Landhaus 10 Schlafzimmer, 300 m²

Carpeneto, Alessandria (provinz)

Montferrat

Cascina Bernardina 238 - Carpeneto (AL)
Im Herzen von Alto Monferrato, in Carpeneto (AL), steht Cascina Bernardina 238 zum Verkauf, eine
ländliches Anwesen von großem Charme, in einer beherrschenden Stellung am Anfang des charmanten
hügelige Gegend, umgeben von der Weinlandschaft von Dolcetto di Ovada DOC. Das Bauernhaus ist
erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 24.000 Quadratmetern in einem einzigen Gebäude rund um die Gebäude.
Derzeit umfasst das Anwesen 6.000 Quadratmeter Weinberge und 18.000 Quadratmeter Ackerland.
Das Anwesen besteht aus 1.400 Quadratmetern Gebäuden, darunter ein Haupthaus mit Ausrüstungen
für insgesamt 300 Quadratmeter und eine Reihe von landwirtschaftlichen Strukturen - Lagerhallen, Keller, Schuppen,
Veranden, Scheune und Geräteschuppen - für weitere 1.100 Quadratmeter. Der Hauptschuppen mit einer
Fläche von 470 Quadratmetern und einem Kubikmeter von über 3.000 Kubikmetern, hat eine Höhe von 6,5 Metern und ist
ideal für landwirtschaftliche und landwirtschaftliche Aktivitäten.
In der Vergangenheit beherbergte das Bauernhaus eine Zucht von über 100 Rassenrindern
Limousine und ein Weinanbau mit Dolcetto-, Cortese- und Chardonnay-Trauben. .............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................
Das Anwesen muss ländlich sein und ist aus städtebaulicher Sicht in Ordnung und
Kataster. Zwei Brunnen innerhalb des Grundstücks garantieren einen konstanten Fluss und
das ganze Jahr über reichlich Wasser, eine wertvolle Ressource, die die Struktur gemacht hat
Selbstausreichend auch in Zeiten voller Aktivität.
Im Jahr 2020 wurden die Dächer der Veranden erneuert. Die gesamte Struktur eignet sich für mehrere Nutzungen:
landwirtschaftliche und Weinbautätigkeiten, Zucht, ländliche Gastfreundschaft, Bauernhaus, Reitstall mit
Pferdepension oder einfach als Residenz inmitten der Natur. Die Position
strategisch - nur 15 km von der Autobahnausfahrt Ovada (A26) entfernt - erreichen Sie
leicht Genua (60 km), Turin (100 km) und Mailand (120 km) unter Beibehaltung
die Ruhe und Schönheit der piemontesischen Hügellandschaft.