Kleines Dorf 8 Schlafzimmer, 720 m²

Melazzo, Alessandria (provinz)

Charmantes Dorf im Herzen des Monferrato
Eingebettet in das üppige Grün des Val d'Erro, zwischen Melazzo und Acqui Terme, verbindet das charmante Anwesen von etwa vier Hektar den Charme einer privaten Residenz mit dem Prestige einer charmanten Unterkunft. Ein idealer Ort für diejenigen, die von einem zweiten Zuhause in den piemontesischen Hügeln träumen oder in ein Boutique-Resort investieren möchten, das bereits von einer internationalen Kundschaft gestartet und geschätzt wurde. Das alte Bauernhaus, das mit großer Sorgfalt und unter vollständiger Achtung der ursprünglichen Materialien restauriert wurde, beherbergt zwei geräumige unabhängige Apartments, die jeweils vier oder fünf Personen aufnehmen können. Beide sind mit einem hellen Wohnbereich, einer ausgestatteten Küche und Badezimmern ausgestattet, alles in perfekter Balance zwischen Tradition und modernem Komfort. Ebenfalls im Hauptgebäude befindet sich ein kleines, aber funktionales Arbeitszimmer, das derzeit als privates Büro genutzt wird, aber leicht in eine unabhängige Wohnung für den Verwalter umgewandelt oder als zusätzliche Mieteinheit vorgeschlagen werden kann. Neben dem Hauptgebäude befinden sich drei weitere unabhängige Einheiten: eine Zwei- bis Vier-Zimmer-Wohnung mit Blick auf die Ruhe des Innenhofs und zwei romantische Nebengebäude mit Panoramablick auf den Pool und das Tal, ideal, um den Gästen Privatsphäre und Charme zu bieten. Insgesamt bietet das Anwesen ca. 630 Quadratmeter Fläche, die mit Veranden, Terrassen, Innenhöfen und gepflegten Gärten angereichert ist. Die Innenräume sind mit allem Komfort ausgestattet, geschmackvoll eingerichtet und mit hochwertigen Materialien wie Terrakottaböden mit Fußbodenheizung, Holzrahmen mit Doppelverglasung, freiliegenden Steinwänden und Decken mit originalen Balken ausgestattet. Unter den Außenbereichen befindet sich ein spektakulärer Essbereich in einer Veranda, die für bis zu 18 Personen ausgestattet ist und komplett mit professioneller Küche, Grill und Pizzaofen ausgestattet ist: eine gesellige und einladende Umgebung, perfekt für Mahlzeiten im Freien, Verkostungen oder kleine private Veranstaltungen. Das Anwesen verfügt auch über eine voll ausgestattete Waschküche und einen großen Lagerraum zur Unterstützung der Unterkunft und des täglichen Managements. Die Außenbereiche laden ein, die Natur mit einem herrlichen beheizten Pool mit Blick auf das Tal, einer privaten Sauna und exklusiven Terrassen für jede Einheit sowie der geselligen Veranda in vollen Zügen zu erleben. Alles inmitten einer Oase der absoluten Ruhe und Privatsphäre mit zwei Einfahrten, großem Parkplatz und Photovoltaikanlage, um Energieeffizienz und Nachhaltigkeit zu gewährleisten. Dank der hohen Qualität der Renovierung, der authentischen Atmosphäre und der strategischen Lage, nur wenige Minuten von Acqui Terme entfernt, ist das Anwesen eine perfekte Lösung sowohl als wertvolle Privatresidenz als auch als schlüsselfertiges Resort im Herzen des Monferrato.