2.800.000 €

Hotel 10 Schlafzimmer, 2088 m²
Felizzano, Alessandria (provinz)

Hotel in Felizzano
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Eckdaten

Ob­jekt­be­schrei­bung

Schloss mit Hotel und Restaurant in einem einzigartigen Dorf auf den Hügeln zwischen Monferrato und Langhe zu verkaufen. Dieses Anwesen besteht aus einem Schloss und ehemaligen Stallungen und ist von einem großen Park umgeben. Es ist der perfekte Ort, um Zeremonien zu feiern und Meetings abzuhalten. Es hat eine Nettoverkaufsfläche von 2.088 qm und umfasst 9 Zimmer mit eigenem Bad.

Geografische Position
Castello Reale in Monferrato ist nur 10 Autominuten von Alessandria und weniger als eine halbe Stunde von Asti (25 km) und Acqui Terme (30 km) entfernt.
Dieses Anwesen liegt auf halbem Weg zwischen den Gebieten Monferrato und Langhe, einem UNESCO-Weltkulturerbe für seine Geschichte, Landschaft und die Herstellung ausgezeichneter Weine.
Das Anwesen liegt 100 km von Mailand, 96 km von Genua und 75 km von Turin entfernt, die alle in etwa einer Stunde mit dem Auto erreicht werden können.
Der Flughafen Genua ist ca. 80 km entfernt, aber auch die Flughäfen Milano Linate (115 km), Milano Malpensa (135 km) und Turin (113 km) sind leicht zu erreichen.

Beschreibung der Gebäude
Das Castello Reale im Monferrato liegt im Herzen eines charakteristischen Dorfes und ist eines der wenigen Schlösser im Piemont, das seine ursprünglichen Verteidigungsmauern bewahrt hat.

Dieses Anwesen besteht aus einem Schloss und ehemaligen Stallungen inmitten eines wunderschönen Parks mit Spazierwegen und Wasserspielen, einer zweihundertjährigen Platane und jahrhundertealten Pflanzen.

Das Schloss (Nettoverkaufsfläche von ca. 1.563 qm) erstreckt sich über 5 Stockwerke und verfügt über freiliegendes tragendes Mauerwerk, Sprossenfenster, Rundbögen, Formrahmen und im Ostflügel einen Zinnenturm, der den mittelalterlichen Stil des Bauwerks unterstreicht . Ein Teil des Mauerwerks ist mit einem Kletterefeu bedeckt.
Das Erdgeschoss hat seinen antiken Charme bewahrt, darunter die Haupthalle mit Kassettendecken, die miteinander verbundenen Säle, die mit Fresken aus dem frühen 19.
Im ersten und zweiten Stock befinden sich neun Zimmer mit Klimaanlage und eigenem Bad, die meisten mit Whirlpool-Badewanne.
Im Souterrain befinden sich das Restaurant mit Kreuzgewölbe und großem Kamin, die Profiküche und Keller.
Das zweite Souterrain umfasst die Technikräume. Alle Systeme wurden während der verschiedenen Eingriffe, die dieses Anwesen unterzogen wurde, überholt.

Die ehemaligen Stallungen (Nettoverkaufsfläche ca. 525 qm) erstrecken sich über 3 Etagen.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Empfangs- und Sitzungssaal, eine Bar, zwei Abstellräume und behindertengerechte Bäder.
Im ersten Stock befindet sich eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer, drei Abstellräumen, eine zweite Küche, eine Waschküche und die Badezimmer für die Gäste.
Im Souterrain befinden sich ein Abstellraum und ein Technikraum (technische Anlagen sind neu und einwandfrei funktionstüchtig).

Diese Immobilie von großem historischen und künstlerischen Interesse wurde als prestigeträchtige Unterkunft genutzt, insbesondere für:
- Zeremonien und Veranstaltungen
Das Schloss verfügt über zwei Küchen: eine im Hauptgebäude und eine in den ehemaligen Stallungen. Die internen Säle können bis zu 210 Gäste aufnehmen. Die unterschiedlich großen Kulissen innerhalb und außerhalb der Gebäude können im Herbst und Winter zahlreiche Veranstaltungen beherbergen.

