₪1.600.000

(400.000 €)

Villa 6 Schlafzimmer, 998 m²
Altavilla Monferrato, Alessandria (provinz)
Montferrat

Villa in Altavilla Monferrato
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Eckdaten

Ob­jekt­be­schrei­bung

Der Ort Altavilla befindet sich im Herzen des Monferrato, einem von der UNESCO zum Welterbe erklärten Weingebiet, das auch zum beliebten Reiseziel aller an Wein und Kulinarik interessierten Piemont-Besucher geworden ist.
Daneben ist Altavilla Monferrato der Sitz eines bedeutenden und preisgekrönten Grappa-und Spirituosen-Herstellers, dessen Erzeugnisse sich weltweit steigender Beliebtheit erfreuen.
Im Zentrum dieses auf der Hügelkuppe liegenden und von Weinbergen umgebenen Ortes findet sich der historische Wohnsitz der Grafen von Altavilla. Von einer ruhigen Gemeindestrasse führt ein Tor in einen 1270 Quadratmeter grossen privaten Garten mit in seiner Mitte einem Brunnen.
Die zwei Etagen des Wohnbereichs mit einem Dachboden und dem Treppenhaus weisen solides Backsteinmauerwerk auf. Zur Immobilie gehören zwei anliegende Nebengebäude: der ehemalige Laden auf der Ostseite des Hauses und die Heuscheune auf seiner Westseite.
Das Erdgeschoss des Hauses ist das, was man als den vornehmen Teil des Hauses bezeichnete. Er setzt sich zusammen aus drei Zimmern und einer Abstellkammer. In den hohen Zimmern mit Gewölbedecken kann man bis heute Merkmale aus dem 18. Jahrhundert bestaunen, darunter Fresken sowie Fenster mit Lünetten. Das Erdgeschoss ist mit dem aus zwei Räumen bestehenden Nebengebäude, welches früher ein Laden und eine Werkstatt waren und einen eigenen Eingang von der Strasse besitzen, über einen Durchgang verbunden.
Eine ursprüngliche Treppe führt in die erste Etage, wo sich drei Schlafzimmer finden. Das Schlafzimmer des Grafe zeichnet sich durch die bis heute sichtbaren Wandfresken aus.
Im Untergeschoss findet sich ein durch seine Grösse und Gestalt beeindruckender Keller, wo ein weiterer Brunnen zu finden ist. Der Weinkeller unterstreicht die frühere und bis heute andauernde Bedeutung des Weinanbaus im Leben der Region.
Das Haus verfügt über einen Dachboden mit einem komplett renovierten und isolierten Dach. Dieser Raum kann auch bewohnbar gemacht werden und bietet einen schönen Blick auf die Weinhügel des Monferrato.
Auf der Westseite des Hauses findet sich eine Heuscheune, die einen Puffer zwischen dem Haus des Grafen und dem Nachbarhaus darstellt.
Während es den Charme einer historischen Immobilie unvermindert bewahrt hat, bedarf das Haus einer gründlichen Renovierung, was gleichzeitig erlaubt, das Objekt den Bedürfnissen der neuen Eigentümer nach Belieben anzupassen. info@piemontehouses.com - +39 017370325

Einzelheiten

  • Immobilientyp
    Villa
  • Zustand
    Vollständig zu restaurieren
  • Wohnfläche
    998 m²
  • Schlafzimmer
    6
  • Land
    1.270 m²
  • Garten
    1.270 m²
  • Energieeffizienzklasse
    NA
  • Referenz
    ATV001

Entfernung von:

  • Flughäfen

    62.0 km - Torino TRN - Caselle

    74.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo

    75.0 km - Milano MXP - Malpensa

    78.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi

  • Öffentlicher Verkehr

    11.6 km - Bahnhof - Moncalvo

    > 20 km - Bushaltestelle

  • Autobahnausfahrt
    9.5 km
  • Krankenhaus
    11.3 km
  • Küste
    69.3 km
  • Skigebiet
    67.5 km

In der Umgebung dieser Immobilie

  • Geschäften

    1.2 km - Supermarkt - Gulliver

    2.6 km - Mini-Markt

    5.2 km - Bäckerei - Panetteria Reale

    5.3 km - Metzgerei - "Al Maslé"

  • Essen gehen

    110 m - Bar - Doc

    1.9 km - Restaurant - Ristorante Roma

    2.4 km - Pub - Osteria della Luna

    2.5 km - Café - Trattoria Serenella

  • Sportliche Aktivitäten

    2.6 km - Sportzentrum - Sferisterio Comunale Cesare Porro - balle_pelote

    6.5 km - Golfklub - Golf Club Margara

    9.6 km - Reitzentrum

    13.1 km - Fitnessstudio

  • Schulen

    2.3 km - Schule - Scuola Elementare Franco Mezzadra

    16.4 km - Universität - Polo univeritario Asti Studi Superiori

    21.0 km - Hochschuleinrichtung - Palazzo Cuttica

  • Apotheke
    2.0 km - Apotheke - Farmacia Claus
  • Tierarztpraxis
    2.6 km - Tierarztpraxis

Informationen über Altavilla Monferrato

  • Höhe
    256 m ü.d.M.
  • Fläche
    11.33 km²
  • Landform
    Binnen Hügel
  • Einwohner
    412

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Via Gorizia 1, DOGLIANI, Cuneo

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