Einfamilienhaus 4 Schlafzimmer, 380 m²

Alice Bel Colle, Alessandria (provinz)

Langhe del Monferrato, nur wenige Minuten von Acqui Terme entfernt, gleich am Ortseingang der Gemeinde Alice Bel Colle, zum Verkauf stehendes Anwesen, bestehend aus einem großen Doppelhaus, Wirtschaftsräumen, Hühnerstall und umliegendem Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 5000 m2.
Das Anwesen besteht aus einem einzigen Körper und ist über eine Privatstraße erreichbar, die im letzten Abschnitt unbefestigt, aber sehr kurz und absolut gepflegt ist. Sie gelangen direkt durch ein privates Tor in den Innenhof, wo sich der große Komplex befindet, der in zwei Teile unterteilt ist: einer muss noch fertiggestellt werden, der andere muss renoviert werden. Der fertigzustellende Teil wurde kürzlich baulich und innen renoviert, es gibt Fenster und Türen und die Elektro-, Sanitär- und Heizungsanlagen wurden eingerichtet. Putz auf Badezimmerböden und Abschluss der Anlagen fehlen.
Dieser gesamte Teil ist auf zwei Etagen verteilt, mit einem Eingang im Erdgeschoss, wo wir einen sehr großen Bereich finden, in dem eine schöne Taverne gebaut werden könnte, sowie Räume für die Lagerung und verschiedene Nutzungen. Eine Treppe führt in die obere Etage, wo wir vier große Zimmer mit einer großen Terrasse sowie einem Badezimmer und einem Abstellraum finden. Dieser gesamte Teil ist noch unvollendet, da die meisten Armaturen, wie bereits erwähnt, bereits in doppelt verglasten Holz- und Wasser-, Strom- und Heizsystemen vorhanden sind und nur durch den Einbau der elektrischen Steuerungen, des Heizkessels und der Heizkörper fertiggestellt werden müssen.
Die andere sofort bewohnbare Wohneinheit verfügt über einen separaten Zugang mit einem Eingang im Erdgeschoss zu einem großen Wohnbereich mit einer großen Taverne mit Bad, die kürzlich komplett mit freiliegenden Stein- und Ziegeloberflächen und Bögen renoviert wurde. Alle mit Geschmack und Persönlichkeit renovierten Räume ermöglichen den Genuss großer Raum mit viel Komfort.
Ebenfalls im Erdgeschoss mit Eingang über das Treppenhaus, das in das Obergeschoss führt, befindet sich die alte Küche, die vollständig mit Keramikfliesen und Terrazzofliesenböden ausgestattet ist.
Im Obergeschoss befindet sich der gesamte eigentliche Wohnbereich bestehend aus Küche und Wohnbereich, 2 Schlafzimmern, Badezimmer mit Dusche.
Hier sind nur die erste Küche und das Treppenhaus im Erdgeschoss noch mit Originalmaterialien ausgestattet (Kiesboden), während der Rest mit Ziegelgewölben, Steindetails und Bögen in der Taverne, Terrakottaböden und Holzdecken im Obergeschoss sorgfältig renoviert wurde Die Leuchten bestehen aus Holz und Doppelglas.
Systeme und Dach wurden 2010 erneuert. LPG-betriebenes Heizsystem, Stadtwasser, Anschluss an die kommunale Kanalisation, separater Hühnerstall und Schuppen müssen regelmäßig überprüft werden.
Von der oberen Etage gibt es ein Wassersystem, das auf der Rückseite bis zum Boden reicht.