Villa 3 Schlafzimmer, 258 m²

Acqui Terme, Alessandria (provinz)

Montferrat

Elegante Villa in der Nähe von Acqui Terme: bereit zum Wohnen!

Weniger als 1 km vom Herzen der historischen Kurstadt Acqui Terme entfernt, in der grünen Umgebung, befindet sich diese atemberaubende Villa, die Anfang der 1990er Jahre gebaut wurde und ein Meisterwerk der hochwertigen Konstruktion und zeitlosen Stil ist. Sie vereint perfekt die Solidität hochwertiger Materialien mit einer lebendigen, modernen Ästhetik.

Die Villa zeichnet sich durch ihre weitläufigen, lichtdurchfluteten Räume aus, die von der "Standard"-Anordnung abweichen, um ein echtes Raumgefühl zu bieten.

Wohnräume: Im Erdgeschoss befinden sich Küche und Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kamin, die geräumig und hell sind: beide öffnen sich auf die Außenterrasse, die perfekt ist, um sonnige Tage oder Abendessen bei Sonnenuntergang zu genießen.

Die Schlafzimmer: Im ersten Stock befinden sich drei großzügig geschnittenen Schlafzimmer, die sich jeweils wie eine private Suite anfühlen und ein Komfortniveau bieten, das in moderneren Gebäuden schwer zu finden ist. Eines davon hat sogar ein eigenes kleines Badezimmer!
Auf derselben Etage befindet sich ein wunderschönes meergrünes Badezimmer!

Während die Villa ihren klassischen Charme bewahrt, ist sie vollständig mit nachhaltiger Technologie und erstklassiger Sicherheit ausgestattet:

Nachhaltigkeit: Ausgestattet mit Solarmodulen für Energieeffizienz und 2 Klimaanlagen, die 2023 (in der Küche und im Wohnzimmer) für ganzjährige Klimatisierung installiert wurden, ist die Energieeffizienzklasse A1.

Sicherheit & Komfort: Sicherheit ist durch ein professionelles Alarmsystem und Videoüberwachung gewährleistet. Der Zugang ist über ein privates automatisches Tor nahtlos.

Garage: Eine großzügige Garage bietet ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge, Lagerung oder eine Werkstatt.

Der Außenbereich ist ein wahrer Zufluchtsort, der sowohl für Entspannung als auch für Produktivität konzipiert ist:

Obstgarten: Der private Garten von ca. 3.800 qm  beherbergt etablierte Obstbäume und bietet saisonale Ernten und einen üppigen, grünen Hintergrund.

Hervorragende Lage: Genießen Sie die Ruhe eines privaten Anwesens und gleichzeitig nur einen kurzen Spaziergang oder eine kurze Fahrt von den Thermalbädern, Restaurants und Boutiquen von Acqui Terme entfernt.

Von den Böden bis zu den Armaturen sorgt die Verwendung hochwertiger Materialien dafür, dass das Haus heute genauso prestigeträchtig ist wie an dem Tag, an dem es gebaut wurde.

Es sind keine Renovierungen erforderlich — bringen Sie einfach Ihre persönliche Note mit und beginnen Sie, Ihren Traum zu leben!