760.000 €

Historisches Haus 7 Schlafzimmer, 700 m²
Lerma, Alessandria (provinz)
Montferrat

Historisches Haus in Lerma
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Eckdaten

Ob­jekt­be­schrei­bung

Boutique-B & B in historischer Residenz
Im Herzen des Alto Monferrato, im mittelalterlichen Dorf Lerma, ist die historische Residenz von ca. 700 Quadratmetern eine ideale Lösung für diejenigen, die eine charmante Unterkunft in einer authentischen, privaten und faszinierenden Umgebung beginnen möchten. Der offene Blick auf das majestätische Schloss Spinola und die umliegende naturalistische Umgebung schaffen eine schwebende Atmosphäre, die sich perfekt für erfahrungsmäßige Aufenthalte in einem Gebiet eignet, das noch nicht einmal vom Massentourismus besiegt wird. Bei der konservativen Renovierung wurden intakte Originalmaterialien wie Stein, unverputzte Ziegel und Schmiedeeisen beibehalten, die historische Identität des Gebäudes verbessert und perfekt für eine Gastfreundschaftstätigkeit funktional gemacht. Die Raumaufteilung und das Vorhandensein von sieben Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad garantieren Privatsphäre, Unabhängigkeit und Komfort, ideal für nationale und internationale Gäste, die Authentizität und Entspannung suchen. Eines der markantesten Elemente ist der Wellnessbereich in den alten Kellern, ein charmantes und intimes Ambiente, in dem sich die Sauna perfekt in den lebendigen Stein und die Geschichte des Ortes einfügt. Das Anwesen verfügt auch über einen professionellen Pizzaofen und geräumige und vielseitige Gemeinschaftsräume, die für Frühstück, kleine private Veranstaltungen, Verkostungen oder thematische Abholungen geeignet sind. Zwei Terrassen vervollständigen das Erlebnis: eine mehr Sammlung und nutzbar, geeignet für gesellige Momente im Freien, und einen Panoramablick von 60 Quadratmetern, von dem aus Sie die hügelige Landschaft und das Profil des Schlosses bewundern und in einen der aufregendsten Räume für Gäste verwandeln können. Die Nähe zum Naturpark Capanne di Marcarolo, kombiniert mit der strategischen Lage zwischen Piemont und Ligurien, macht dieses Anwesen zu einem idealen Ausgangspunkt für Outdoor-Aktivitäten, gastronomische Erlebnisse und kulturelle Routen. Ein Angebot, das bereit ist, gelebt und ein Einkommen erzielt zu werden, das in einem der eindrucksvollsten Kontexte des Monferrato Gastfreundschaft, Schönheit und Authentizität vereint.
Dieser Text wurde automatisch übersetzt.

Einzelheiten

Immobilientyp
Historisches Haus
Zustand
völlständig restauriert/wohnbereit
Wohnfläche
700 m²
Schlafzimmer
7
Badezimmer
12
Energieeffizienzklasse
NA
Referenz
W-02XUAJ

Entfernung von:

Flughäfen

27.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo

87.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi

102.0 km - Milano LIN - Linate

104.0 km - Torino TRN - Caselle

Öffentlicher Verkehr

360 m - Bushaltestelle

5.3 km - Bahnhof - Ovada Nord

Autobahnausfahrt
3.9 km
Krankenhaus
5.5 km - Ospedale Civile
Küste
23.2 km
Skigebiet
35.2 km

In der Umgebung dieser Immobilie

Geschäften

4.6 km - Supermarkt - Bennet

4.9 km - Metzgerei - Macelleria F.lli De Negri

5.2 km - Konditorei - B&C

5.4 km - Süsswarengeschäft - Pasticceria Claudio

Essen gehen

< 100 m - Restaurant - Il cenacolo

370 m - Bar - Il Giardino della Lea

4.9 km - Pub - La Grotta di Barbanera

4.9 km - Café - Caffetteria San Domenico

Sportliche Aktivitäten

1.3 km - Sportzentrum - Maneggio "Le miniere" - horse_racing

1.6 km - Reitzentrum

8.1 km - Golfklub - Golf Club Villa Carolina

14.1 km - Fitnessstudio

Schulen

5.1 km - Schule - Scuola Elementare "padre Andrea Damilano"

29.2 km - Hochschuleinrichtung - Russian Ballet College

29.6 km - Universität - UniAuser

Apotheke
290 m - Apotheke
Tierarztpraxis
5.9 km - Tierarztpraxis - Dottor Sciutto Roberto

Informationen über Lerma

Höhe
293 m ü.d.M.
Fläche
14.54 km²
Landform
Binnen Hügel
Einwohner
823

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Via Mandelli 3, Alba, Alba

+39 01731901563 / +39 01411766570

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