Villa 2 Schlafzimmer, 234 m²

Castelletto d'Orba, Alessandria (provinz)

Wir präsentieren Ihnen in Castelletto d'Orba in der prestigeträchtigen piemontesischen Weinbergregion eine Villa, die die Eleganz der Tradition mit dem Potenzial der Zukunft verbindet. Umgeben von ca. 2000 qm privatem Land, davon 1500 qm gepflegtem Garten, bietet das Anwesen geräumige und private Räume, ideal für diejenigen, die eine Oase der Ruhe suchen.

Dieses exklusive Anwesen, das auf drei Ebenen entwickelt wurde, bewahrt die Authentizität eines historischen Familienhauses, das seit Generationen Wein produziert und die Berufung zur Weinkunst bewahrt hat und leicht wiederhergestellt werden kann. Authentische Details wie die Blausteinverkleidung von Tiglieto dell'Orba und eine unvergleichliche Panoramaterrasse machen sie zu einem echten Juwel des Monferrato.

Merkmale der Villa:

Erdgeschoss: große Garage / Werkstatt, einst das Herzstück der Weinproduktion der Familie. Eine ideale Basis für alle, die ihr eigenes Wein- oder Handwerksgeschäft fortsetzen oder den Raum für eine multifunktionale Nutzung nutzen möchten.

Erster Stock: Raum für Geselligkeit und Entspannung. Der Wohnbereich umfasst eine Küche, die sich zu einer herrlichen 81 m2 großen Terrasse / Balkon öffnet, eine echte Erweiterung des Wohnzimmers. Diese den ganzen Tag über in der Sonne gelegene Terrasse ist ein privilegierter Ort, um lange Tage im Freien mit Blick auf den Garten und die umliegenden Hügel zu genießen. Abgerundet wird die Etage durch ein Esszimmer, ein großes Wohnzimmer, ein Badezimmer, einen Flur, einen Eingang, zwei Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer.

Zweiter Stock: Geräumiges und anpassbares Dachgeschoss, vorbereitet auf die Schaffung einer zweiten Unterkunft, perfekt für diejenigen, die zusätzliche Räume oder einen unabhängigen Bereich für Gäste suchen.

Vielseitiger Schuppen: Im Garten befindet sich ein Industrieschuppen mit Bad, Küchenzeile und Labor. Eine vielseitige Umgebung, geeignet für eine Werkstatt, ein Handwerk oder einfach als zusätzliche Garage.

Außen und Zugänglichkeit: Der Außenbereich mit zwei oder mehr Parkplätzen und zwei Eingangstoren sorgt für eine bequeme Zugänglichkeit und absolute Privatsphäre.

Diese Villa ist eine perfekte Wahl für diejenigen, die eine Harmonie zwischen Lebensqualität, großen Räumen und der Möglichkeit suchen, in die Natur und Kultur des Monferrato einzutauchen.