2.500.000 €

Villa 8 Schlafzimmer, 790 m²
Acqui Terme, Alessandria (provinz)
Montferrat

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Eckdaten

garten
pool
garage
keller

Objektbeschreibung

Erbaut im Jahr 1720 ist Villa Gardini ein Anwesen von seltener Eleganz, wo der Charme der Geschichte auf einen zeitgenössischen und raffinierten Lebensstil trifft, dank einer sorgfältigen und vollständigen Renovierung, die es geschafft hat, seine ursprüngliche Seele zu bewahren.

Das Anwesen erstreckt sich über insgesamt ca. 790 qm. Der herrschaftliche, zurückhaltende und unabhängige Teil zeichnet sich durch die Helligkeit der Räume aus und umfasst eine raffinierte Wohnzone, eine Bibliothek und eine angenehme private Terrasse. Darüber hinaus ermöglichen sechs separate Apartments die Aufnahme von Gästen oder die Entwicklung einer hochwertigen Gastgewerbeaktivität. Die Innenräume bewahren authentische Details wie antike Kamine und große Fenster mit Blick auf das Grün. Darüber hinaus ist die Villa komplett möbliert, mit einer Auswahl an Möbeln aus dem 18. und 19. Jahrhundert und Kunstwerken.

Draußen gibt es über 3 Hektar privates Land, einen herrlichen Park mit uralten Bäumen, Rasenflächen und Waldgebieten. Das Schwimmbecken mit Lounge-Bereich und türkischem Bad ist eine Umgebung, die für Entspannung und Geselligkeit konzipiert ist.

Dank seiner vielseitigen Konfiguration eignet sich die Immobilie sowohl als Repräsentationsresidenz als auch für Gastfreundschaftszwecke. Eingebettet in ein Gebiet, das von der UNESCO zum Weltkulturerbe erklärt wurde und nur wenige Minuten von Acqui Terme entfernt liegt, ermöglicht die strategische Lage eine einfache Erreichbarkeit von Genua, Mailand und Turin.

Dieser Text wurde automatisch übersetzt.

Built in 1720, Villa Gardini is a property of rare elegance, where historic charm meets a refined contemporary lifestyle, thanks to a careful and comprehensive renovation that has preserved its original soul.

The property extends over approximately 790 sqm in total. The main residence, private and independent, is distinguished by its bright interiors and features a refined living area, a library, and a pleasant private terrace. In addition, six separate apartments allow for hosting guests or developing a high-end hospitality activity. The interiors retain authentic details such as period fireplaces and large windows overlooking the greenery. The villa is also fully furnished, with a curated selection of antique furniture and 18th- and 19th-century artworks.

Outdoors, the estate includes over 3 hectares of private land, with a magnificent park featuring centuries-old trees, lawns, and wooded areas. The swimming pool with lounge area, along with wellness spaces including a Turkish bath, are designed for relaxation and conviviality.

Thanks to its versatile layout, the property is suitable both as a representative residence and for hospitality use. Located within a UNESCO World Heritage area and just a few minutes from Acqui Terme, its strategic position allows easy access to Genoa, Milan, and Turin.

Sprache, aus der die automatische Übersetzung generiert wurde

Costruita nel 1720, Villa Gardini è una proprietà di rara eleganza, dove il fascino della storia incontra un lifestyle contemporaneo e raffinato, grazie a un attento e completo intervento di ristrutturazione che ha saputo preservarne l'anima originaria.

La proprietà si sviluppa per circa 790 mq complessivi. La parte padronale, riservata e indipendente, si distingue per la luminosità degli spazi e accoglie una raffinata zona living, una biblioteca e una piacevole terrazza privata. Inoltre, sei appartamenti separati permettono di accogliere ospiti o sviluppare un'attività ricettiva di alto livello. Gli ambienti interni conservano dettagli autentici, come camini d'epoca e ampie finestre affacciate sul verde. Inoltre, la villa è completamente arredata, con una selezione di mobili d'epoca e opere d'arte del XVIII e XIX secolo.

All'esterno, oltre 3 ha di terreno privato, uno splendido parco con alberi secolari, prati e zone boschive. La piscina con zona lounge e bagno turco, è un ambiente pensato per il relax e la convivialità.

