Urlaub auf dem Bauernhof 4 Schlafzimmer, 380 m²

Cassine, Alessandria (provinz)

Wenn Sie auf der Suche nach einem Agriturismo im Monferrato zum Verkauf sind, könnte diese Immobilie eine ausgezeichnete Lösung sein.
DIE LAGE
Der Agriturismo befindet sich im Gebiet von Cassine, eingebettet zwischen den Hügeln des Basso Bormida und der umliegenden Ebene des gleichnamigen Flusses.
Cassine ist eine Stadt zwischen Acqui und Alessandria. Ein mittelalterliches Hügelzentrum mit etwa 3000 Einwohnern, das sich 190 m über dem Meeresspiegel befindet.
Seine Lage ist ideal für alle, die in einer naturnahen Gegend leben möchten, die gut mit allen wichtigen Zentren verbunden ist:
Turin: ca. 100 km – 1 Stunde 20 Minuten Fahrt mit dem Auto
Alessandria: ca. 20 km – 20 Minuten Fahrt mit dem Auto
Golf der ligurischen Küste: 50 km – 50 Minuten Fahrt mit dem Auto
Asti: ca. 45 km – 50 Minuten Fahrt mit dem Auto
Flughafen Malpensa: 140 km – ca. 1 Stunde und 30 Minuten Fahrt mit dem Auto
Flughafen Genua: ca. 85 km – 1 Stunde Fahrt mit dem Auto
Cassine hat eine Wirtschaft, die auf den traditionellen landwirtschaftlichen (insbesondere Weinbau) und industriellen Aktivitäten basiert.
Die Landwirtschaft, die von einer großen Anzahl von landwirtschaftlichen Betrieben betrieben wird, ist mit dem Anbau von Getreide, Weizen, Gemüse, Futtermitteln, Wein und anderem Obst verbunden; auch die Viehzucht von Rindern, Schweinen, Ziegen und Geflügel wird betrieben.
Aber sicherlich ist die wichtigste Produktionsrealität die Herstellung der berühmten Weine mit geschützter Ursprungsbezeichnung Moscato d’Asti, Barbera und Freisa.
DAS EIGENTUM
Dieser interessante landwirtschaftliche Betrieb / Agriturismo im Monferrato, den wir zum Verkauf anbieten, befindet sich nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Komplett in Grün, wo man in perfektem Kontakt mit der Natur leben kann.
Das Anwesen, alles in einem einzigen Körper, hat eine Gesamtfläche von über 78.000 qm.
Darin befinden sich:
Der Hauptteil des Bauernhofs besteht aus:
Erdgeschoss: großer Eingang mit Kammer, Doppelwohnzimmer, 2 Küchen (davon 1 professionell mit angrenzendem Vorratsraum und Vorbereitungsbereich, komplett mit allen konformen und geeigneten Geräten für Dienstleistungen bis zu 60/70 Personen), 3 Badezimmer (davon 2 mit Vorbad), 2 Abstellräume, Lagerraum und ehemalige Scheune, jetzt leer. Überdachter Portikus.
im ersten Stock befinden sich 4 schöne Zimmer, jedes mit eigenem Bad. Heuboden.
Zweite Unterkunft bestehend aus:
Erdgeschoss: Küche, Bad, Keller, Abstellraum und große Portikus.
Erster Stock: 2 Zimmer und Verteilerflur
Die landwirtschaftlichen Flächen, alle in einem einzigen Körper, werden derzeit mit Weinbergen (Barbera, Moscato, Sauvignon und Cortese) für insgesamt ca. 4 Hektar bewirtschaftet. Die restlichen Flächen werden für Weiden, Lavendel, Wiesen und einen kleinen Teil des Waldes genutzt.
Das Anwesen ist mit einer gerade erst installierten Photovoltaikanlage mit Speicher ausgestattet.
Eine sehr interessante Lösung zu einem angemessenen Marktpreis.
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Der illegale Ausübung eines Berufs ist ein sehr schwerwichtiges Strafdelikt mit sehr ernsten Risiken für die Kunden.