395.000 €
Villa 8 Schlafzimmer, 450 m² Acqui Terme, Alessandria (provinz) Montferrat
Eckdaten
Objektbeschreibung
Die Villa mit Seele: ein Refugium aus Stein und Licht auf den Hügeln von Acqui Terme
Kochen mit Blick auf den Garten, der den Frühling erwartet, den Duft der Blumen unter der Veranda riechen und die Stille von 10.000 qm privatem Grundstück atmen.
Es gibt Häuser, die nur Gebäude sind, und Häuser, die eine Seele haben. Diese Doppelvilla, inmitten der Ruhe der Hügel in der Nähe von Acqui Terme gelegen, gehört eindeutig zu letzterer Kategorie.
Die Steinstruktur beherbergt zwei großzügige, unabhängige Wohnungen (insgesamt fast 400 qm Wohnfläche), die sich durch großzügige Wohnzimmer mit Kamin, dramatische Treppenhäuser und Räume auszeichnen, die für das echte Leben konzipiert sind.
.Wohnung A (190 qm): Komfort und Wärme, mit Eingangsbereich, bewohnbarer Küche, Wohnzimmer mit Kamin (30 qm), 3 Schlafzimmer, Arbeitszimmer und zwei Badezimmer sowie Abstellraum
.Wohnung B (200 qm): Eleganz und Weite, mit Eingangsbereich mit monumentaler Treppe, Wohnzimmer mit Kamin, Küche, 4 Schlafzimmer, zwei Badezimmer (darunter ein Badezimmer von 10 qm), Ankleidezimmer, Waschküche und Abstellraum.
Das Anwesen wird durch unvergleichliche Nebengebäude vervollständigt: 80 qm Garage mit internem Zugang zu den Häusern, 100 qm Keller und ein Lagerraum von weiteren 100 qm.
Eine Oase der Privatsphäre mit Photovoltaikanlage und bereits vorbereitetem Raum für einen herrlichen Pool.
Technische Details:
.Photovoltaikanlage von 3 kW (erweiterbar).
.Vorhandensein einer isolierenden Zwischenwand.
.Leichter Zugang mit Schranke und Tor.
.Außenbereich mit idealem Volumen für die Realisierung eines Pools.
Der Kommentar des Experten: "In über zehn Jahren Innenraumfotografie habe ich selten so positive Vibrationen gespürt. Dies ist nicht nur ein Haus, sondern ein wunderschönes Gefühl."
Einzelheiten
- Immobilientyp
- Villa
- Zustand
- völlständig restauriert/wohnbereit
- Wohnfläche
- 450 m²
- Schlafzimmer
- 8
- Badezimmer
- 4
- Land
- 3,5 ha
- Garten
- 1.000 m²
- Energieeffizienzklasse
- 320,00 kwh_m2
- Referenz
- 950-25664
Entfernung von:
- Flughäfen
41.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
70.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
87.0 km - Torino TRN - Caselle
106.0 km - Milano LIN - Linate
- Autobahnausfahrt
- 14.4 km
- Krankenhaus
- 1.7 km - Casa di cura Villa Igea
- Küste
- 34.5 km
- Skigebiet
- 37.4 km
In der Umgebung dieser Immobilie
- Geschäften
1.6 km - Supermarkt - EuroSpin
1.6 km - Mini-Markt - Canton d'la pôsta fresca
1.6 km - Bäckerei - Panificio Spatola
1.8 km - Feinkostgeschäft - Gastronomia Miraggio
- Essen gehen
1.2 km - Café - Barbato
1.6 km - Restaurant - San Guido
1.7 km - Bar - Gusta
1.7 km - Fast-Food-Restaurant - Il Baretto
- Sportliche Aktivitäten
2.4 km - Fitnessstudio - Palestra e piscina
2.4 km - Sportzentrum - Impianto sportivo polivalente - gymnastics/Fußball/Schwimmsport/cycling
3.1 km - Golfklub - Golf Club Le Colline
6.5 km - Reitzentrum
- Schulen
1.4 km - Schule - Istituto Superiore Parodi
27.0 km - Universität - Università del Piemonte Orientale - Dipartimento di Giurisprudenza e Scienze Politiche, Economiche e Sociali
27.5 km - Hochschuleinrichtung - Palazzo Cuttica
- Apotheke
- 1.6 km - Apotheke - Farmacia Albertini di Dott. Enzo & C. Snc
- Tierarztpraxis
- 2.1 km - Tierarztpraxis - Ambulatorio Veterinario Dr. Piero Biollo
Informationen über Acqui Terme
- Höhe
- 156 m ü.d.M.
- Fläche
- 33.3 km²
- Landform
- Binnen Hügel
- Einwohner
- 19223
Anbieter kontaktieren
IAD - Paolo Aralla
, Genova,
+39 3312340428
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