Bauernhaus 4 Schlafzimmer, 460 m²

Cartosio, Alessandria (provinz)

Cartosio, Erro-Tal, zehn Minuten vom Kurort Acqui Terme im typischen Dolcetto-Weingebiet und weniger als dreißig Minuten von den Gebieten der großen Asti-Weine, Nizza Monferrato und Canelli, entfernt, bieten wir ein prächtiges Anwesen mit etwa 12.000 Einwohnern m2 Land und eine Gruppe von Gebäuden, die auf einem einzigen Grundstück zusammengefasst sind. Die Lage ist sehr attraktiv, erhöht auf einem Plateau, das einen schönen offenen Panoramablick ermöglicht. Das Grundstück ist flach mit Rasen, Wald und unbebautem Land und grenzt an den Fluss in der Nähe eines schönen kleinen Strandes, der direkt vom Haus aus erreicht werden kann. Der Komplex besteht aus einem alten Bauernhaus mit verschiedenen Gebäuden, von denen die beiden wichtigsten das heutige Wohnhaus und das andere das alte Wohnhaus mit landwirtschaftlichen Nebengebäuden sind.
Das Haupthaus ist auf zwei oberirdische Etagen gegliedert und verfügt über zwei unabhängige Wohneinheiten. Im Erdgeschoss haben wir einen Eingang über eine Außenveranda, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Zentralheizungsraum und dann einen großen Raum, der als Garage und Lager genutzt wird und entweder in ein großes Wohnzimmer oder einen Wohnbereich oder einen weiteren Raum umgewandelt werden könnte Schlafzimmer mit separatem Eingang.
Im Obergeschoss überdachte Veranda, Küche, Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, schöner Balkon und Speisekammer.
Alles sofort bewohnbar und in gutem Zustand mit Marmor- und Keramikböden, Holzfenstern und -türen in ausgezeichnetem Zustand, Heizung mit Heizkörpern, die mit Flüssiggasstrom betrieben werden, Stadtwasser, Klärgrube für Abfälle.
Das andere Haus ist derzeit als Lager- und Lagerhaus registriert, es besteht jedoch die Möglichkeit, es in eine Wohnnutzung umzuwandeln. Es ist auf zwei Etagen gegliedert mit sechs ehemaligen Lager- und Stallräumen im Erdgeschoss und einer Terrasse im ersten Stock, zwei ehemaligen Wohnräumen (heute Lagerräume) und einer raumhohen ehemaligen Scheune.
Struktur in gutem Zustand, Innenbereich renovierungsbedürftig.
Noch ein zweistöckiges Gebäude mit Lagerraum im Erdgeschoss und demselben im Keller. Schließlich gibt es im Innenhof ein schönes kleines Gebäude mit einem Ofen.
Gesamtgrundstück 12.000 m2.