Einfamilienhaus 2 Schlafzimmer, 130 m²

Borghetto di Borbera, Alessandria (provinz)

FREISTEHENDES HAUS MIT GARTEN IM HERZEN DES DORFS - BORGHETTO BORBERA

Es gibt Häuser, in denen man wohnt, und Häuser, in denen man lebt. Dies ist eines von denen.
Im Herzen von Borghetto Borbera, unabhängig auf drei Seiten und mit Blick auf einen eigenen privaten Garten, bietet dieses Haus auf zwei Etagen etwas, das immer schwerer zu finden ist: den Platz, das Licht und die Freiheit eines freistehenden Hauses, nur wenige Schritte von allem entfernt.
Die Steinmauern aus Originalmaterial erzählen die Geschichte des Gebäudes. Anlagen der neuesten Generation - Fußbodenheizung, Wärmepumpe, Photovoltaik und Solarthermie, Hochleistungsdämmung - versprechen eine komfortable und effiziente Zukunft. Das Ergebnis ist ein Haus, in dem Vergangenheit und Gegenwart miteinander sprechen, ohne dass einer die andere überdeckt
Erdgeschoss: geräumiges Wohnzimmer, separate Küche, Badezimmer und Technikraum für die Anlagen.
Erster Stock: Hauptschlafzimmer, zweites Schlafzimmer (ideal für Kinder oder Gäste), Badezimmer und Abstellraum.

-ENERGIEEFFIZIENZ UND ANLAGEN
Das Haus ist so konzipiert, dass es maximalen Komfort bei minimalem Verbrauch bietet: Hochleistungsdämmung, Fußbodenheizung, Wärmepumpe, Photovoltaikanlage und Solarthermieanlage. Geringe Betriebskosten, Komfort das ganze Jahr.

-GARTEN UND AUSSENBEREICHE
Das Haus ist von einem privaten Garten auf mehreren Seiten umgeben - ein seltenes Privileg im Stadtzentrum. Ein ganz privater, heller und geschützter Grünbereich, ideal für Familien mit Kindern, zum Essen im Freien oder einfach zum Genießen des Grüns in völliger Privatsphäre. Es besteht außerdem die Möglichkeit, eine überdachte Markise zu realisieren: eine Zone, die vor Sonne und Regen geschützt ist, perfekt als Sommerveranda oder als überdachter Stellplatz.

-ÜBERGABE UND FINISHES
Die Immobilie befindet sich in einem fortgeschrittenen Renovierungszustand und wird „schlüsselfertig“ mit Ausstattungsmerkmalen gemäß Katalog geliefert. Vorab können individuelle Ausstattungsmerkmale zusätzlich zum Katalog (nicht im Grundpreis enthalten) vereinbart werden. Jedes Detail kann vor Beginn der Fertigstellungsarbeiten ausgewählt werden.

*Die Bilder der möblierten Projektvisualisierung sind indikativ
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Für Informationen kontaktieren Sie:
Fabiana Bisio- Immobilienberaterin IAD Zone Novi L-Val Borbera -Oltregiogo
WhatsApp oder Telefon: 349/430 1392