Villa 4 Schlafzimmer, 483 m²

Bosco Marengo, Alessandria (provinz)

FREISTEHENDE VILLA MIT GÄSTEHAUS UND BEHEIZTEM POOL

Die Eleganz der Privatsphäre. Das Vergnügen, jeden Tag wie einen Urlaub zu leben.

Es gibt Immobilien, die Platz bieten.

Und dann gibt es Residenzen, die einen authentischen Lebensstil ermöglichen.

Diese freistehende Villa, eingebettet in einen privaten Garten von ca. 2.500 Quadratmetern, wurde für diejenigen geschaffen, die in einem exklusiven Kontext leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit der Anbindungen zu verzichten.

Die Innenräume sind großzügig, hell und so gestaltet, dass der Alltag auf natürliche und elegante Weise willkommen geheißen wird: eine raffinierte Wohnzone mit Kamin, eine bewohnbare Küche, vier Schlafzimmer, vier Bäder und ein wichtiges Zubehörgeschoss, das die Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie weiter erweitert.

Draußen wird der Garten zum wahren Protagonisten.

Ein Pool von 90 m², der im Jahr 2025 mit Salztechnologie, Heizung über Wärmepumpe und einer suggestiven, beleuchteten Brunnen gebaut wurde, harmoniert auf harmonische Weise mit der Veranda, dem ausgestatteten Gästehaus, dem Grill und dem Ofen und schafft eine Umgebung, die zum Empfangen von Gästen, zum Teilen besonderer Momente oder einfach zum Wiederfinden des Vergnügens der Ruhe gedacht ist.

Die technologische Komponente vervollständigt eine zeitgenössische Residenz: Eine Photovoltaikanlage mit Speicher, Solarthermieanlagen, Klimaanlage, Alarmanlage und Lösungen für den täglichen Komfort tragen dazu bei, diese Immobilie effizient und bereit zum Wohnen zu machen.

Eine Villa, die Repräsentation, Funktionalität und Baukunst in einer seltenen Balance vereint und für diejenigen bestimmt ist, die ein Zuhause suchen, das im Laufe der Zeit heraussticht.

**Vertrauliche Informationen und Besichtigungen nur nach Vereinbarung.**

**Fabiana Bisio**
**Immobilienberaterin iad Italia**
**Wohnen & Zweitwohnungen**
**Gebiet Novi Ligure - Oltregiogo**
TEL. 349 - 430 1392
mail:fabiana.bisio@iad-italia.it