Wohnung 5 Schlafzimmer, 307 m²

Felizzano, Alessandria (provinz)

Doppelte, freistehende, von allen Seiten offene Einliegerwohnung mit Terrasse.

Für alle, die absolute Unabhängigkeit, großzügige Räume und den Komfort von zwei separaten Wohneinheiten suchen, bieten wir in Felizzano ein Anwesen von außergewöhnlichem Potenzial zum Verkauf an, in ruhiger und dennoch verkehrsgünstiger Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten, nur wenige Minuten von Alessandria und Asti entfernt.
Der einzigartige Vorteil des Objekts ist seine vollständige Ausrichtung: Beide Wohnungen sind von allen vier Seiten frei, was maximale Helligkeit, Privatsphäre und eine hervorragende natürliche Belüftung während des ganzen Jahres garantiert.
Der Zugang erfolgt über einen externen Eingang, der von einer praktischen, unabhängigen Treppe zu den beiden gepanzerten Haustüren der Wohnungen führt.

Im ersten Stock befindet sich die Hauptwohnung, die bezugsfertig ist und durch einen funktionalen und großzügigen Grundriss gekennzeichnet ist. Der Wohnbereich umfasst ein einladendes Wohnzimmer, ein separates Esszimmer und eine bewohnbare Küche mit eigenem Balkon. Der Schlafbereich bietet drei großzügige Schlafzimmer und ein Elternbadezimmer. Das Highlight dieser Etage ist die großzügige, nach Osten ausgerichtete Terrasse: ein idealer Außenbereich, um die sommerliche Frische und stimmungsvolle Abendessen in völliger Ruhe zu genießen.

Im zweiten Stock, nach dem Betreten der zweiten gepanzerten Tür, gelangt man in die zweite Wohneinheit, die sich derzeit im Rohbau befindet. Dieser Stock ist eine echte Leinwand, ideal, um eine zweite, unabhängige Wohnung für Familienmitglieder, ein großzügiges Arbeitszimmer oder einen maßgeschneiderten Hobbybereich zu realisieren.

Strukturell bietet das Objekt maximale Stabilität und Effizienz: Es wurde vollständig mit Stahlbetonsäulen und einem gegossenen Stahlbetondach gebaut, ergänzt durch robuste Stahlregenrinnen.
Das Fehlen von tragenden Innenwänden aufgrund der Säulenstruktur ermöglicht eine völlige Freiheit der Personalisierung.

Die gesamte Gewerbefläche beträgt 294 qm, die bereits katastertechnisch in zwei separate Untereinheiten aufgeteilt sind.
Das Angebot wird durch die Möglichkeit vervollständigt, eine großzügige private Garage separat zu erwerben und eine praktische, offene Parkmöglichkeit zu nutzen.