Doppelhaushälfte 2 Schlafzimmer, 100 m²

Fraconalto, Alessandria (provinz)

CASTAGNOLA-Fraktion von Fraconalto
Wir befinden uns in der Gemeinde Fraconalto, im kleinen und charakteristischen Weiler Castagnola, an der Straße, die das Valle Scritvia mit dem Val Lemme im unteren Piemont verbindet, von Pian Dei Grilli überquert und dann nach Voltaggio und dann nach Gavi führt, durch die charakteristischen Weinstraßen und die naturalistischen und / oder Radwege, die als "Campionissimo" -Straßen Fausto und Serse Coppi bekannt sind.
Das Anwesen befindet sich im ersten Stock eines kleinen Gebäudes ohne Verwaltungskosten und befindet sich auch in ausgezeichnetem Zustand in Bezug auf gemeinsame Teile wie Fassade und Dach.
Ausgestattet mit Einfahrt über ein privates Tor und großem Außenbereich, umfasst das Anwesen eine Doppelgarage von ca. 40 Quadratmetern, die mit fließendem Wasser ausgestattet ist und über eine interne Tür direkt zum Wohnbereich führt.
Der große Platz davor kann sowohl als Garten als auch als nicht überdachter Parkplatz genutzt werden und genießt ebenso wie der Wohnteil eine hervorragende Helligkeit und hervorragende Belichtung mit einem wunderschönen Panoramablick auf das darunter liegende Tal.
Der Wohnbereich, intern in ausgezeichnetem Zustand, ist wie folgt angeordnet: Ein Eingang mit angrenzendem Korridor führt uns zum Wohnbereich, der aus einer Küche mit angrenzendem großem Esszimmer besteht. Die beiden Räume sind durch eine Mauer und einen Bogen getrennt. Auf der anderen Seite befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer, das über eine französische Tür zum Balkon mit Blick auf das Tal führt.
Der Schlafbereich besteht aus einem Schlafzimmer mit Doppelbett und einem zweiten Schlafzimmer mit Doppelbett; Zwischen den beiden Schlafzimmern befindet sich ein Badezimmer mit Fenster und Duschkabine sowie eine Speisekammer.
Alle Armaturen sind thermisch und doppelt verglast und die Heizung erfolgt über Erdgaskessel oder, in hoher Höhe, über einen Hydro-Pelletofen.
Die doppelte Lösung und die hervorragende Isolierung ermöglichen eine erhebliche Kontrolle und Einsparungen bei den Betriebskosten.
Das Anwesen umfasst einen geräumigen Keller im Erdgeschoss, einen kleinen Keller und den Dachboden, der als Lager genutzt wird.