Einfamilienhaus 9 Schlafzimmer, 980 m²

Acqui Terme, Alessandria (provinz)

Montferrat

Piemonte, Prächtige Tenuta di Charme aus Stein

Im Herzen der Hügel des Monferrato und der Langhe, UNESCO-Weltkulturerbe, erhebt sich eine außergewöhnliche Immobilie, in der Architektur, Natur und absolute Privatsphäre in perfektem Gleichgewicht verschmelzen.

Diese prächtige Villa aus Stein, eingebettet in über einem Hektar privatem Gelände, ist eine Residenz von seltener Eleganz, konzipiert für alle, die den authentischen Charme großer italienischer Landhäuser mit allen modernen Annehmlichkeiten erleben möchten.

Der Zugang zur Immobilie erfolgt über ein elegantes schmiedeeisernes Tor, das zu einem großzügigen gepflasterten Platz führt, der von einer malerischen Springbrunnen in der Mitte geschmückt wird. Von hier aus eröffnet sich der Blick auf das imposante Landhaus, eine Residenz von großem Charakter, die vollständig renoviert wurde und intakt die historische Seele der piemontesischen ländlichen Architektur bewahrt.

Die Villa, die auf einem suggestiven L-förmigen Grundriss angeordnet ist, umfasst den Garten und den Innenhof und bietet Ausblicke von seltener Schönheit und ein Gefühl absoluter Intimität, das auch durch die Steinmauern gewährleistet wird, die das gesamte Grundstück umgeben.

Innenräume von großer Repräsentation

Die Innenräume drücken eine zeitlose Eleganz aus, in der edle Materialien und hochwertige Oberflächen mit der ursprünglichen Architektur in Dialog stehen.

Der Wohnbereich umfasst eine prächtige Einbauküche, die mit Terrakottafliesen, herrlichen freiliegenden Backsteinbögen, Ofen und Holzgrill geschmückt ist, verbunden mit dem Esszimmer und einer hellen Veranda, die die beiden Flügel der Villa harmonisch verbindet.

Die Repräsentationsräume setzen sich mit großen Räumen mit Kamin, großen Räumen mit großartiger Atmosphäre mit Kreuzgewölben, einem raffinierten Billardzimmer und Freizeitbereichen fort, die für Entspannung und Unterhaltung konzipiert sind, darunter ein suggestiver Steinsaal und ein spektakulärer Panoramasaal für das Kino mit Blick auf den Pool.

Im Zentrum des Hauses erhebt sich eine malerische Marmortreppe mit schmiedeeisernen Geländern, ein architektonisches Element von großer Wirkung, das zum Schlafbereich führt.

Hier befinden sich zahlreiche Schlafzimmer von großer Größe, wahre private Suiten, die mit Marmorbädern, Designarmaturen und Details von höchstem Wert geschmückt sind.
Besonders hervorzuheben ist eine Hauptsuite von außergewöhnlicher Größe mit einer runden Hydromassagebadewanne, einem privaten Bad und großen Öffnungen, die eine außergewöhnliche Helligkeit bieten.

Die oberen Etagen beherbergen weitere Schlafzimmer mit eigenen Bädern und einen faszinierenden Dachboden mit freiliegenden Balken, der dem Haus zusätzlichen Charme verleiht.

Ein privater Traumgarten

Der Park, der die Villa umgibt, ist ein wahrer szenischer Garten, der mit großer Sorgfalt gepflegt wird.

Vor dem Haus befindet sich ein spektakulärer Infinity-Pool, der mit natürlichen Steinen thematisiert ist und als echter Entspannungs- und Unterhaltungsbereich konzipiert ist.
Von der darüber liegenden Böschung führt eine überraschende Wasserrutsche mit einem Zwischenbecken und einem Poolbereich, ein einzigartiges Element, das diese Immobilie absolut unwiederholbar macht.

Die Solariumbereich erstreckt sich über den umliegenden Garten, während auf der Spitze des Hügels sich ein synthetisches Sportfeld befindet, das als Tennis- oder Fußballfeld genutzt werden kann, inmitten von Grün und mit freiem Blick auf die Landschaft.

Komfort und Technologie

Die Immobilie ist mit modernen Anlagen und Technologien ausgestattet, die Komfort und Autonomie gewährleisten:

Fußbodenheizung mit Erdgas

Holzrahmen mit Doppelverglasung

Einbruchschutzanlage

Wasserversorgung aus dem öffentlichen Wasserwerk und einem privaten Brunnen mit einem 40.000-Liter-Speichertank

Bewässerungsanlage für den gesamten Park

Technikräume, die der Poolverwaltung gewidmet sind.

Eine einzigartige Immobilie ihrer Art

Dank ihrer Architektur, der großzügigen Räume und des landschaftlich reizvollen Kontexts eignet sich dieses Anwesen sowohl perfekt als prestigeträchtige Privatresidenz als auch als hochwertiges Hotelprojekt.

Die Immobilie eignet sich ideal für die Realisierung von:

Luxury Boutique Hotel oder charmantes B&B

exklusiver Veranstaltungsort für Hochzeiten und Veranstaltungen

Repräsentanzresidenz oder internationale Landhausresidenz

Die Lage ist strategisch günstig, um eine der faszinierendsten Regionen des Piemont zu erleben:
wenige Minuten von Acqui Terme entfernt, im Herzen der Weinberge des Monferrato.

Ein ikonisches, seltenes und faszinierendes Anwesen, in dem jedes Detail eine Geschichte von Eleganz, Natur und Prestige erzählt.

Direkter Link zur Anzeige: https://gruppovalorecasa.it/properties/382


Alle unsere Immobilien werden ausschließlich mit transparenten Verhandlungen und verifizierten Unterlagen verwaltet. Für Informationen
Gebietsreferent: Daniele Castellano
Büro: 0144444834
WhatsApp: 3517652977
E-Mail: cerchiovendicasa@gmail.com
Bürostandort: Acqui Terme (AL) Piazza Giacomo Matteotti nº9