Bauernhaus 7 Schlafzimmer, 780 m²

Alfiano Natta, Alessandria (provinz)

Ein potenzieller Käufer, der diese Immobilie erwerben möchte, kann sich auf ein lukratives Geschäft freuen. In den bezaubernden piemontesischen Hügeln des Monferrato, in der Gemeinde Alfiano Natta gelegen, bietet dieses prestigeträchtige, komplett renovierte Bauernhaus zahlreiche Möglichkeiten.
Das Anwesen erstreckt sich über zwei Etagen und ist dank seiner drei separaten Eingänge, die die Schaffung von zwei oder drei separaten Wohneinheiten ermöglichen, bereits für die Unterbringung von zwei oder drei Familien ausgelegt. Im Erdgeschoss mit einer Fläche von 340 Quadratmetern befinden sich eine Küche, eine Speisekammer, ein großes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Taverne, ein Wasch- und Bügelbereich, Dienstleistungen und ein moderner Heizraum der neuesten Generation. Darüber hinaus sorgen verschiedene Schränke für maximalen Komfort.


Die erste Etage, die über eine großzügige Innentreppe erreichbar ist, beherbergt 4 Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit Dusche und ein unfertiges Dachzimmer von 50 m2, das nach den Wünschen des Käufers individuell gestaltet werden kann. Darüber hinaus verfügt die erste Etage über einen offenen Raum von 120 Quadratmetern mit unabhängigem Zugang, der jedoch auch über eine einfache Tür verbunden ist und bereits eingerichtet und zur Nutzung als Wohnhaus zugelassen ist. Dieser Raum bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Arbeitszimmer, Spielzimmer oder Fitnessraum.
Das Anwesen ist außerdem mit einer Garage, einem Holzschuppen und einem überdachten Unterstand für Fahrzeuge von 90 m2 ausgestattet, was ausreichend Platz zum Parken und Lagern garantiert. Der umzäunte Garten mit einer Fläche von 1.570 m2. der einen herrlichen Blick auf die umliegenden Hügel bietet und durch verschiedene Obstbäume bereichert wird.


Darüber hinaus verfügt diese Immobilie über ein enormes Potenzial für die Nutzung als Bed & Breakfast-Einrichtung oder als Ferienhaus, wobei die Größe und Anordnung der separaten Eingänge genutzt werden kann. Es besteht auch die Möglichkeit, einen Teil des Gebäudes als Herrenhaus zu nutzen und so einen komfortablen und eleganten Wohnraum zu schaffen.
Die Komplettsanierung der Immobilie im Jahr 2016 erforderte eine erhebliche Investition von 370.000,00 Euro. Im Rahmen dieses Prozesses wurden Rohbauarbeiten, die komplette Dachsanierung, das Sandstrahlen der Gewölbe und die komplette Sanierung der hydraulischen, thermischen und elektrischen Anlagen durchgeführt. Es wurden Materialien höchster Qualität verwendet und die Oberflächen wurden sorgfältig ausgewählt, um eine elegante Atmosphäre und optimale Energieeffizienz zu gewährleisten.


Zusammenfassend stellt der Kauf dieser Immobilie eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die ein komplett renoviertes Bauernhaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und einer bezaubernden Lage im Herzen des piemontesischen Monferrato suchen. Die erhebliche Investition für die Renovierung gewährleistet eine Residenz von hoher Qualität und Wert, die bereit ist, die neuen Eigentümer mit höchstem Komfort und Stil willkommen zu heißen.




Entfernungen:
Turin 78 km
Asti 18 km
Casale Monferrato 28
Morgendämmerung 49 km
Mailand 137 km
Genua 133 km


Die Angaben in unseren Ausschreibungen einschließlich des Grundrisses stellen keinen Vertragsbestandteil dar.