Bauernhaus 4 Schlafzimmer, 1400 m²

Cassine, Alessandria (provinz)

PIEMONTE - Das alte Anwesen "San Pietro" befindet sich in einem historischen landwirtschaftlichen Gebiet in der Provinz Alessandria auf einem Gebiet an der Grenze zwischen der Gemeinde Cassine und der Gemeinde Strevi. Das Anwesen befindet sich nur wenige Kilometer von Acqui Terme entfernt, umgeben von Haselnusshainen, bebauten Feldern und Weinbergen mit sehr eindrucksvollen Ausblicken. Im Inneren des Anwesens befindet sich ein historisches Herrenhaus, an dem Nebengebäude angeschlossen sind, die für die aufeinander folgende landwirtschaftliche Tätigkeit erforderlich sind, aber zu einem einzigen Komplex gehören. Das Anwesen besteht aus einem dreistöckigen Obergeschossgebäude von ca. 397 Quadratmetern. (bewohnbar) zuzüglich qm. 198 befahrbarer Dachboden; Das Gebäude hat einen historischen Charakter, wie die Außenflächen aus Putz und Stein und das Medaillon mit einem Bildhauer am Eingang zeigen und das gesamte Anwesen über einen großen Garten mit Pergola überblicken. Neben dem Gebäude gibt es einen Keller-Lager aus Stein- und Ziegelmauerwerk mit Tonnengewölbe mit einer Fläche von ca. 145 Quadratmetern, ein zweistöckiges Nebengebäude über dem Boden mit zwei Wohnungen von rd. 110 bzw. qm. 130 (einschließlich offener Räume), Veranden und Vordächer für landwirtschaftliche Geräteschuppen, die sich auf dem Hof der überdachten Gesamtfläche von rd. 430. Zusätzlich zu den Gebäuden, die als Nebengebäude genutzt werden, wurde eine Garage mit einer Fläche von ca. 45 Quadratmetern geschaffen. Das Hauptbauernhaus ist bewohnbar mit Oberflächen in gutem Erhaltungszustand und unterstreicht die inneren und äußeren Merkmale des typischen Adelsbauernhauses von Basso Monferrato. Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer und Hauptraum mit einem alten Kamin. Darüber hinaus gibt es einen Keller mit Holzschuppen und WC. Im ersten Stock, der über eine Innentreppe mit doppelter Gewölberampe zugänglich ist, befinden sich 4 Schlafzimmer mit zwei WC, von denen zwei mit Vorraum sind. Der zweite Stock wird als Dachboden mit Scheune genutzt und hat niedrigere Fenster. Von hier und vom Zwischengeschoss (zur Nutzung als WC) genießen Sie einen schönen Blick auf die umliegende Landschaft. Das Grundstück rund um das Grundstück ist ca. 15.000 qm groß. Es gibt einige jahrhundertealte Eichen und einen herrlichen Platz für Gemüsegarten. Die Gebäude befinden sich in der Tat auf einem Hügel, der vollständig im Besitz ist. Möglichkeit, folgende Grundstücke separat zu kaufen: a. Weinberg: Brachetto 25.000 m2 Moscato 10.000 m2 Barbera 25.000 m2 b. Walnüsse: 10.000 m2 c. Haselnüsse: 30.000 m2 d. Pioppeto: 10.000qm. Energieklasse: G EPI: 303,06 kWh / m2 Jahr