Grazie alla sua configurazione versatile, la proprietà si presta sia come dimora di rappresentanza, sia a un utilizzo di ospitalità. Inserita nel territorio dichiarato patrimonio dell'umanità dall' UNESCO e a pochi minuti da Acqui Terme, la posizione strategica consente di raggiungere facilmente Genova, Milano e Torino.

Construite en 1720, la Villa Gardini est une propriété d'une élégance rare, où le charme de l'histoire rencontre un art de vivre contemporain et raffiné, grâce à une rénovation complète et soignée ayant su préserver son âme d'origine.

La propriété s'étend sur environ 790 m² au total. La partie principale, indépendante et réservée, se distingue par la luminosité de ses espaces et comprend un élégant séjour, une bibliothèque ainsi qu'une agréable terrasse privée. En outre, six appartements indépendants permettent d'accueillir des invités ou de développer une activité d'hébergement haut de gamme. Les intérieurs conservent des éléments authentiques, tels que des cheminées d'époque et de grandes fenêtres donnant sur la verdure. La villa est également entièrement meublée, avec une sélection de mobilier ancien et d'uvres d'art des XVIIIe et XIXe siècles.

À l'extérieur, la propriété comprend plus de 3 hectares de terrain privé, avec un magnifique parc composé d'arbres centenaires, de pelouses et de zones boisées. La piscine avec espace lounge ainsi que les espaces dédiés au bien-être, incluant un bain turc, sont conçus pour la détente et la convivialité.

Grâce à sa configuration polyvalente, la propriété se prête aussi bien à un usage de résidence de prestige qu'à une activité d'accueil. Située dans une zone classée au patrimoine mondial de l'UNESCO et à quelques minutes d'Acqui Terme, sa position stratégique permet de rejoindre facilement Gênes, Milan et Turin.

Einzelheiten

Immobilientyp: Villa
Zustand: völlständig restauriert/wohnbereit
Wohnfläche: 790 m²
Schlafzimmer: 8
Badezimmer: 9
Land: 3,1 ha
Energieeffizienzklasse: F294,00 kwh_m2
Referenz: 13065

Entfernung von:

Entfernungen entsprechen der Luftlinie

Flughäfen: 44.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
69.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
85.0 km - Torino TRN - Caselle
105.0 km - Milano MXP - Malpensa
Öffentlicher Verkehr: 3.0 km - Bahnhof - Acqui Terme
> 20 km - Bushaltestelle
Autobahnausfahrt: 15.6 km
Krankenhaus: 1.9 km - Casa di cura Villa Igea
Küste: 37.0 km
Skigebiet: 38.3 km

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Geschäften: 2.1 km - Supermarkt - Galassia
2.1 km - Bäckerei - Pane & Vino
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2.5 km - Feinkostgeschäft - Gastronomia Miraggio
Essen gehen: 2.1 km - Restaurant - Trattoria La Farinata
2.2 km - Bar - Bar Diamante
2.3 km - Café - Bar Caffè Leprato
2.5 km - Fast-Food-Restaurant - Pesce Emiliana
Sportliche Aktivitäten: 2.6 km - Golfklub - Golf Club Le Colline
4.2 km - Sportzentrum - Società sportiva di Ricaldone
4.8 km - Fitnessstudio - Palestra e piscina
7.8 km - Reitzentrum
Schulen: 1.5 km - Schule - Centro di formazione professionale Alberghiero
26.2 km - Universität - Università del Piemonte Orientale - Dipartimento di Giurisprudenza e Scienze Politiche, Economiche e Sociali
26.6 km - Hochschuleinrichtung - Palazzo Cuttica
Apotheke: 2.5 km - Apotheke - Farmacia Albertini di Dott. Enzo & C. Snc
Tierarztpraxis: 2.4 km - Tierarztpraxis - Ambulatorio Veterinario Acquese Di Amoruso Sergio e Pellegrini Raffaella

Informationen über Acqui Terme

Höhe: 156 m ü.d.M.
Fläche: 33.3 km²
Landform: Binnen Hügel
Einwohner: 19223

Karte

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ITALY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

Via Manzoni, 45, Milano, Milano

+39 02 87078300; +39 06 79258888

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