Landhaus 6 Schlafzimmer, 298 m²

Felizzano, Alessandria (provinz)

Zeitlose Eleganz auf dem Green, freistehendes Landhaus auf drei Seiten im Golf Club Margara - Felizzano (Alessandria)

Im renommierten Golf Club Margara, inmitten der Ruhe und des perfekt gepflegten Grünflächen des Golfplatzes, befindet sich diese einzigartige Residenz: eine Villa von ca. 300 qm, Teil eines alten Bauernhofs, der geschickt restauriert wurde und aus nur drei Wohneinheiten besteht.
EIN Ort, an dem Privatsphäre, Eleganz und Natur in perfektem Gleichgewicht zusammenleben, erreichbar über einen privaten Weg, der zu einem zurückhaltenden und raffinierten Kontext führt, abseits von jeglichen äußeren Einflüssen.
Das Anwesen:
Die Immobilie erstreckt sich über 3 Ebenen, mit großzügigen, hellen und raffinierten Räumen, die auch mit maßgefertigten Möbeln ausgestattet sind, die jeden Raum hervorheben und die Wohnung sofort bewohnbar machen.
Im Erdgeschoss öffnet sich ein großartiger Wohnbereich: das Wohnzimmer mit Kamin schafft eine warme und einladende Atmosphäre, mit Blick auf eine Patio im Freien, ideal für Entspannungs- und Geselligkeitsmomente. Die bewohnbare Küche und der Essbereich vervollständigen die Darstellung der Räume. Im selben Stockwerk befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer mit Bad en Suite, ausgestattet mit sowohl Dusche als auch Badewanne.
Die Steintreppe führt in den ersten Stock, der dem Schlafbereich gewidmet ist: 4 Schlafzimmer, zwei Bäder und eine elegante Loggia mit Terrasse, die sich auf das umliegende Grün öffnet und Licht und Ruhe schenkt.
Der zweite Dachgeschossboden, mit suggestiven freiliegenden Holzbalken, beherbergt einen weiteren unabhängigen Raum mit Schlafzimmer und Bad, ideal als Suite für Gäste, Arbeitszimmer oder einen privaten Entspannungsbereich.
Komfort und Funktionalität
Im Untergeschoss befinden sich eine komfortable Gemeinschaftsgarage mit den anderen 2 Einheiten des großen Bauernhofs, eine Gemeinschaftswaschküche mit den anderen 2 Einheiten, ein exklusives Bad und ein Weinkeller. Diese Elemente garantieren die volle Funktionalität der Residenz, ohne deren Eleganz zu beeinträchtigen.
Äußere Umgebung
Die Immobilie ist vollständig von Grün umgeben, mit ca. 1.000 qm privatem Garten, einer natürlichen Erweiterung des Hauses, die sich perfekt in die Landschaft des Golfclubs einfügt.
Nachdem das Tor des gesamten Bauernhofs passiert wurde, empfängt ein großer Parkplatz Bewohner und Gäste.
Obwohl sie in einem hochwertigen Bauernhof eingebettet ist, der mit 2 anderen Einheiten geteilt wird, genießt die Immobilie absolute Unabhängigkeit und Privatsphäre und bewahrt den Charme eines exklusiven Anwesens inmitten der Natur.