Landhaus 5 Schlafzimmer, 530 m²

Cassano Spinola, Alessandria (provinz)

Schönes Anwesen auf dem Hügel mit Blick auf die touranischen Hügel
Das Anwesen zeichnet sich durch 12 Hektar Land aus und befindet sich am Ende einer etwa 1 km langen Privatstraße, die sich entlang eines Hügels mit Blick auf den Wald erstreckt. Das Gefühl ist, von Natur und Stille umgeben zu sein, mit dem Vorteil, 5 Minuten vom Stadtzentrum von Cassano entfernt zu sein, wo sich die wichtigsten Dienstleistungen befinden. Das Gebiet ist strategisch günstig, um das Meer der ligurischen Riviera, die Städte Mailand Genua und Turin mit den Flughäfen und ihren kulturellen Veranstaltungen zu erreichen. das Gebiet von Gavishire mit seinen Hügeln und seiner gastronomischen Tradition und dem berühmten McArthur Glen Designer Outlet sind etwa zehn Autominuten entfernt, ebenso wie die Autobahnausfahrt.

https://siviaggia.it/viaggi/gavishire-alternativa-langhe-pochi-conoscono/335712/

Das Anwesen besteht aus einem Wohnteil mit 2 miteinander verbundenen Einheiten von insgesamt ca. 530 m2, sowie einer Scheune, die in ein Wohngebäude von ca. 160 m2 umgewandelt werden kann, einem großen Lamellendach von 12x35 m mit Betonboden, der als Ställe oder andere außerhalb des Wohnteils genutzt werden kann, einem Vordach zum Schutz von 4 großen Autos und einem zu restaurierenden Swimmingpool mit einem Ankleideraum, einer Dusche und einem Wohnzimmer in der Nähe der Badewanne. Alles umgeben von etwa 12 Hektar flachem Land rund um das Haus und hügelig im hinteren Bereich mit Wäldern und Wiesen, wo es angenehm ist, zu spazieren oder zu stoppen, um das Panorama zu bewundern, das die Ebene bis in die Alpen umgibt. Das Anwesen umfasst 3 private Brunnen zum Sammeln von Wasser.

Im flachen Bereich befindet sich ein ehemaliger eingezäunter Bereich, in dem Pferde untergebracht werden können, die für den Zweck wiederhergestellt oder anderweitig genutzt werden können.
Der erste Wohnteil verfügt über eine große Veranda mit Fenstern und mehreren Zugängen zum Haus. Das Erdgeschoss besteht aus einem großen Wohnbereich mit Kamin, der in verschiedene Räume unterteilt ist, der Küche, der Waschküche und dem Badezimmer.
Der Schlafbereich im ersten Stock umfasst Räume für 3 Schlafzimmer und es gibt ein großes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und Whirlpool.
In diesem Bereich wurden die Konstruktionsdetails wie der Kamin, die Böden und die Türen aus altem Massivholz beibehalten oder wiederhergestellt.

Die andere Einheit, die mit der vorherigen verbunden ist, ist ein Nebengebäude, das im Erdgeschoss aus einem Wohnbereich, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer besteht. Im ersten Stock, der über eine alte Holztreppe zugänglich ist, befinden sich 2 weitere Schlafzimmer.
Das Haus ist in ausgezeichnetem Zustand, eignet sich jedoch für Anpassungsarbeiten, während die Systeme neu sind und die Heizung, die mit modernen gusseisernen Heizkörpern ausgestattet ist, von bestehenden modernen Schornsteinen flankiert wird.