- Konferenzen und Tagungen
Die verschiedenen Säle des Schlosses bieten Platz für Tagungen mit 10 bis 170 Teilnehmern mit der Möglichkeit, Konferenz- und Catering-Leistungen (Business-Brunch oder Gala-Dinner) zu kombinieren.

- Hotel
Das Hotel verfügt über 9 Zimmer: 3 Komfort-Doppelzimmer, 2 Junior-Suiten und 4 Suiten.

Die angegebenen Maße geben die bewohnbare Fläche an.
Die bewohnbare Fläche entspricht der begehbaren Fläche (einschließlich Innenwände) zuzüglich 10 %, um tragende Wände zu berücksichtigen.
Die von Treppen belegte Fläche darf nur einmal berechnet werden.


Zustand und Fertigstellung
Das Castello Reale in Monferrato ist das Ergebnis architektonischer Veränderungen, die die vielen Besitzer im Laufe der Jahrhunderte vorgenommen haben. Der jüngste Eingriff betraf die Kassettendecken im Erdgeschoss, die repräsentativen Fresken der angrenzenden Säle und den imposanten Ostturm.
Die Eingriffe, die das Schloss in ein Hotel und einen repräsentativen Veranstaltungsort verwandelten, zielten darauf ab, seinen historischen Charme zu bewahren und die öffentlichen Bereiche und alle Räume mit den höchsten technischen und wirtschaftlichen Standards auszustatten.

Außenbereiche
Das Schloss, ehemalige Stallungen und Schutzmauern sind von einem 7.070 m² großen Park (einschließlich der Gebäudefläche) umgeben, mit Pflanzen und jahrhundertealten Bäumen, die Sie entlang eines Weges mit Springbrunnen und Wasserspielen bewundern können.

Verwendung und Einsatzmöglichkeiten
Diese Unterkunft ist seit vielen Jahren ein Beherbergungsbetrieb. Es ist auf Bankette und Konferenzen sowie Übernachtungen spezialisiert.
Für Interessierte besteht die Möglichkeit, die Gastronomie zu entwickeln. Tatsächlich sind die alten Küchen mit Kreuzgewölben und einem großen Kamin der perfekte Ort für ein Restaurant mit 25 Sitzplätzen, das im Sommer bis zum Park erweitert werden kann.
Dieser Text wurde automatisch übersetzt.

Einzelheiten

  • Immobilientyp
    Hotel
  • Zustand
    völlständig restauriert/wohnbereit
  • Wohnfläche
    2088 m²
  • Schlafzimmer
    10
  • Badezimmer
    24
  • Garten
    7.070 m²
  • Energieeffizienzklasse
    G285
  • Referenz
    Castello Reale nel Monferrato

Entfernung von:

  • Flughäfen

    63.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo

    70.0 km - Torino TRN - Caselle

    75.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi

    84.0 km - Milano MXP - Malpensa

  • Öffentlicher Verkehr

    220 m - Bushaltestelle

    540 m - Bahnhof - Felizzano

  • Autobahnausfahrt
    2.0 km
  • Krankenhaus
    14.0 km - SALUS
  • Küste
    57.7 km
  • Skigebiet
    59.0 km

In der Umgebung dieser Immobilie

  • Geschäften

    5.7 km - Supermarkt

    6.1 km - Bäckerei - Il Forno Panetteria

    6.1 km - Metzgerei

    6.7 km - Mini-Markt - Alimentari Vogliotti Elisabetta

  • Essen gehen

    < 100 m - Restaurant - La Torre

    530 m - Café - Bar Stazione

    6.1 km - Bar - bar Sport

    9.7 km - Pub - Gran Canyon Country Pub

  • Sportliche Aktivitäten

    4.4 km - Golfklub

    5.9 km - Sportzentrum

    6.6 km - Reitzentrum

    9.1 km - Fitnessstudio

  • Schulen

    2.4 km - Schule

    14.1 km - Universität - Università del Piemonte Orientale

    14.4 km - Hochschuleinrichtung - Palazzo Cuttica

  • Apotheke
    5.8 km - Apotheke - Farmacia Filippelli
  • Tierarztpraxis
    12.9 km - Tierarztpraxis - Ambulatorio Veterinario Dr. Pistarini Pietro

Informationen über Felizzano

  • Höhe
    114 m ü.d.M.
  • Fläche
    25.01 km²
  • Landform
    Flachland
  • Einwohner
    2321

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