientüren mit schmiedeeisernen Scharnieren und vielen anderen Details.
Nach dem Zweiten Weltkrieg und bis fast in die 1990er Jahre wurde das Anwesen aufgegeben und Ende 1990 vom jetzigen Eigentümer komplett renoviert, der es in eine prestigeträchtige Residenz verwandelte, die mit modernsten Einrichtungen und allem Komfort ausgestattet war.
Die Hauptvilla erstreckt sich neben dem Erdgeschoss über zwei Ebenen mit schönen Portiken. Von der großen Eingangshalle führt eine von Glastüren umgebene Loggia zum Wohnzimmer, das durch Gewölbedecken und einen schönen Kamin gekennzeichnet ist, einer großen Küche mit Zugang zur Panoramaterrasse, einem Badezimmer und einer Waschküche. Im Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus einem Arbeitszimmer, einem Hauptschlafzimmer mit Deckenfresken, drei Schlafzimmern und zwei sehr großen Badezimmern. Die drei Ebenen der Villa sind nicht nur durch eine Innentreppe, sondern auch durch einen modernen Aufzug verbunden.
Das Nebengebäude wurde aus der Scheune umgebaut. Im Erdgeschoss befindet sich eine große Garage und im Obergeschoss befindet sich eine Wohnung, die aus einem Wohnzimmer mit Küchenzeile, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer besteht.
Der 5- Hektar große Park ist komplett eingezäunt und mit einem schönen Pinienwald und anderen Zierpflanzen bepflanzt. Im Park gibt es einen schönen Keller, der in den Tuffstein gegraben wurde, einen Holzofen, zwei Brunnen und einen romantischen Gang unter 15 in Nord-Süd-Richtung ausgerichteten Betonbögen, der an einem großen runden Tisch endet, der von einer ebenso kreisförmigen Bank aus handgespaltenem Stein umgeben ist. Auf dem Grundstück wurde auch eine große Garage gebaut.
Dieser Text wurde automatisch übersetzt.

Einzelheiten

Immobilientyp
Historisches Haus
Zustand
völlständig restauriert/wohnbereit
Wohnfläche
500 m²
Schlafzimmer
5
Badezimmer
4
Land
4,8 ha
Terrasse
25 m²
Energieeffizienzklasse
NA
Referenz
797

Entfernung von:

Flughäfen

43.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo

69.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi

86.0 km - Torino TRN - Caselle

106.0 km - Milano MXP - Malpensa

Öffentlicher Verkehr

450 m - Bushaltestelle

2.0 km - Bahnhof - Acqui Terme

Autobahnausfahrt
15.5 km
Krankenhaus
1.1 km - Casa di cura Villa Igea
Küste
35.9 km
Skigebiet
37.7 km

In der Umgebung dieser Immobilie

Geschäften

1.3 km - Supermarkt - Galassia

1.3 km - Bäckerei - Pane & Vino

1.3 km - Metzgerei - Macelleria Costa

1.6 km - Mini-Markt - Canton d'la pôsta fresca

Essen gehen

1.3 km - Restaurant - Trattoria La Farinata

1.3 km - Bar - Caffetteria/Tabacchi Amendola

1.5 km - Café - Bar Caffè Leprato

1.6 km - Fast-Food-Restaurant - Pesce Emiliana

Sportliche Aktivitäten

2.2 km - Golfklub - Golf Club Le Colline

3.8 km - Fitnessstudio - Palestra e piscina

3.8 km - Sportzentrum - Impianto sportivo polivalente - gymnastics/Fußball/Schwimmsport/cycling

7.0 km - Reitzentrum

Schulen

870 m - Schule - Enaip

26.7 km - Universität - Università del Piemonte Orientale - Dipartimento di Giurisprudenza e Scienze Politiche, Economiche e Sociali

27.2 km - Hochschuleinrichtung - Palazzo Cuttica

Apotheke
1.6 km - Apotheke - Farmacia Albertini di Dott. Enzo & C. Snc
Tierarztpraxis
1.7 km - Tierarztpraxis - Ambulatorio Veterinario Acquese Di Amoruso Sergio e Pellegrini Raffaella

Informationen über Acqui Terme

Höhe
156 m ü.d.M.
Fläche
33.3 km²
Landform
Binnen Hügel
Einwohner
19223

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INVOGA IMMOBILIARE Di Grattarola Roberta & Co. S.a.s.

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Corso Italia, 7, Acqui Terme, Alessandria

+39 0144 316396 / +39 347 2230590

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