Einfamilienhaus 3 Schlafzimmer, 190 m²

Altavilla Monferrato, Alessandria (provinz)

Montferrat

Renoviertes Haus mit Garten und Blick auf die Hügel des Monferrato

In einem kleinen Hügeldorf im Monferrato bietet das mit großer Sorgfalt renovierte Haus einen idealen Rückzugsort für alle, die Komfort, Ruhe und eine authentische Verbindung zur umliegenden Landschaft suchen. Die Innenräume wurden sorgfältig mit hochwertigen Materialien und einem essentiellen Stil gestaltet, der Wärme und Harmonie vermittelt. Im ersten Stock empfängt Sie ein großzügiger offener Wohnbereich, in dem Küche und Wohnzimmer auf natürliche Weise miteinander in Dialog treten. Die Küche, die durch eine zentrale Kochinsel bereichert wird, ist praktisch und gut organisiert: ein perfekter Raum zum Kochen, Freunde zu empfangen oder einfach die Hügel zu bewundern. Der Wohnbereich ist hell und luftig und lädt zum Entspannen und zur Geselligkeit ein. Auf derselben Ebene befinden sich zwei Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer, das mit Geschmack gestaltet wurde. Im Erdgeschoss befindet sich ein zurückhaltenderes Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, eine Veranda, die ideal ist, um die Übergangsjahreszeiten zu erleben, und ein Technik-/Waschraum. Jeder Raum wurde entworfen, um Funktionalität zu bieten und den Alltag zu vereinfachen. Die Energieeffizienzklasse A+ sorgt für niedrige Energiekosten und optimalen Komfort zu jeder Jahreszeit, während die hochwertigen Oberflächen die Qualität des Eingriffs bestätigen. Das Anwesen wurde auch erfolgreich als B&B genutzt: im Jahr 2024 wurden etwa 220 gebuchte Übernachtungen verzeichnet, was eine interessante wirtschaftliche Rendite und ein bereits etabliertes touristisches Potenzial beweist. Der gepflegte und leicht zu verwaltende Garten ist ein angenehmer Grünraum, der keine anstrengenden Wartungsarbeiten erfordert. Das Anwesen kombiniert Effizienz, Qualität und Wohnkomfort. Es ist eine perfekte Wahl sowohl als Haupt- oder Zweitwohnsitz als auch als Investition mit bereits nachgewiesener Rentabilität.